В 4 корпусе 3 секция у них есть однушки 9,11 этажи по 6900-7100 по акции, подскажите кто знает куда будут смотреть окна у этой секции, потому что недорогая цена вызывает сомнение что неликвид
На соседний корпус под номером 2 и в сторону центра города.
P.S. Все чаще и чаще людьми упоминаются так называемые «дорогие» цены. Раньше в русском языке были только «высокие» или «низкие» цены. Но видимо уже ничего не исправить, время берет своё и в лексикон населения приходят новые слова.
Интересовался этим комплексом, концепция интересная, рассматривал вариант 3-х комнатной квартиры, в 6 секции 1-го корпуса. По макету 3-ий корпус показался инетереснее, но у менеджеров не было информации о планировках и ценах, предварительно хотели открыть продажи до конца 18 года.
Не понравилось слишком много рекламы и сроки строительства остальных корпусов.
Хочу приобрести жильё в этом районе, смотрел 1147 - класс ниже, однозначно и лайм.
В Лайме концепция также интересная, но срыв сроков и не понятный застройщик.
Может кто- то также размышляло над выбором и что помогло определиться?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Интересовался этим комплексом, концепция интересная, рассматривал вариант 3-х комнатной квартиры, в 6 секции 1-го корпуса. По макету 3-ий корпус показался инетереснее, но у менеджеров не было информации о планировках и ценах, предварительно хотели открыть продажи до конца 18 года.
Не понравилось слишком много рекламы и сроки строительства остальных корпусов.
Хочу приобрести жильё в этом районе, смотрел 1147 - класс ниже, однозначно и лайм.
В Лайме концепция также интересная, но срыв сроков и не понятный застройщик.
Может кто- то также размышляло над выбором и что помогло определиться?
Вообще бы не стал входить в проект. Мощный маркетинг, все уже в цене, слишком долгая стройка. Если покупать для себя и для жизни, то только в готовом проекте или на высокой стадии реализации. А покупать концепцию на эмоциональном поле - не самое лучшее время в нашей стране. И да, не нашёл пока своего идеального проекта в Москве , строят все человейники, херова туча квартир, ремонты лет на 10 потом, качество тоже из вон плохо.
Вообще бы не стал входить в проект. Мощный маркетинг, все уже в цене, слишком долгая стройка. Если покупать для себя и для жизни, то только в готовом проекте или на высокой стадии реализации. А покупать концепцию на эмоциональном поле - не самое лучшее время в нашей стране. И да, не нашёл пока своего идеального проекта в Москве , строят все человейники, херова туча квартир, ремонты лет на 10 потом, качество тоже из вон плохо.
Вообще бы не стал входить в проект. Мощный маркетинг, все уже в цене, слишком долгая стройка. Если покупать для себя и для жизни, то только в готовом проекте или на высокой стадии реализации. А покупать концепцию на эмоциональном поле - не самое лучшее время в нашей стране. И да, не нашёл пока своего идеального проекта в Москве , строят все человейники, херова туча квартир, ремонты лет на 10 потом, качество тоже из вон плохо.
Согласен, поэтому и уточняю у тех, кто уже купил, почему именно тут и чем руководствовались.
Схожие по цене проекты не плохие у Галс( на преображенке и в кунцево), друзья взяли и довольны,но на те, что уже сданы, выбора нет, ценник вырос и район не очень подходит.
А в этом районе и по такой цене только муравейники и будут, с этим нужно смириться либо больше зарабатывать)
Давно живем в этом районе, не хотим переезжать. Посмотрели все новостройки Останкино и Алексеевской. Выбрали СФ, потому что 1) застройщик более-менее надежный 2) в Сокольники можно дойти пешком 3)много окон в квартире 4) рядом метро
1147 и лайм язык не повернется назвать бизнесом. лайм будут строить еще лет 10, 1147 очень удешевили проект.
почему Эгодом такой дорогой, не понимаю. У СФ гораздо больше территория и лучше расположение
Давно живем в этом районе, не хотим переезжать. Посмотрели все новостройки Останкино и Алексеевской. Выбрали СФ, потому что 1) застройщик более-менее надежный 2) в Сокольники можно дойти пешком 3)много окон в квартире 4) рядом метро
1147 и лайм язык не повернется назвать бизнесом. лайм будут строить еще лет 10, 1147 очень удешевили проект.
почему Эгодом такой дорогой, не понимаю. У СФ гораздо больше территория и лучше расположение
как-то так
Смотрел лайм и 1147, стадии готовности достаточно высокие, в этом году дадут ключи, но 1147 видно, что дешевле.
