Сейчас начнут сносить хрущи к куда более интересных и экологичных локациях, чем вонючая промзона, и будут строить очень много новых домов, а значит зиларту придется снижать и снижать еще цены, чтобы завлечь каких-то покупателей на свой неликвид.
Сейчас начнут сносить хрущи к куда более интересных и экологичных локациях, чем вонючая промзона, и будут строить очень много новых домов, а значит зиларту придется снижать и снижать еще цены, чтобы завлечь каких-то покупателей на свой неликвид.
тебе какая разница, что будет с Зилартом ? , топай дальше "инвестор",жди "экологичных локаций ",если финансы есть ,в чем я очень сомневаюсь.
Да не будет вместо хрущей дорогое жилье строить, тем более проект сам по себе громкий, он будет всегда востребован, может быть не так быстро продастся, но задумки у него и перспектива одна из лучших. ))) Потом вы подумайте какой контингент людей будет в домах смешанной заселенности ..... , здесь он тоже присутствует но это более активный слой, не алкаши с наркоманами уж точно., думаю для людей творческих профессий одно из лучших мест и для спортсменов.
По поводу плотной застройки, не особо хорошо, но у нас есть таких кварталов не мало и в Европе тоже дофига если это центр, в общем посмотрим когда застроится северная часть.
Я хотя и не в ЗилАРТе, а в Технопарке но за этим проектом смотрю в силу соседства и инфраструктуры
Да не будет вместо хрущей дорогое жилье строить, тем более проект сам по себе громкий, он будет всегда востребован, может быть не так быстро продастся, но задумки у него и перспектива одна из лучших. ))) Потом вы подумайте какой контингент людей будет в домах смешанной заселенности ..... , здесь он тоже присутствует но это более активный слой, не алкаши с наркоманами уж точно., думаю для людей творческих профессий одно из лучших мест и для спортсменов.
По поводу плотной застройки, не особо хорошо, но у нас есть таких кварталов не мало и в Европе тоже дофига если это центр, в общем посмотрим когда застроится северная часть.
Я хотя и не в ЗилАРТе, а в Технопарке но за этим проектом смотрю в силу соседства и инфраструктуры
Приветствую соседку! У нас проект долгоиграющий, придется жить на стройке не один год, поэтому не всем инвесторам такое подходит.
Лично я считаю, что для жизни молодой семьи такой ЖК само то - новые, красивые дома со своей социалкой.
А у Вас скоро будут сдавать дома? Слышала уже благоустройство территории идет!?
Мы можно сказать первые жильцы на территории ЗИЛа, правда тоже не без шероховатостей, но я думаю все со временем разрешиться. У нас я так понимаю тоже будет ЛСР потом застраивать, так что стройка будет у всех, но быстро они работают, главное все таки что процесс идет и плоды уже видны, ситуация все таки на рынке не спокойная... Будем к вам заглядывать ;-) Вам тоже удачи всем и терпения...
Мы можно сказать первые жильцы на территории ЗИЛа, правда тоже не без шероховатостей, но я думаю все со временем разрешиться. У нас я так понимаю тоже будет ЛСР потом застраивать, так что стройка будет у всех, но быстро они работают, главное все таки что процесс идет и плоды уже видны, ситуация все таки на рынке не спокойная... Будем к вам заглядывать ;-) Вам тоже удачи всем и терпения...
Спасибо соседка! И Вам удачи, да скорейшего момента получения ключей!
Очень хочется верить, что так называемое шероховатости будут минимальны и все будет разрешаться легко, и быстро.
По поводу цен - смиритесь ) Потенциально они могут везде так рухнуть, что вся москва афигеет.
Вложение в квартиру сейчас - это не бизнес, а прихоть. Т.е. иррациональный эмоциональный поступок для своей души. Я вот лично купил и хочу жить именно на зиле, т.к. здесь как в песне сюткина - инфраструктура, мультикультура )) Рядом будет все необходимое, неплохой такой город в городе) уже сейчас вон на зилцентре очень крутые мероприятия проходят, т.е. для интеллегенции - лучшее место)
до этого смотрел черемушки, так вот там после сноса хрущевок будет шанхайский ад, если не хуже. у нас тоже будет плотненько, но там вообще боюсь представить. Плюс у нас все шансы на более менее нормальную экологию. От ТТК никаких газов долетать не будет - слишком далеко (по идее они максимум до 80 метров в длину распростарняются, а у нас аж 500м). Единственное меня волнует дорога рядом с домами..
