Цены в ЖК «Мир Митино»

10 договоров за неделю. Неплохо

Вот именно, что продажи хорошие, а почему темпы такие вялые? На отсутствие финансов точно не спишешь.. 

Да с чего вы взяли, что вялые? Нулевой цикл пройден, только вышли на этажи. Этажи строят намного быстрее. Сейчас лепить будут друг за другом. Вообще откуда уверенность, что все не по графику идет? Почитаешь форум, все строители и знают, как правильно. Как будто через месяц срок сдачи корпусов.

Тут, вообще то, лучшие специалисты Москвы собрались и высказываются. Строители, прорабы, девелоперы всех мастей. Как вы их критиковать в профнепригодности смеете? Они же дети спецы! 

Зашла сегодня в Росреестр, обновление от 10 августа. В стане договоры, которые зарегистрированы  с 1 по 10 августа. Процесс идет )

Зашла сегодня в Росреестр, обновление от 10 августа. В стане договоры, которые зарегистрированы  с 1 по 10 августа. Процесс идет )

Это по всем трем корпусам?

А еще спрашивали почему это спрос на Мир Митино ажиотажный. Очевидно, что люди очень заинтересованы в приобретении тут квартир. 

Это по всем трем корпусам?

Нет, это только по 10 и 10.1 у них один кадастровый номер. Еще у 9, но его пока не продают.

А еще спрашивали почему это спрос на Мир Митино ажиотажный. Очевидно, что люди очень заинтересованы в приобретении тут квартир. 

Я понимаю, что спрос есть и что он растет, но чтобы прям вот ажиотажный. Кто-нибудь знает, есть ли плановый показатель по продажам? Сколько квартир в месяц продать считается хорошо?

Ну пример когда я объезжал ближайшие площадки там было в офисе на объекте 0-1 человек. А в Мир Митино был 3 раза и все разы прям от 5 до 10 человек. Как в гастроном за колбасой прям люди идут )

Полагаю сейчас ММ денег наберут и ценник поднимут. А то зря чтоли конкуренты тут какашками на всех ветках этого форума кидаются ))

Какая 2ка распашонка предпочтительнее в 10 корпусе: в  5-6 или 1-2 секции?

Ну да, застройщику по низким ценам не выгодно все квартиры сливать. Поднимут, имеют право. Тем более сейчас несезон вроде как, а с осени наверное стоит ждать повышения. 

Повышение строит ждать это точно, но оно скорее не от сезона зависит, а от стадии стройки. Думаю уже должны поднять. Хотя и сильно задирать им нет смысла, иначе теряют свое конкурентное преимущество 

Повышение строит ждать это точно, но оно скорее не от сезона зависит, а от стадии стройки. Думаю уже должны поднять. Хотя и сильно задирать им нет смысла, иначе теряют свое конкурентное преимущество 

Мне тоже кажется, что цены осенью, в период сезонного повышения спроса, пик которого приходится на октябрь-ноябрь, непременно вырастут. Думаю, что стоит согласится с мнением экспертов, это повышение может быть от 15 до 20%. При том, что и летом цифры были не маленькие. По сравнению с прошлым годом на некоторых объектах в Москве это было до 30%. Народ наверстывает упущенное в основном, за счет появления недорогой ипотеки. 12% и даже ниже - это вполне неплохо для наших условий. Конечно, если семья из трех человек получает в месяц не менее 100-120 т.р.

Цены в Москве за год упали примерно на 10%, что на вторичке, что на первичке. И то спасает немного спрос, переместившийся из Подмосковья. Там совсем грустная ситуация. Конечно, для отдельно взятого проекта типа МирМитино могут взвинтить цены при неизменных ценах на рынке в целом, если застройщик не нуждается в деньгах дольщиков и готов за собственные средства строить и продавать в основном готовые квартиры. Цены на двушки в Митино на вторичке 7-7.5млн соответствуют 2кам в МирМитино по 6млн, которые станут вторичкой через 2-2.5 года. Поднимать цены на 15-20% - безумие. Это только Пионер умудряется продавать на котловане по ценам вторичного рынка, но ММ до этого далеко.

ВТБ24 отменил дополнительное обеспечение для корпусов 8, 10 и 10.1, написано в новостях на сайте бэста

Посмотрела очередное обновление от 13, у нас есть несколько новых ДДУ с обновления 10 августа.

Цены на двушки в Митино на вторичке 7-7.5млн соответствуют 2кам в МирМитино по 6млн, которые станут вторичкой через 2-2.5 года. Поднимать цены на 15-20% - безумие. Это только Пионер умудряется продавать на котловане по ценам вторичного рынка, но ММ до этого далеко.

На Вторичке не вопрос цены, а вопрос ипотеки на нее от 13,5 процентов и выше. А Пионер-то, родом из Питера, а там люди и интеллегентнее и вежливее и богаче ;)

Мир Митино продают агентства недвижимости и заморачиваться и подпрыгивать очень сильно агентства не любят, а любят регулировать спрос ценой продажи.

С другой стороной, пусть продают недорого, конкуренты по-нервничают, ММ продадут все по-быстрее и форум наполниться ожидающими будущими жильцами .)))

Сплошной позитифф!

Поднимать цены на 15-20% - безумие. Это только Пионер умудряется продавать на котловане по ценам вторичного рынка, но ММ до этого далеко.

Перечитал свой комментарий и понял, откуда вы взяли повышение ЦЕН на 20%. Нет, конечно, я совершенно с вами согласен, повышение на 10% невозможно (!!!), тем более на 20%! 

Я писал про повышение СПРОСА, про количество заключенных ДДУ в Москве за счет понижения спроса в области и на вторичке. Там реально такие цифры - повышение СПРОСА может быть от 15 до 20%, которое вызовет повышение цен. И я написал, что повышение вполне возможно, но максимум на 2-3%, больше просто нелогично, неоткуда взяться даже если нефть станет 50.