ЖК Мир Митино отзывы

Пока выбирали квартиру объехали более 10 ЖК в Москве и все в один голос такую инфу дают

Так это они просто свой ЖК пиарят . "Крутость" банка к этому вообще ни какого отношения не имеет. У банка одна задача-наварится. Как и чем вопрос второстепенный.

А кого не устраивают, риски пусть берет вторичку, но уже процентов на 30-40 дороже. Хотя если разобраться остается спорным вопрос где больше рисков вторичка или новострой.

Очень и очень спорно-про цены. Про риски писал выше.

Как только появляются в ветке недовольные чем-то или люди, имеющие конкретные вопросы по тому же договору, в котором смысл 214фз полностью искажен в пользу только застройщика, тут же набегают тролли и пытаются забить своими ипотеками, якобы покупками квартир и т.д. обсуждение насущных вопросов! Причем здесь банк, выдавший ипотеку и его статус?! Продолжать выплачивать кредит, если заморозят стройку не надо? ЖК Терлецкий Парк (Новогиреево), строят с 2004 г., толпы обманутых дольщиков, но сбер по-прежнему выдаёт ипотеку на него. И еще раз, 214фз по дду не говорит о том, что в случае кидалова, вам вернут деньги! Основной смысл закона для дольщика, это избежание двойных продаж квартир! Надо смотреть какая компания является страховой по данному объекту. И если вы берете квартиру по переуступке, то в случае расторжения вашего дду, вы будете претендовать на сумму компенсации не из вашего договора, а договора переуступщика прав, т.е. вы купили квартиру за 4млн, а он за 1млн., вот за этот 1млн и будете судится. А то многие здесь пишут, что якобы взяли по переуступки и ничего в этом страшного нет. Конечно нет для тех, кто не знает.

Ну если вы все знаете то перед тем как писать про ЖК "Терлецкий парк" посетили бы этот объект. С этим объектом на март 2016 г. вообще неодин банк не работал. 

Так это они просто свой ЖК пиарят . "Крутость" банка к этому вообще ни какого отношения не имеет. У банка одна задача-наварится. Как и чем вопрос второстепенный.

Они бы пиарили если бы были акредитованы Сбером

Они бы пиарили если бы были акредитованы Сбером

Еще раз-это все ерунда ерундовая. Аккредитация не имеет вообще ни какого значения. Просто отсев больших навозных мух (конкретного и явного кидалова). Не более того. Все-на этом весь пиар зеленого заканчивается. И есле у сбера еще есть поддержка государства (в случае прогара), то у остальных не государственных (так называемых) такой поддержки нет. И по логике-они должны быть более осторожными.

Еще раз-это все ерунда ерундовая. Аккредитация не имеет вообще ни какого значения. Просто отсев больших навозных мух (конкретного и явного кидалова). Не более того. Все-на этом весь пиар зеленого заканчивается. И есле у сбера еще есть поддержка государства (в случае прогара), то у остальных не государственных (так называемых) такой поддержки нет. И по логике-они должны быть более осторожными.

Гос поддержка есть не только у сбера, так как государство владеет пакетом акций и многих других банков, которые являются ведущими на рынке и у них как и у сбера "все хорошо" и нет смысла раздавать кредиты всем подряд так как и без этого имеют неплохой доход, а вот мелкие банки что бы выжить и удержаться на рынке приходиться крутиться и как то привлекать клиента в том числе выдачи ипотеки с меньшими требованиями как к заемщику так и к строительной компании. 

Гос поддержка есть не только у сбера, так как государство владеет пакетом акций и многих других банков, которые являются ведущими на рынке и у них как и у сбера "все хорошо" и нет смысла раздавать кредиты всем подряд так как и без этого имеют неплохой доход, а вот мелкие банки что бы выжить и удержаться на рынке приходиться крутиться и как то привлекать клиента в том числе выдачи ипотеки с меньшими требованиями как к заемщику так и к строительной компании. 

На эту тему можно дискутировать долго. Я просто высказываю свое мнение-сбер не показатель надежности и не гарант. Конечно мемы в головах граждан присутствуют-но это только мемы.....

И в случае кидалова дольщиков сбер ни чем не поможет.

Конечно не поможет, как и никто другой, но акредитация застройщика в нескольких надежных банках это тоже показатель. Пусть не гарантия, но по крайней мере играет дополнительным плюсом для успокоения, по крайней мере для меня. В общем каждый остается при своем мнении)

Дополнительным плюсом идет только стабильность в экономическом и политическом статус-кво РФ. Потому как если завтра опять "кругом враги" и "крымнаш" то думается с квартирой можно попрощаться. Все остальное лирика. Ну и так-для ознакомления:

http://www.sravni.ru...ot-dolgostroja/

Я лично тоже придерживаюсь мнения, что гарантии в деле строительства новостройки дать никто не может. Однако полагаю, что аккредитация банков на таком этапе, в том числе крупных, говорит о том, что в настоящий момент стройка законна, что застройщик и инвесторы банком проверены. 

Конечно задача банка заработать, но никто не будет рисковать, чтобы остаться без залога по сделке и в случае, если запахнет "жаренным" банк сольется как нечего делать.

А вот из инета:

"В настоящее время практически все банки в России проводят самостоятельную и независимую от других банков аккредитацию конкретной новостройки, поэтому если у вас есть достоверная информация, что возводимое жилье аккредитовано сразу несколькими банками, то это говорит о том, что оно само и его застройщик проверялись как минимум эти самые несколько раз. А это еще больше повышает шансы на добропорядочность застройщика и вероятность завершения строительства объекта."

А относительно всего остального: политика, глобальное потепление, новое законодательство и тд и тп, то тут уж по принципу: живы будем - не помрем.

Сообщение отредактировал Стремительная: 08 июля 2016 - 18:55

Предложили оформить Доверенность на своих представителей для гос.регистрации ДДУ. В Доверенности есть фразы –…быть представителями в т.ч. по вопросам, связанным с гос регистрацией ДДУ, «… а также договоров уступки прав требования, дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договора…».
Причем «Доверенность выдана с правом передоверия сроком на три года».
Можно ли  используя эту доверенность и действуя от моего имени заключить с застройщиком доп. соглашения, влекущие изменение условий ДДУ, напр.,об увеличении стоимости квартиры или возложить на меня иные обязательства (напр, по оплате доп. услуг) или «перепродать» оплаченную мною квартиру??? 

Подобного рода доверенности являются типовыми. Вы даете доверенность на регистрацию договора и т.п., но не на подписание самого договора от Вашего имени. В Вашем примере доверенность действительна для регистрации доп соглашения, но не дает права на заключение (подписание) самого доп соглашения от Вашего имени. Доп соглашение должно быть подписано Вами. В любом случае, внимательно читайте текст доверенности. Можно уточнить смысл доверенности у юриста или самого нотариуса.

Нам тоже такую доверенность дали) согласна с bayad

Да, очевидно стандартная для них форма, но разумеется каждый сам решает, что ему стоит подписывать, а что нет и если сомневаешься, то юристы для этого и созданы.

СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).

Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.

"Хоботов, я оценила" (с)

Спасибо, отец родной, за заботу ))) в 3:24 сесть пост писать это ж какое человеколюбие нужно иметь!

Кому ж так ГВСУ помешало, что аж в ночи на него поклеп наводят....

Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.

Люди, которые владеют информацией, наверное, сказали и куда с забранными деньгами срочно ввязываться?