Столкнулся с тем, что УК решает какие межкомнатные перегородки ставить в квартире. Машину с кирпичом развернули, сказали тяжелый, ими перегородки ставить нельзя (хотя до этого я про это даже не слышал от них). ОК, вернули, заказали гипсовые пазогребневые блоки 100мм. Тоже начали умничать и говорить, что толще 80мм ставить нельзя.
Кто с этим сталкивался? У меня складывается ощущение, что квартира у меня не в собственности, а в аренде и УК решает как мне делать ремонт. Еще и инженер из УК говорил, что может вообще выгнать мою бригаду из квартиры. Ну это вообще смех:))
Столкнулся с тем, что УК решает какие межкомнатные перегородки ставить в квартире. Машину с кирпичом развернули, сказали тяжелый, ими перегородки ставить нельзя (хотя до этого я про это даже не слышал от них). ОК, вернули, заказали гипсовые пазогребневые блоки 100мм. Тоже начали умничать и говорить, что толще 80мм ставить нельзя.
Кто с этим сталкивался? У меня складывается ощущение, что квартира у меня не в собственности, а в аренде и УК решает как мне делать ремонт. Еще и инженер из УК говорил, что может вообще выгнать мою бригаду из квартиры. Ну это вообще смех:))
про кирпич может быть правдой да - есть какой-то термин вроде "предельной допустимой нагрузки на м2 квартиры", т.е. если вы поставите толстые перегородки из тяжелого кирпича, то в теории может в монолите трещина быть или обвалится вообще. Это значение должно быть указано в проектной документации дома, соответсвенно можете сами посчитать, сколько там перегородка из кирпича ваша будет весить.
Про разогребенные ерунда, я почти уверен. попросите обоснование, почему нельзя 100?
про кирпич может быть правдой да - есть какой-то термин вроде "предельной допустимой нагрузки на м2 квартиры", т.е. если вы поставите толстые перегородки из тяжелого кирпича, то в теории может в монолите трещина быть или обвалится вообще. Это значение должно быть указано в проектной документации дома, соответсвенно можете сами посчитать, сколько там перегородка из кирпича ваша будет весить.
Про разогребенные ерунда, я почти уверен. попросите обоснование, почему нельзя 100?
В УК около главного инженера висит объявление, где написано про допустимую нагрузку на перекрытия в нашем доме. К сожалению, не могу найти фото этого объявления сейчас. Но вот на нашем форуме писали:
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сегодня заезжал на квартиру и увидел в общеквартирном холе множество трещин на стенах, замазанных краской. Фото прилагаю (не уверен, что на фото понятен масштаб трещин). Сходил на этаж выше и там такая же беда. Возможно уже обсуждалась природа их появления.
Есть предположение что это криворукие мастера так отделку сделали, что после перепада температуры начало всё трескать...
Надо чтоб УК устранили этот косяк.
У меня предположения чуть хуже. Трескается не отделка, а бетонная плита. Перепад температур? Так ведь это стена внутри дома в общеквартирном холе. То есть за ней тёплые квартиры.
УК судя по всему работы провел, замазав щели краской.
Если такие трещины пошли по окрашенным стенам хола, то и по стенам квартир могут пойти после ремонта.
Соседи, подскажите: какие документы вы подавали для согласования перепланировки?
На сайте МФЦ указан перечень для новостроек (представлен ниже). Требуют ли справку от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию???
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в домах — новостройках.
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (для нежилого помещения — поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5);
Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (В случае согласования производства работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в заявлении, указанном в пункте 2.10.1 настоящего регламента, указывает ссылку на такой типовой проект).
правоустанавливающие документы:
если объект, построен по договору участия в долевом строительстве:
копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено);
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
если объект построен за счет городского бюджета города Москвы:
копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта;
копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию;
справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта;
Не только холлы. В помещении охраны трещина на внешней стене, паркинг трещины на полу....
На внешней стене? На штукатурке или сквозная? Дует из нее?
Пол в паркинге весь растрескался, третью неделю подрядчик замазывает трещины и делает множество антидеформационных швов
На внешней стене? На штукатурке или сквозная? Дует из нее?
Пол в паркинге весь растрескался, третью неделю подрядчик замазывает трещины и делает множество антидеформационных швов
Вдоль потолка, говорят дует из нее, изнутри. Снаружи не смотрел
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".