Столкнулся с тем, что УК решает какие межкомнатные перегородки ставить в квартире. Машину с кирпичом развернули, сказали тяжелый, ими перегородки ставить нельзя (хотя до этого я про это даже не слышал от них). ОК, вернули, заказали гипсовые пазогребневые блоки 100мм. Тоже начали умничать и говорить, что толще 80мм ставить нельзя.
Кто с этим сталкивался? У меня складывается ощущение, что квартира у меня не в собственности, а в аренде и УК решает как мне делать ремонт. Еще и инженер из УК говорил, что может вообще выгнать мою бригаду из квартиры. Ну это вообще смех:))
Столкнулся с тем, что УК решает какие межкомнатные перегородки ставить в квартире. Машину с кирпичом развернули, сказали тяжелый, ими перегородки ставить нельзя (хотя до этого я про это даже не слышал от них). ОК, вернули, заказали гипсовые пазогребневые блоки 100мм. Тоже начали умничать и говорить, что толще 80мм ставить нельзя.
Кто с этим сталкивался? У меня складывается ощущение, что квартира у меня не в собственности, а в аренде и УК решает как мне делать ремонт. Еще и инженер из УК говорил, что может вообще выгнать мою бригаду из квартиры. Ну это вообще смех:))
про кирпич может быть правдой да - есть какой-то термин вроде "предельной допустимой нагрузки на м2 квартиры", т.е. если вы поставите толстые перегородки из тяжелого кирпича, то в теории может в монолите трещина быть или обвалится вообще. Это значение должно быть указано в проектной документации дома, соответсвенно можете сами посчитать, сколько там перегородка из кирпича ваша будет весить.
Про разогребенные ерунда, я почти уверен. попросите обоснование, почему нельзя 100?
про кирпич может быть правдой да - есть какой-то термин вроде "предельной допустимой нагрузки на м2 квартиры", т.е. если вы поставите толстые перегородки из тяжелого кирпича, то в теории может в монолите трещина быть или обвалится вообще. Это значение должно быть указано в проектной документации дома, соответсвенно можете сами посчитать, сколько там перегородка из кирпича ваша будет весить.
Про разогребенные ерунда, я почти уверен. попросите обоснование, почему нельзя 100?
В УК около главного инженера висит объявление, где написано про допустимую нагрузку на перекрытия в нашем доме. К сожалению, не могу найти фото этого объявления сейчас. Но вот на нашем форуме писали:
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Сегодня заезжал на квартиру и увидел в общеквартирном холе множество трещин на стенах, замазанных краской. Фото прилагаю (не уверен, что на фото понятен масштаб трещин). Сходил на этаж выше и там такая же беда. Возможно уже обсуждалась природа их появления.
Есть предположение что это криворукие мастера так отделку сделали, что после перепада температуры начало всё трескать...
Надо чтоб УК устранили этот косяк.
У меня предположения чуть хуже. Трескается не отделка, а бетонная плита. Перепад температур? Так ведь это стена внутри дома в общеквартирном холе. То есть за ней тёплые квартиры.
УК судя по всему работы провел, замазав щели краской.
Если такие трещины пошли по окрашенным стенам хола, то и по стенам квартир могут пойти после ремонта.
Соседи, подскажите: какие документы вы подавали для согласования перепланировки?
На сайте МФЦ указан перечень для новостроек (представлен ниже). Требуют ли справку от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию???
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в домах — новостройках.
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (для нежилого помещения — поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5);
Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (В случае согласования производства работ по типовому проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме вместо представления Проекта заявитель в заявлении, указанном в пункте 2.10.1 настоящего регламента, указывает ссылку на такой типовой проект).
правоустанавливающие документы:
если объект, построен по договору участия в долевом строительстве:
копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;
справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено);
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
если объект построен за счет городского бюджета города Москвы:
копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта;
копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию;
справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта;
Не только холлы. В помещении охраны трещина на внешней стене, паркинг трещины на полу....
На внешней стене? На штукатурке или сквозная? Дует из нее?
Пол в паркинге весь растрескался, третью неделю подрядчик замазывает трещины и делает множество антидеформационных швов
На внешней стене? На штукатурке или сквозная? Дует из нее?
Пол в паркинге весь растрескался, третью неделю подрядчик замазывает трещины и делает множество антидеформационных швов
Вдоль потолка, говорят дует из нее, изнутри. Снаружи не смотрел
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49