Цены в ЖК «Мир Митино»

Возможно цены ММ продавят стоимость квартир в новом корпусе ЖК ЭкоПарк, который должны начать строить в ближайшее время. Место и уровень строительства там безусловно лучше.

Место - на любителя, а именно в центре уже устоявшегося, плотно застроенного городского района.

Уровень строительства ни чем не хуже, чем в ММ, но ни чем и не лучше. Все согласно ГОСТАМ, СНИПАМ и прочим предписаниям. 

Вот только цены... Да, это уже совсем иной уровень жизни и достатка. Вместо двух квартир можно позволить себе купить одну.

Не могу согласиться насчет места, если мы про один с вами ЖК говорим - там же промзона и ТЭЦ дымящая в придачу, инфраструктуры нет. Читала, что жильцы самых первых корпусов жалуются на звукоизоляцию - хотя мож шоссе там сильно шумит, оно ж впритык почти

Место - на любителя, а именно в центре уже устоявшегося, плотно застроенного городского района.
Уровень строительства ни чем не хуже, чем в ММ, но ни чем и не лучше. Все согласно ГОСТАМ, СНИПАМ и прочим предписаниям. 
Вот только цены... Да, это уже совсем иной уровень жизни и достатка. Вместо двух квартир можно позволить себе купить одну.

вот как раз, если бы в ММ строили так же, как и в экопарке, продажи бы шли лучше. Экопарк на уровень выше, лифты, отделка холлов, дома монолит и по 4 квартиры на этаже, против 10 в ММ. Цены они конечно там ооочень загнули. Посмотрим, что будет с новыми корпусом. А что касается плотности застройки, то в ММ будет еще тем муравейником эконом класса. Строили бы уже весь район из монолита без панелей.

Первое. 3 лифта в 10.1, насколько я знаю. А сколько лифтов на 4 квартиры в Экопарке? 1?

Второе. Проект, что вы рекламируете, сам по сути и является уплотнительной застройкой, потому как превращает Митино в перенаселенный район. Создает дополнительную нагрузку на нашу инфраструктуру. Вы в курсе, что уже не попасть в детские садики в районе? И все это по вашей вине.

Третье. Панель быстрее возводится. Она экономичнее и экологичнее, на заводах ни чем бетон не разбавляют, смысла нет, а монолитный - вполне возможно, пока везут его, чтобы не застывал. Пластификаторы потом пахнут долго. 

Первое. 3 лифта в 10.1, насколько я знаю. А сколько лифтов на 4 квартиры в Экопарке? 1?
 
Второе. Проект, что вы рекламируете, сам по сути и является уплотнительной застройкой, потому как превращает Митино в перенаселенный район. Создает дополнительную нагрузку на нашу инфраструктуру. Вы в курсе, что уже не попасть в детские садики в районе? И все это по вашей вине.
 
Третье. Панель быстрее возводится. Она экономичнее и экологичнее, на заводах ни чем бетон не разбавляют, смысла нет, а монолитный - вполне возможно, пока везут его, чтобы не застывал. Пластификаторы потом пахнут долго.

что за бред?! В экопарке 3 лифта оттис. Большие. против Лыткаринских в ММ. При чем здесь моя вина, если я вообще еще не живу в Митино?! Монолит всегда был лучше панели! Особенно зимой это ощутимо. Если трубы отопления еще в полу, вообще супер. И ничего я не собирался здесь рекламировать! Просто сравниваю для себя, как и многие другие на моем месте.

Я рассматривал вариант покупки в первой очереди проекта Лайфа. Именно запах там не понравился. Ну и цена. Не хотел писать об этом, но монолит, если его зимой лили, в холода особенно, всегда пахнет.

А теплые полы у меня в коттедже. Очень удобно, включаю котел даже летом, если нужно.