для меня важно чтобы парк построили нормальный, т.к. если его застроят (не верю я застройщикам), то сразу продам квартиру и уеду в какой-нибудь зеленоград
А так да, согласен со всеми пессимистами - Москва адский город с раздутыми ценами не для людей, а для кармана застройщика и всех, кто с этого кормится
Да не, парк будет. Его я так понял, город делает, а не ЛСР. Собянин очень жидко будет выглядеть, если не сделает инфраструктуру. Он открыто агитирует за ЗИЛАРТ, ездит туда с инспекциями, пиарит. Что-то я не заметил от него такого отношения к нашему аналогу в реновируемой промзоне - ЖК Символ.
Из электрички МЦК видно, что озеро выкопали причудливой формы, как на картинке.
Но 4 га уже украли - обещали 14 га, теперь 10. Говорят "изначально так, протсо данные уточнили" :)
Да не, парк будет. Его я так понял, город делает, а не ЛСР. Собянин очень жидко будет выглядеть, если не сделает инфраструктуру. Он открыто агитирует за ЗИЛАРТ, ездит туда с инспекциями, пиарит. Что-то я не заметил от него такого отношения к нашему аналогу в реновируемой промзоне - ЖК Символ.
Из электрички МЦК видно, что озеро выкопали причудливой формы, как на картинке.
Но 4 га уже украли - обещали 14 га, теперь 10. Говорят "изначально так, протсо данные уточнили" :)
Собянин агитирует за ЗИЛАРТ, зато в Символе застройщик - Донстрой.
и там пока-что не пересматривали цены на понижение и площадь парка на сокращение.
В ЖК Символ вообще не сказали, сколько у них будет парк. :) С сайта: "40% территории займут зеленые насаждения". Очень конкретно. Так что и пересматривать ничего не придется. Сколько дадут. :)
В ЖК Символ вообще не сказали, сколько у них будет парк. :) С сайта: "40% территории займут зеленые насаждения". Очень конкретно. Так что и пересматривать ничего не придется. Сколько дадут. :)
Снижение цены с одной стороны неприятно, с другой, если бы я не купил в сентябре ту квартиру, которую хотел, с той планировкой, которую хотел, то сейчас ее в продаже уже бы не было. В моем случае с такой планировкой осталась квартира только на последнем этаже и существенно дороже. И пришлось бы тогда выбирать из того, что осталось в наличии и с другими планировками. А это уже напрягает, когда за такие деньги приходится брать что осталось. Ну либо вообще отказаться от ЖК ЗИЛАРТ. Тоже очень неприятно, когда определился и уже настроился на покупку.
В ЖК Символ вообще не сказали, сколько у них будет парк. :) С сайта: "40% территории займут зеленые насаждения". Очень конкретно. Так что и пересматривать ничего не придется. Сколько дадут. :)
40% это вполне конкретно. Территория застраиваемая известна. Если нужно в гектарах - перемножьте. Но 40 было, 40 осталось, а не 30.
Снижение цены с одной стороны неприятно, с другой, если бы я не купил в сентябре ту квартиру, которую хотел, с той планировкой, которую хотел, то сейчас ее в продаже уже бы не было. В моем случае с такой планировкой осталась квартира только на последнем этаже и существенно дороже. И пришлось бы тогда выбирать из того, что осталось в наличии и с другими планировками. А это уже напрягает, когда за такие деньги приходится брать что осталось. Ну либо вообще отказаться от ЖК ЗИЛАРТ. Тоже очень неприятно, когда определился и уже настроился на покупку.
В Вашем случае - да. А если каждая копейка на счету и и так влазишь в долги чтобы успеть "до повышения". А потом раз и через месяц точь-в-точь квартира на миллион дешевле - мягко говоря обидно.
