Заказчик может предложить дополнительное соглашение, но это не означает, что дольщик согласится. Наверное, напрашивается со стороны Заказчика такое предложение, которое заинтересует дольщика (фифти-фифти), в противном случае денежная компенсация через суд.
Заказчик может предложить дополнительное соглашение, но это не означает, что дольщик согласится. Наверное, напрашивается со стороны Заказчика такое предложение, которое заинтересует дольщика (фифти-фифти), в противном случае денежная компенсация через суд.
эксперты говорят что можно излишек площади зачесть в счет этого. или по коммуналке что нить списать.
эксперты говорят что можно излишек площади зачесть в счет этого. или по коммуналке что нить списать.
5% без перерасчетов в ДДУ. А чтобы больше была разница, ооочень сомнительно. По поводу ком. платежей: списать то, чего пока нет. В зеркало пусть смотрят почаще...
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Или прислать за 2 месяца доп. соглашение о изменение этого срока по согласию сторон. Какой правильный ответ: нужно ли подписывать этот допник? Давайте ответим хором!
Ну если в качестве компенсации дадут бесплатно место на паркинге - я подумаю.
шапкозакидательство? ну тем интереснее будет развязка. посмотрим.
Интересно, почему Вы не зарегистрированы на этом форуме? Высказываете интересные предложения со стороны интересов Застройщика. Наводит на мысли.
А все развязки, о которых Вы говорите прописаны в 214-ФЗ и в ДДУ. Так что тут и думать не надо. Подписан Акт п-п - обязательства исполнены, не подписан - не исполнены. Арифметика первого класса начальной школы.
5% без перерасчетов в ДДУ. А чтобы больше была разница, ооочень сомнительно. По поводу ком. платежей: списать то, чего пока нет. В зеркало пусть смотрят почаще...
У вас точно в ДДУ указано про 5% ?
В моем ДДУ предусмотрено , что вообще расчеты не производятся как бы не отличалась площадь квартиры.
Хотя судебная практика говорит, что такой пункт в ДДУ не соответствует требованиям законодательства РФ и если площадь квартиры меньше, то Застройщик должен вернуть дольщику излишне уплаченные им денежные средства.
Это аналогично тому что в наших ДДУ прописано про обязанность дольщика заплатить авансом за коммуналку (вроде за 6 месяцев). Странно, откуда управляющая компания иди застройщик знает сколько я потрачу света и воды в течение 6-ти месяцев. Как только Москомстройинвест/прокуратура/роспотребнадзор еще не обратили на это внимание? Наверное еще никто не обращался к ним по этому поводу.
Интересно, почему Вы не зарегистрированы на этом форуме? Высказываете интересные предложения со стороны интересов Застройщика. Наводит на мысли.
А все развязки, о которых Вы говорите прописаны в 214-ФЗ и в ДДУ. Так что тут и думать не надо. Подписан Акт п-п - обязательства исполнены, не подписан - не исполнены. Арифметика первого класса начальной школы.
к застройщикам не имею никакого отношения. не зарегился - потому что доступа к почте с рабочего места не имею. про ФЗ в курсе. а вот по поводу "срубить бабла" с застройщика - сильно сомневаюсь. я практик, и математику всегда любил, но в данном случае другие "формулы" работают.
п. 3.1.1 Стороны договорились... при расхождении более 5% производят перерасчет.
п. 3.1.2. Стороны договорились...при расхождении 5% и менее перерасчет не производится.
п. 3.1.3 Стороны договорились, что в случае ЛЮБОГО отклонения/расхождения Фактической площади Квартиры от Общей площади Квартиры, перерасчет (изменение) Цены Договора не производится.
Крутые юристы составляли Договор. А на момент подписания договора корректировок никто не принимает, только вариант Застройщика. В том числе и оплата ком. услуг. И как помните, балконы и лоджии с коэф.1.0 были. Потом коэф. переделали, подняв цену на кв. м.
к застройщикам не имею никакого отношения. не зарегился - потому что доступа к почте с рабочего места не имею. про ФЗ в курсе. а вот по поводу "срубить бабла" с застройщика - сильно сомневаюсь. я практик, и математику всегда любил, но в данном случае другие "формулы" работают.
Не спорь с bobi2006, он как baby, живет в иллюзорном мире.)))) В этом мире все написанное и домысленное им, претворяется в жизнь.
Я прям с нетерпением жду как он покажет мастер-класс по поводу неблагоустроенного двора. Надеюсь на освещение данного действа!
Я прям с нетерпением жду как он покажет мастер-класс по поводу неблагоустроенного двора. Надеюсь на освещение данного действа!
