т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
У меня подобная идея.Но что - то не очень ловко получается..в итоге все сходится к тому , что маленькая комната из сан узла" проходная получается" скидывайте ваши наброски...
т.е. вы будете принимать как апарт и переводить в квартиру самостоятельно?
вы оптимист!
А про планировки скажу вообще никудышные, я так понял такие в гостиницах или гостевых квартирах, но не семейные это точно. Зачем в двушке со стандартной площадью (60 квадратов) 3 санузла, да еще и с окном лично я собираюсь там делать 3ю комнату (на плане может остаться как мокрая точка) (детская/ кабинет) пусть она будет небольшая но намного функциональнее, и потом 2 комнаты по 13 квадратов. Пардон, но у меня сейчас 15 и 12 при общей площади 43 квадрата в хрущевке
Кто-нибудь про входные двери узнавал (чтобы сделать открывающимися наружу), думаю желающих много
Приветствую !
Входные двери можно будет наружу , мой дизайнер узнавал.
Удобство еще в том, что можно делать внутри квартиры вторую скрытую дверь в отделке стены - она уже будет открываться внутрь.
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Кухню с санузлом местами все равно не поменять по закону. В моем стояке многие это хотели бы сделать, но план застройщик сделал такой, что это не осуществимо.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Как вам сказали ранее, все будет зависеть от управляющей компании - дадут ли они разрешение на перенос кухни и ванной комнаты и подключиться к отдельным стоякам...
Конкретно у меня таких вопросов пока нет, в планировку получилось вписать кухню и санузел в те места, где они должны находится.
А вам удалось уже побывать на объекте с дизайнером? Нас на объект пустили всего на несколько минут, этого времени для дизайнера будет недостаточно.
Прикинул планировку которую хочу, на месте надо будет смотреть насколько это реализуемо.
Решил отказаться от санузла с окном и сделать гостинную с двумя окнами, а из предпологаемой гостинной - спальню с санузлом.
Под вопросом получится ли провести в стяжке канализационную трубу от стояка до кухонной мойки и не понятно получится ли так расположить унитазы:
Мы были еще в начале года - минут 15-20 нам дали, это тоже конечно не много Так и нескольких минут достаточно чтобы сделать несколько фотографий помещения и увидеть основные узлы ( стояки, высота потолков и т.д ). Обмеры делать не обязательно, вся информация по помещениям есть у нее в цифровом виде.
Если нужно, могу узнать про точное расположение стояков этой трешке
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Вы не думали сделать из торцевой части гостиную с кухней?
Читал, что в Водном (проект МР) есть разные стояки - отдельно для кухни и для всего остального. Если у нас так сделают, это затруднит и ограничит полет фантазии :)
Насчет канализации в стяжке:
Уклон труб канализации должен быть не менее 0,03, но не более 0,15. Что это значит? Это значит, что отношение длины трубопровода к высоте его подъёма не должен быть меньше 0,03. То есть, на метр канализационных труб d=40-50, нужно их поднимать на 3 см.
Про уклон вкурсе, но получается что к стояку придется подключаться в самом низу, ниже уровня пола, а я не уверен что такое подключение можно будет сделать.
Насчет гостинной в торце думал, но тогда получается много площади теряется на коридор, получаются слишком маленькие комнаты, и темная прихожая.
Насчет стояков был не в курсе, но у нас, как мне кажется, такое разделение не получится из-за разной планировки на этажах. Например трешки в торце начинаются только с 8 этажа, а со 2 по 7 этаж в торце двушки, в которой всего два стояка и оба, вроде бы, от санузлов:
У нас дизайнер все лазером замерил в отведённое время. Площадь за вычетом коммуникаций и предполагаемых коробов почти соответствует плану (чуть-чуть больше даже).
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Я правильно понимаю, что вы имеете в виду площадь, которая у нас сейчас указана в ДДУ как проектная площадь, когда говорите, что соответствует плану? Вы против неё сравнивали?
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Ну а куда же она денется, если человек лазером обмерял, с вероятностью 99% БТИ после обмерки выдадут примерно столько же, как и PLM по площади. Хорошо, что уже кто-то делал замеры, могу теперь за свою площадь не переживать.
Я имела в виду то, что поскольку (вероятнее всего) замеры будет делать не БТИ, а кадастровый инженер, нанятый застройщиком, то он может быть лоялен к застройщику и намеренно или ненамеренно включить в общую площадь места под коммуникациями, тем самым получив площадь, которая будет отличаться от замеров PLM
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Странно, если коммуникации входят в состав квартиры, то они становятся собственностью собственника квартиры :) Я как собственник могу делать с этим что захочу. Срезать, переместить... Понимаете, да? Поэтому застройщик должен выделять их из квартиры и оставлять общедомовой собственностью.
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Хороший комментарий. Тогда у меня встречный вопрос - трубы в квартирах, которые "фольгой" обмотаны, в углу - это общедомовые коммуникации? Есть у кого-нибудь точное понимание?
Это вытяжки они вообще закладываются, у нас заложили. Блок толщиной 100мм
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".