т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
У меня подобная идея.Но что - то не очень ловко получается..в итоге все сходится к тому , что маленькая комната из сан узла" проходная получается" скидывайте ваши наброски...
т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
Приветствую !
Входные двери можно будет наружу , мой дизайнер узнавал.
Удобство еще в том, что можно делать внутри квартиры вторую скрытую дверь в отделке стены - она уже будет открываться внутрь.
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Кухню с санузлом местами все равно не поменять по закону. В моем стояке многие это хотели бы сделать, но план застройщик сделал такой, что это не осуществимо.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Как вам сказали ранее, все будет зависеть от управляющей компании - дадут ли они разрешение на перенос кухни и ванной комнаты и подключиться к отдельным стоякам...
Конкретно у меня таких вопросов пока нет, в планировку получилось вписать кухню и санузел в те места, где они должны находится.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Мы были еще в начале года - минут 15-20 нам дали, это тоже конечно не много Так и нескольких минут достаточно чтобы сделать несколько фотографий помещения и увидеть основные узлы ( стояки, высота потолков и т.д ). Обмеры делать не обязательно, вся информация по помещениям есть у нее в цифровом виде.
Если нужно, могу узнать про точное расположение стояков этой трешке
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
Про уклон вкурсе, но получается что к стояку придется подключаться в самом низу, ниже уровня пола, а я не уверен что такое подключение можно будет сделать.
Насчет гостинной в торце думал, но тогда получается много площади теряется на коридор, получаются слишком маленькие комнаты, и темная прихожая.
Насчет стояков был не в курсе, но у нас, как мне кажется, такое разделение не получится из-за разной планировки на этажах. Например трешки в торце начинаются только с 8 этажа, а со 2 по 7 этаж в торце двушки, в которой всего два стояка и оба, вроде бы, от санузлов:
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Я имела в виду то, что поскольку (вероятнее всего) замеры будет делать не БТИ, а кадастровый инженер, нанятый застройщиком, то он может быть лоялен к застройщику и намеренно или ненамеренно включить в общую площадь места под коммуникациями, тем самым получив площадь, которая будет отличаться от замеров PLM
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Это вытяжки они вообще закладываются, у нас заложили. Блок толщиной 100мм
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.