Я рассматривал вариант покупки в первой очереди проекта Лайфа. Именно запах там не понравился. Ну и цена. Не хотел писать об этом, но монолит, если его зимой лили, в холода особенно, всегда пахнет.
А теплые полы у меня в коттедже. Очень удобно, включаю котел даже летом, если нужно.

в первой очереди лайфа панели были, собранные по новой технологии, поэтому-то и слышимость там видимо сильная. В панелях слышимость всегда была аховая. Так что запах точно не от дома. ))) да и цены там были, как в мм, однушки от 4.5. В ММ лет через пять, если все хорошо будет со стройкой, тоже цены будут не такими, как сейчас.

Я рассчитываю, что наша трешка из 7 млн станет дороже и не менее 8, за один год. Хороший выбор. Пока все мои довольны. И никто ни каким образом не волнуется, потому как есть уже опыт и спроблемными застройщиками, и с надежными. ГВСУ "ЦЕНТР" такой, точно.

да и цены там были, как в мм, однушки от 4.5.

Не напомните, когда это было? Квартиры с отделкой? И сколько стоили тогда у них 2ки? Каков метраж у 1ки и 2ки?

Я рассчитываю, что наша трешка из 7 млн станет дороже и не менее 8, за один год. Хороший выбор. Пока все мои довольны. И никто ни каким образом не волнуется, потому как есть уже опыт и спроблемными застройщиками, и с надежными. ГВСУ "ЦЕНТР" такой, точно.

Я бы тоже хотела, но не думаю что так вырастит за год, в лучшем случае за два года дойдет до 8 млн. 

У меня уже был опыт покупки квартиры на стадии строительства, ровно два года назад, сейчас рынок недвижимости немного просел....

 Монолит всегда был лучше панели!

Спорно. Однозначно лучше только тем, что планировки свободные. По всему остальному - зависит от конкретной реализации того и другого. Тут как повезет.

Да чето странно там выдает, по 8-ому корпусу (77:08:0000000:3306) всего несколько записей, а такого явно не может быть.

Спорно. Однозначно лучше только тем, что планировки свободные. По всему остальному - зависит от конкретной реализации того и другого. Тут как повезет.

А разве в панельном доме не могут сделать свободную планировку? Просто стены внутренние не положить и все?  Я не строитель, но кажется где то видела такое.

Сейчас так расхваливают новую панель Домос, что уже не знаешь, что будет лучше)) 

Да чето странно там выдает, по 8-ому корпусу (77:08:0000000:3306) всего несколько записей, а такого явно не может быть.

Дело в том, что это только те ДДУ, что с ипотекой. Все договоры вне зависимости от способа приобретения можно увидеть только по платной выписке. Могу написать, как ее заказать на сайте, но только вечером.

Прошу прощения, но вбиваю свой номер и он не выдаёт , хотя в вашем скане мой номер есть ...

Вбиваете номер договора? Такого способа я,признаться, не знаю. Смотрю по кадастровому номеру (номеру земельного участка).

Дело в том, что это только те ДДУ, что с ипотекой. Все договоры вне зависимости от способа приобретения можно увидеть только по платной выписке. Могу написать, как ее заказать на сайте, но только вечером.

Но ведь чисто по логике количество ипотек и там и там должно быть примерно одинаковое (статистически). А по данным этого сайта в 10 и 10.1 берут ипотеку каждый день на 1-3 квартиры, а в 8 всего несколько записей.

Но ведь чисто по логике количество ипотек и там и там должно быть примерно одинаковое (статистически). А по данным этого сайта в 10 и 10.1 берут ипотеку каждый день на 1-3 квартиры, а в 8 всего несколько записей.

 Сейчас залезла на сайт Бон Тона, потому что сайт Мир Митино  это ужас по новостям ((

Продажи 10 корпуса открыли 10 марта, ипотека появилась 11 марта. а вот 8 корпус начали продавать 6 июня.  Может потому что на 3 месяца больше продавали и продаж больше? 

Кстати, обновление в Росреесте.  Это 10 корпус, поскольку личный интерес ))