Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

В 4 корпусе 3 секция у них есть однушки 9,11 этажи по 6900-7100 по акции, подскажите кто знает куда будут смотреть окна у этой секции, потому что недорогая цена вызывает сомнение что неликвид

У кого-нибудь есть информация когда ждать старт продаж 3 корпуса?

Интересовался этим комплексом, концепция интересная, рассматривал вариант 3-х комнатной квартиры, в 6 секции 1-го корпуса. По макету 3-ий корпус показался инетереснее, но у менеджеров не было информации о планировках и ценах, предварительно хотели открыть продажи до конца 18 года.
Не понравилось слишком много рекламы и сроки строительства остальных корпусов.
Хочу приобрести жильё в этом районе, смотрел 1147 - класс ниже, однозначно и лайм.
В Лайме концепция также интересная, но срыв сроков и не понятный застройщик.
Может кто- то также размышляло над выбором и что помогло определиться?

Вообще бы не стал входить в проект. Мощный маркетинг, все уже в цене, слишком долгая стройка. Если покупать для себя и для жизни, то только в готовом проекте или на высокой стадии реализации. А покупать концепцию на эмоциональном поле - не самое лучшее время в нашей стране. И да, не нашёл пока своего идеального проекта в Москве , строят все человейники, херова туча квартир, ремонты лет на 10 потом, качество тоже из вон плохо.

Вообще бы не стал входить в проект. Мощный маркетинг, все уже в цене, слишком долгая стройка. Если покупать для себя и для жизни, то только в готовом проекте или на высокой стадии реализации. А покупать концепцию на эмоциональном поле - не самое лучшее время в нашей стране. И да, не нашёл пока своего идеального проекта в Москве , строят все человейники, херова туча квартир, ремонты лет на 10 потом, качество тоже из вон плохо.

Давно живем в этом районе, не хотим переезжать. Посмотрели все новостройки Останкино и Алексеевской. Выбрали СФ, потому что 1) застройщик более-менее надежный 2) в Сокольники можно дойти пешком 3)много окон в квартире 4) рядом метро

1147 и лайм язык не повернется назвать бизнесом. лайм будут строить еще лет 10, 1147 очень удешевили проект. 

почему Эгодом такой дорогой, не понимаю. У СФ гораздо больше территория и лучше расположение

как-то так

Давно живем в этом районе, не хотим переезжать. Посмотрели все новостройки Останкино и Алексеевской. Выбрали СФ, потому что 1) застройщик более-менее надежный 2) в Сокольники можно дойти пешком 3)много окон в квартире 4) рядом метро

1147 и лайм язык не повернется назвать бизнесом. лайм будут строить еще лет 10, 1147 очень удешевили проект.
почему Эгодом такой дорогой, не понимаю. У СФ гораздо больше территория и лучше расположение

как-то так

Лайм снес срок сдачи дома. Я читала форум, все купившие очень переживают по этому поводу. Стройка слишком сильно затягивается, работы идут медленно.

1147 удешевили проект. Очень переживаю, чтобы в Серебряном Фонтане не случилось подобного.

Нам сказали, что третий корпус не стали выпускать в продажу сейчас, потому что покупатели очень в нем заинтересованы. Его начнут строить, но продавать начнут на более поздней стадии готовности, чтобы цены были выше 

Так вместе с ценами квартир растут и цены на расходные материалы. В 2016 году мрамор для входных групп стоил, например, 7000р за метр, а в 2019 году уже 12000. А заработать максимум застройщик хочет. 

СФ СФ и только СФ, всё остальное ф топку!!!

Тоже смотрел этот район, и Лайм и 1147 и СФ. По совокупности для меня СФ выиграл с отрывом

1) Застройщик надежнее и это их первый бизнес проект в Москве, поэтому будут работать на имя на этом объекте и соблюдать сроки и качество

2) Расположение к метро и Сокольникам оптимально.

3) Собственная территория и большой паркинг подземный

Плюс рассрочка до ключей.