Вот такие "гости" под номерами спрячутся за дверь и потихоньку наблюдают. Тоже не можешь зарегистрироваться ? Тогда проходи, дольщики без тебя разберутся.
Вот такие "гости" под номерами спрячутся за дверь и потихоньку наблюдают. Тоже не можешь зарегистрироваться ? Тогда проходи, дольщики без тебя разберутся.
В советах от "регистрированных" не нуждаюсь)))) А Ваше деление дольщиков на регистрированных и не регистрированных на данном форуме просто смешны. Пора взрослеть!
п. 3.1.1 Стороны договорились... при расхождении более 5% производят перерасчет.
п. 3.1.2. Стороны договорились...при расхождении 5% и менее перерасчет не производится.
п. 3.1.3 Стороны договорились, что в случае ЛЮБОГО отклонения/расхождения Фактической площади Квартиры от Общей площади Квартиры, перерасчет (изменение) Цены Договора не производится.
Крутые юристы составляли Договор. А на момент подписания договора корректировок никто не принимает, только вариант Застройщика. В том числе и оплата ком. услуг. И как помните, балконы и лоджии с коэф.1.0 были. Потом коэф. переделали, подняв цену на кв. м.
на этот счет в гугле очень много статей можно найти - 5% расхождение установлено 214фз, а значит п.3,1,3 является неправомерным и его можно обжаловать в суде.
В советах от "регистрированных" не нуждаюсь)))) А Ваше деление дольщиков на регистрированных и не регистрированных на данном форуме просто смешны. Пора взрослеть!
уверенные в себе люди - шашкой по воздуху не махают. Они идут, делают и показывают результаты в назидание скептикам, но вот положительных результатов на потоке, а не в гугле(!!!) я не вижу. поэтому и остаюсь скептиком. ясно?
p/s/ ещё раз пишу: я не застройщик, но зато реально знаю что такое проблемная стройка. и "буденовцев"таких вот тоже знаю. как в бой идти - так у них то конь не кормлен, то шашка затупилась. это опыт.
п. 3.1.1 Стороны договорились... при расхождении более 5% производят перерасчет.
п. 3.1.2. Стороны договорились...при расхождении 5% и менее перерасчет не производится.
п. 3.1.3 Стороны договорились, что в случае ЛЮБОГО отклонения/расхождения Фактической площади Квартиры от Общей площади Квартиры, перерасчет (изменение) Цены Договора не производится.
Крутые юристы составляли Договор. А на момент подписания договора корректировок никто не принимает, только вариант Застройщика. В том числе и оплата ком. услуг. И как помните, балконы и лоджии с коэф.1.0 были. Потом коэф. переделали, подняв цену на кв. м.
Не совсем понимаю. Если более 5% то перерасчет, если менее 5% то перерасчета нет, а вот если любое отклонение, то никакого перерасчета.
Про коэффициенты балконов и лоджий - это на усмотрение сторон. Дольщики, подписавшие ДДУ согласились на это условие.
Не спорь с bobi2006, он как baby, живет в иллюзорном мире.)))) В этом мире все написанное и домысленное им, претворяется в жизнь.
Я прям с нетерпением жду как он покажет мастер-класс по поводу неблагоустроенного двора. Надеюсь на освещение данного действа!
Вот только сдается мне, что некому будет рассказывать о происходящих событиях. Гости приходят и уходят. Вы хоть скажите корпус, этаж, номер квартиры. Снимите маску)))
В советах от "регистрированных" не нуждаюсь)))) А Ваше деление дольщиков на регистрированных и не регистрированных на данном форуме просто смешны. Пора взрослеть!
Зарегистрированного пользователя видно очень неплохо. Можно узнать много информации о человеке. А вот гости это как конфети от хлопушки - хлоп и нет никого. Не привык с туманом беседы вести
уверенные в себе люди - шашкой по воздуху не махают. Они идут, делают и показывают результаты в назидание скептикам, но вот положительных результатов на потоке, а не в гугле(!!!) я не вижу. поэтому и остаюсь скептиком. ясно?
p/s/ ещё раз пишу: я не застройщик, но зато реально знаю что такое проблемная стройка. и "буденовцев"таких вот тоже знаю. как в бой идти - так у них то конь не кормлен, то шашка затупилась. это опыт.
Пока Застройщик в отношении дольщиков ничего не нарушил, но шашки заточить на всякий случай надо. Что мы и делаем. Готовимся. А вот гости что делают, непонятно. Заинтересованных дольщиков видно за версту; прочтите свои посты "скептики" и вот тогда вам будет все ясно.
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее