Цены в ЖК «Мир Митино»

Ну да, мы ж как раз это и обсудили. Смысл им суперскидочные предложения выпускать - итак ЖК продает сам себя. Но все равно, кому-то повезет, попадет под акцию. Хотя держателей маткапитала тоже немало

В октябре, вроде 124 квартиры продано. Вопрос в том, насколько это соответствует планам застройщика и успеют ли они распродать все или почти все к моменту окончания строительства. Сколько всего квартир в четырех продаваемых корпусах?

В октябре, вроде 124 квартиры продано. Вопрос в том, насколько это соответствует планам застройщика и успеют ли они распродать все или почти все к моменту окончания строительства. Сколько всего квартир в четырех продаваемых корпусах?

На сколько я знаю в первой очереди примерно 7000 квартир или чуть больше. Темпы продаж, как говорили менеджеры, очень хорошие 

В октябре, вроде 124 квартиры продано. Вопрос в том, насколько это соответствует планам застройщика и успеют ли они распродать все или почти все к моменту окончания строительства. Сколько всего квартир в четырех продаваемых корпусах?

В октябре, вроде 124 квартиры продано. Вопрос в том, насколько это соответствует планам застройщика и успеют ли они распродать все или почти все к моменту окончания строительства. Сколько всего квартир в четырех продаваемых корпусах?

А точно ставится задача все продать во время стройки? Можно же и готовое жилье попрадовать. Готовое всегда дороже, ведь ждать не нужно и сразу видно все, пощупать можно. 

А точно ставится задача все продать во время стройки? Можно же и готовое жилье попрадовать. Готовое всегда дороже, ведь ждать не нужно и сразу видно все, пощупать можно. 

Если собственных или кредитных средств достаточно, то можно и готовым торговать. Есть застройщики, которые только готовые квартиры продают, без всяких ДДУ. 

А точно ставится задача все продать во время стройки? Можно же и готовое жилье попрадовать. Готовое всегда дороже, ведь ждать не нужно и сразу видно все, пощупать можно. 

Застройщик совершенно точно заинтересован продать как можно больше до сдачи жк, тк в скором времени власти ходят заставить застройщиков платить налоги за квартиры на их балансе в сданных жк. А это сами понимаете, большой денежный минус для застройщика. 

Застройщик совершенно точно заинтересован продать как можно больше до сдачи жк, тк в скором времени власти ходят заставить застройщиков платить налоги за квартиры на их балансе в сданных жк. А это сами понимаете, большой денежный минус для застройщика. 

А разве уже не заставили?

Застройщик совершенно точно заинтересован продать как можно больше до сдачи жк, тк в скором времени власти ходят заставить застройщиков платить налоги за квартиры на их балансе в сданных жк. А это сами понимаете, большой денежный минус для застройщика. 

А разве уже не заставили?

Вот нашла. Ведомости от 3 ноября. Вопрос касается только МО

С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.

Вот нашла. Ведомости от 3 ноября. Вопрос касается только МО

 

С 2017 г. все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов Московской области, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, сообщил зампред правительства региона Герман Елянюшкин. Речь идет о квартирах в уже сданных в эксплуатацию домах, ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта. Подмосковные власти установили один год налоговых каникул на эти выплаты, льготный период начинается со дня сдачи объекта в эксплуатацию.

Думаю и для Москвы введут скоро. Очевидно, что власти стараются поднять все больше денег с налогов. Не все же людям страдать, пусть вон застройщики раскошелятся. 

Думаю и для Москвы введут скоро. Очевидно, что власти стараются поднять все больше денег с налогов. Не все же людям страдать, пусть вон застройщики раскошелятся. 

Люди пострадают в любом случае-вся финансовая нагрузка ляжет на покупателя. Так было, есть и будет!

Пы.Сы. Насчет поднять и налогов-это не то, что очевидно-об этом в СМИ открытым текстом говорят. Вот когда окончательно "с колен встанем", тогда может полегче будет. Хотя лично я в этом сомневаюсь.....

Люди пострадают в любом случае-вся финансовая нагрузка ляжет на покупателя. Так было, есть и будет!

Согласна на все сто. И застройщики не преминут об этом сообщить. Поэтому есть надежда, что в Москве скоро не введут. У нас и так не сильно популярное городское начальство.  А тут даже не платная парковка или плитка на Тверской...

Согласна на все сто. И застройщики не преминут об этом сообщить. Поэтому есть надежда, что в Москве скоро не введут. У нас и так не сильно популярное городское начальство.  А тут даже не платная парковка или плитка на Тверской...

Посмотрим, но администрация не раз тихим сапом проталкивала неудобные для граждан нововведения. В любом случае нас это не коснется, уже купили. Но так, на перспективу полезно знать 

 

Не знаю, было не было - увидела только что на Бон Тоне новость про скидки:

 

В жилом комплексе «МИР Митино» стартовала новогодняя акция! Только 17 квартир по специальной цене ждут тех, кто любит комфорт и умеет считать деньги.

Главное – успеть забронировать до конца 2016 года. Подробности акции и стоимость квартир уточнйте по телефону...

 

Интересно, что за специальная цена и что за загадочные 17 квартир. Заинтриговали.

 

И как? вы позвонили? Я понимаю интерес Бон Тона в этих звонках, но вот знаю насколько ленивые люди ))) 

Посмотрим, но администрация не раз тихим сапом проталкивала неудобные для граждан нововведения. В любом случае нас это не коснется, уже купили. Но так, на перспективу полезно знать 

Знать всегда полезно,тут полностью согласна. Нас же с вами все равно не спросят, если и примут закон. Так что будем следить за информацией.

И как? вы позвонили? Я понимаю интерес Бон Тона в этих звонках, но вот знаю насколько ленивые люди )))

 скидки на эти 17 квартир

По 2кам ничего интересного нет. Скидки на не самые ликвидные варианты порядка 2-3%, но нет возможности воспользоваться 0% рассрочкой на 17 месяцев. Проще выбрать неакционную квартиру и купить с этой рассрочкой. По деньгам тоже самое, а выбор больше.

По 2кам ничего интересного нет. Скидки на не самые ликвидные варианты порядка 2-3%, но нет возможности воспользоваться 0% рассрочкой на 17 месяцев. Проще выбрать неакционную квартиру и купить с этой рассрочкой. По деньгам тоже самое, а выбор больше.

Почему по деньгам то же самое то? Не акционная квартира дороже, а рассрочка никаких скидок вам не дает. Да и не для всех подходит рассрочка всего на 17 мес. 

Почему по деньгам то же самое то? Не акционная квартира дороже, а рассрочка никаких скидок вам не дает. Да и не для всех подходит рассрочка всего на 17 мес. 

Если вместо 100% оплаты у Вас средства лежат на депозите и используются для оплаты рассрочки, то Вы фактически получаета скидку. Например, 17мес рассрочка с 30% ПНВ и депозитом 12% по моим расчетам эквивалентна 6% скидке на квартиру. Аналогичная 9мес рассрочка - 3-3.5% Вы по акционной квартире недополучаете 2.5-3% из-за невыгодной рассрочки, вместо этого есть 2-3% скидка от прайса. Может быть кому-то удобнее какая-то из этих форм оплаты, но по сути особой разницы нет. Примерно как с кредитами по аннуитетным и дифференцированным платежам. С финансовой точки зрения разницы нет.