Минусы:

1) Муравейник будет и бизнес центры на территории

Выбрал СФ, т.к. это единственный застройщик, который дает рассрочку до получения ключей. Т.е. заплатив 30% можно спокойно платить не ввязываясь в ипотеку в течении 3-х лет. И застройщик мотивирован на достройку, т.к. всех денег он не получил на этапе котлована и не направил их на другую стройку.

Минус для меня это конечно дворы колодцы, но идеальных проектов я пока не видел.

Вот мы тоже очень сомневались из-за дворов-колодцев. А наши окна 2 корпуса смотрят прямо на соседей 1 корпуса. Следим за стройкой, смотрим, как наш корпус вырастает. И уж слишком он близко будет к первому(

Рассматривал порядка 5 новостроек на востоке и севере Москвы. Выбор сделал в пользу Серебряного Фонтана, 1-ый корпус, секция 7, хотя это и была самая дорогая цена за метр из рассматриваемых вариантов.  

Что понравилось в Фонтане:

1. Приятный район, летом все зелено, старая Москва.

2. Достаточно большая территория.

3. Близость метро, все таки не всегда есть желание ехать на машине.

4. Именитый застройщик, хотя недавние слухи о продаже компании Заренковым и заставили немного понервничать.

5. Первый проект бизнес класса и первый дом в этом проекте. Имею опыт покупки квартиры в новостройке с несколькими очередями. Первая очередь была самая качественная, четвертую просто не достроили, кончились деньги.

6. Близость парка Сокольники, хотя и необлагороженной части, но погулять с детьми где-то нужно.

7. Большое количество парковочных мест под землей, я бы вообще запретил строить дома без объемной подземной парковки в Москве.

8. Красивый дизайн зданий и входных групп.

9. Удаленность от больших дорог. Рассматривал также ЖК Символ, там вообще ТТК и Шоссе Энтузиастов под окнами.

10. Возможность рассрочки до окончания строительства.

Что не понравилось:

1. Высокая цена даже на уровне котлована и очень маленькие скидки.

2. Высокие дома-колодцы и малое расстояние между ними.

3. Огромное количество квартир - 1-ый корпус: 386, 2-ой корпус: 150+678, 3-ий корпус: не нашел, но не менее 500, 4-ый корпус: 394. Итого, выходит более 2000 квартир, 5 тыс. человек.

4. Близость промышленного потенциально опасного предприятия рядом.

В итоге, выбирал между 1147 и Фонтаном, но Фонтан как-то больше по душе пришелся. Читаю про существенное удешевление проекта в 1147. Честно говоря, кроме замены алюминиевых рам на пластиковые особо других существенных изменений не нашел. Все красиво, большой двор с кучей деревьев, красивая внешняя отделка.

В общем, кто еще в процессе выбора, съездите на место, погуляйте по району, сходите в сокольники, пройдитесь по окрестным дворам.

Мы хотим взять квартиру во втором корпусе. Но посмотрели на стройку, видим, что дома слишком тесно будут стоять. Будет окна-в-окна. Появились огромные сомнения

Что понравилось в Фонтане:

4. Именитый застройщик, хотя недавние слухи о продаже компании Заренковым и заставили немного понервничать.

5. Первый проект бизнес класса и первый дом в этом проекте. Имею опыт покупки квартиры в новостройке с несколькими очередями. Первая очередь была самая качественная, четвертую просто не достроили, кончились деньги.

У меня сомнения по поводу Эталона возникли после того, как они кинули нас в Золотой Звезде с двором без машин и ДОУ. Теперь любуемся на забитый рыдванами микродворик и пустую огороженную стройплощадку. Не обольщайтесь по поводу бизнес-класса. 3-х метровые потолки это еще не бизнес-класс. У нас хоть стены из кирпича сделали и получилась хорошая тепло и звукоизоляция. Вам тут не повезло. Газобетонные блоки по всем показателям проигрывают кирпичу, без дополнительной межквартирной звукоизоляции вам не обойтись.