У лайма не понятно что будет с нишами как их распределят, как будут обслуживать и т.п, квартир на сегодняшний день у них куплено мало, странно, что застройщик не занимается продвижением. Ещё есть вероятность, что между этими комплексами сделают дублёр проспекта мира.
В СФ наличие большой собственной территории сразу понравилось, но кто будет иметь туда доступ, сейчас на сайте напротив второго корпуса появилось ещё одно здание, насколько я понял - это бизнес-центр, на макете его не было, соответсвенно все посетители и сотрудники будут на территории, пока 3- корпус не поступил в продажу, значит не согласовано разрешение на строительство, т.е. все корпуса сдадут не ранее 22-23 года, это все напрягает.
Все комплексы в районе не плохие(эгодом, на мой взгляд, не очень удачно расположение выбрал со своей концепцией), но везде есть риски, которые хотелось бы избежать.
Смотрел лайм и 1147, стадии готовности достаточно высокие, в этом году дадут ключи, но 1147 видно, что дешевле.
У лайма не понятно что будет с нишами как их распределят, как будут обслуживать и т.п, квартир на сегодняшний день у них куплено мало, странно, что застройщик не занимается продвижением. Ещё есть вероятность, что между этими комплексами сделают дублёр проспекта мира.
В СФ наличие большой собственной территории сразу понравилось, но кто будет иметь туда доступ, сейчас на сайте напротив второго корпуса появилось ещё одно здание, насколько я понял - это бизнес-центр, на макете его не было, соответсвенно все посетители и сотрудники будут на территории, пока 3- корпус не поступил в продажу, значит не согласовано разрешение на строительство, т.е. все корпуса сдадут не ранее 22-23 года, это все напрягает.
Все комплексы в районе не плохие(эгодом, на мой взгляд, не очень удачно расположение выбрал со своей концепцией), но везде есть риски, которые хотелось бы избежать.
Бывает, что объект готов и на 90 процентов и могут сроки постоянно переносить, так что тут нужно ориентироваться на конечную дату.
Лайм снес срок сдачи дома. Я читала форум, все купившие очень переживают по этому поводу. Стройка слишком сильно затягивается, работы идут медленно.
1147 удешевили проект. Очень переживаю, чтобы в Серебряном Фонтане не случилось подобного.
Нам сказали, что третий корпус не стали выпускать в продажу сейчас, потому что покупатели очень в нем заинтересованы. Его начнут строить, но продавать начнут на более поздней стадии готовности, чтобы цены были выше
Лайм снес срок сдачи дома. Я читала форум, все купившие очень переживают по этому поводу. Стройка слишком сильно затягивается, работы идут медленно.
1147 удешевили проект. Очень переживаю, чтобы в Серебряном Фонтане не случилось подобного.
Нам сказали, что третий корпус не стали выпускать в продажу сейчас, потому что покупатели очень в нем заинтересованы. Его начнут строить, но продавать начнут на более поздней стадии готовности, чтобы цены были выше
А что мешает им поднять цены в процессе строительства? Обычно так и делают. За год может быть 1-2 подорожания точно.
Так вместе с ценами квартир растут и цены на расходные материалы. В 2016 году мрамор для входных групп стоил, например, 7000р за метр, а в 2019 году уже 12000. А заработать максимум застройщик хочет.
Выбрал СФ, т.к. это единственный застройщик, который дает рассрочку до получения ключей. Т.е. заплатив 30% можно спокойно платить не ввязываясь в ипотеку в течении 3-х лет. И застройщик мотивирован на достройку, т.к. всех денег он не получил на этапе котлована и не направил их на другую стройку.
Минус для меня это конечно дворы колодцы, но идеальных проектов я пока не видел.
Вот мы тоже очень сомневались из-за дворов-колодцев. А наши окна 2 корпуса смотрят прямо на соседей 1 корпуса. Следим за стройкой, смотрим, как наш корпус вырастает. И уж слишком он близко будет к первому(
Рассматривал порядка 5 новостроек на востоке и севере Москвы. Выбор сделал в пользу Серебряного Фонтана, 1-ый корпус, секция 7, хотя это и была самая дорогая цена за метр из рассматриваемых вариантов.
Что понравилось в Фонтане:
1. Приятный район, летом все зелено, старая Москва.
2. Достаточно большая территория.
3. Близость метро, все таки не всегда есть желание ехать на машине.
4. Именитый застройщик, хотя недавние слухи о продаже компании Заренковым и заставили немного понервничать.
5. Первый проект бизнес класса и первый дом в этом проекте. Имею опыт покупки квартиры в новостройке с несколькими очередями. Первая очередь была самая качественная, четвертую просто не достроили, кончились деньги.
6. Близость парка Сокольники, хотя и необлагороженной части, но погулять с детьми где-то нужно.