40% это вполне конкретно. Территория застраиваемая известна. Если нужно в гектарах - перемножьте. Но 40 было, 40 осталось, а не 30.
Известна. 65 га.
Но что значит "осталось"? Там уже можно идти считать? Давайте поговорим о 40% когда построят. И как будем считать эти 25 га, размазанные по всем дворам с двух сторон ТТК?
Наш проект, конечно, долгострой еще тот. Но Символ, как по мне - вообще очень стремный... Нет поддержки сверху. Авторитет Донстроя? Вон у ПИКа еще больше авторитет, а сегодня люди в масках их всех носом в пол положили...
Но что значит "осталось"? Там уже можно идти считать? Давайте поговорим о 40% когда построят. И как будем считать эти 25 га, размазанные по всем дворам с двух сторон ТТК?
Наш проект, конечно, долгострой еще тот. Но Символ, как по мне - вообще очень стремный... Нет поддержки сверху. Авторитет Донстроя? Вон у ПИКа еще больше авторитет, а сегодня люди в масках их всех носом в пол положили...
Поддержка сверху? От Собянина чтоли? Посмотите клип про ЗИЛАРТ, потом фильм про ЗИЛАРТ, потом интервью Собянина про ЗИЛАРТ. Это не поддержка, а бездарный маркетинг и расходование денег, Ваших денег.
Кого завтра арестовывать придут, боюсь, мы не знаем.
ТТК посередине - конечно, минус СИМВОЛА, но невероятно плотная застройка в ЗИЛАРТе нивелирует его лучшее местоположение для большинства будущих жителей - они будут смотреть в окна соседям, а не вокруг.
Думаю, что Собянин и его придворные СМИ пиарят Зиларт бесплатно, ибо для него это имиджевый проект, в который он вписался. Кроме того, город существенно снизил финансовую нагрузку на ЛСР, строя за свой счет школы, дороги, транспорт, парк, набережную и наверно много чего еще. Фактически ЛСР остается только построить дома.
Кстати, ролик Символа про хамелеона замумукал меня куда больше, а, учитывая, как часто его крутят по федеральным каналам в прайм-тайм, денег в рекламу вложено вряд ли меньше.
Но главное, в отличие от простой как 3 копейки песни Баскова про Зиларт и гениальной короткометражки про Зомби, после которой испытываешь гордость за ЖК :), я не понимаю смысла этого ролика Символа. Не надо никого бояться и у всех все есть.... Это что вообще? ЖК для забитых людей-хамелеонов? :) Или там обещают коммунизм, где все всем дадут? Меня такая реклама наоборот бы оттолкнула.
Думаю, что Собянин и его придворные СМИ пиарят Зиларт бесплатно, ибо для него это имиджевый проект, в который он вписался. Кроме того, город существенно снизил финансовую нагрузку на ЛСР, строя за свой счет школы, дороги, транспорт, парк, набережную и наверно много чего еще. Фактически ЛСР остается только построить дома.
Кстати, ролик Символа про хамелеона замумукал меня куда больше, а, учитывая, как часто его крутят по федеральным каналам в прайм-тайм, денег в рекламу вложено вряд ли меньше.
Но главное, в отличие от простой как 3 копейки песни Баскова про Зиларт и гениальной короткометражки про Зомби, после которой испытываешь гордость за ЖК :), я не понимаю смысла этого ролика Символа. Не надо никого бояться и у всех все есть.... Это что вообще? ЖК для забитых людей-хамелеонов? :) Или там обещают коммунизм, где все всем дадут? Меня такая реклама наоборот бы оттолкнула.
Согласен, что ролик СИМВОЛА тоже очень спорный Уже не первый раз слышу точь-в-точь как у Вас мнение о нем. Да и сама рекламная кампания Донстроя - тоже прикол. Например слоганы "Хочу и дышу", "Хочу и живу", "Хочу и хожу" и.т.д. И названия кварталов тоже примечательны "Свобода" (вокруг одни магистрали), и "Искренность". Это что вообще
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