7. Большое количество парковочных мест под землей, я бы вообще запретил строить дома без объемной подземной парковки в Москве.
8. Красивый дизайн зданий и входных групп.
9. Удаленность от больших дорог. Рассматривал также ЖК Символ, там вообще ТТК и Шоссе Энтузиастов под окнами.
10. Возможность рассрочки до окончания строительства.
Что не понравилось:
1. Высокая цена даже на уровне котлована и очень маленькие скидки.
2. Высокие дома-колодцы и малое расстояние между ними.
3. Огромное количество квартир - 1-ый корпус: 386, 2-ой корпус: 150+678, 3-ий корпус: не нашел, но не менее 500, 4-ый корпус: 394. Итого, выходит более 2000 квартир, 5 тыс. человек.
4. Близость промышленного потенциально опасного предприятия рядом.
В итоге, выбирал между 1147 и Фонтаном, но Фонтан как-то больше по душе пришелся. Читаю про существенное удешевление проекта в 1147. Честно говоря, кроме замены алюминиевых рам на пластиковые особо других существенных изменений не нашел. Все красиво, большой двор с кучей деревьев, красивая внешняя отделка.
В общем, кто еще в процессе выбора, съездите на место, погуляйте по району, сходите в сокольники, пройдитесь по окрестным дворам.
Рассматривал порядка 5 новостроек на востоке и севере Москвы. Выбор сделал в пользу Серебряного Фонтана, 1-ый корпус, секция 7, хотя это и была самая дорогая цена за метр из рассматриваемых вариантов.
Что понравилось в Фонтане:
1. Приятный район, летом все зелено, старая Москва.
2. Достаточно большая территория.
3. Близость метро, все таки не всегда есть желание ехать на машине.
4. Именитый застройщик, хотя недавние слухи о продаже компании Заренковым и заставили немного понервничать.
5. Первый проект бизнес класса и первый дом в этом проекте. Имею опыт покупки квартиры в новостройке с несколькими очередями. Первая очередь была самая качественная, четвертую просто не достроили, кончились деньги.
6. Близость парка Сокольники, хотя и необлагороженной части, но погулять с детьми где-то нужно.
7. Большое количество парковочных мест под землей, я бы вообще запретил строить дома без объемной подземной парковки в Москве.
8. Красивый дизайн зданий и входных групп.
9. Удаленность от больших дорог. Рассматривал также ЖК Символ, там вообще ТТК и Шоссе Энтузиастов под окнами.
10. Возможность рассрочки до окончания строительства.
Что не понравилось:
1. Высокая цена даже на уровне котлована и очень маленькие скидки.
2. Высокие дома-колодцы и малое расстояние между ними.
3. Огромное количество квартир - 1-ый корпус: 386, 2-ой корпус: 150+678, 3-ий корпус: не нашел, но не менее 500, 4-ый корпус: 394. Итого, выходит более 2000 квартир, 5 тыс. человек.
4. Близость промышленного потенциально опасного предприятия рядом.
В итоге, выбирал между 1147 и Фонтаном, но Фонтан как-то больше по душе пришелся. Читаю про существенное удешевление проекта в 1147. Честно говоря, кроме замены алюминиевых рам на пластиковые особо других существенных изменений не нашел. Все красиво, большой двор с кучей деревьев, красивая внешняя отделка.
В общем, кто еще в процессе выбора, съездите на место, погуляйте по району, сходите в сокольники, пройдитесь по окрестным дворам.
Мы как-то сразу выбрали этот ЖК, другие особо и не рассматривали и вообще не жалеем о своём выборе.
Мы хотим взять квартиру во втором корпусе. Но посмотрели на стройку, видим, что дома слишком тесно будут стоять. Будет окна-в-окна. Появились огромные сомнения
4. Именитый застройщик, хотя недавние слухи о продаже компании Заренковым и заставили немного понервничать.
5. Первый проект бизнес класса и первый дом в этом проекте. Имею опыт покупки квартиры в новостройке с несколькими очередями. Первая очередь была самая качественная, четвертую просто не достроили, кончились деньги.
У меня сомнения по поводу Эталона возникли после того, как они кинули нас в Золотой Звезде с двором без машин и ДОУ. Теперь любуемся на забитый рыдванами микродворик и пустую огороженную стройплощадку. Не обольщайтесь по поводу бизнес-класса. 3-х метровые потолки это еще не бизнес-класс. У нас хоть стены из кирпича сделали и получилась хорошая тепло и звукоизоляция. Вам тут не повезло. Газобетонные блоки по всем показателям проигрывают кирпичу, без дополнительной межквартирной звукоизоляции вам не обойтись.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".