А Вы думаете, изменение коэффициентов на 0,5 и 0,3 произошло за счет Застройщика? Нет, они с 01.01.17г. переделали договора таким образом: выставили правильно коэффициенты, увеличили стоимость кв. м. и оставили ту же стоимость на квартиры. Так что все изменения за счет покупателей.
Это Закон обязал Застройщика указывать приведенную площадь квартиры... А вообще в других ЖК и раньше балконы и лоджии в дду учитывались с коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно. Здесь же столкнулись при подписании с 1,0. Задавали вопрос, но... Не хотите - не берите... А с 2017 года по закону это обязательно...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Паркинг построят 100%, вот только вопрос: - "Когда"?
Информация от менеджеров равна информации "ОБС - одна бабка сказала".
Сначала они говорили, что:
- в марте 2017г. стартуют продажи машиномест по цене около 600 тыс.руб.
- в марте 2017г. застройщиком будут сделаны планы квартир в AutoCAD
- в начале 2017г. года начнутся продажи 9 корпуса
Складывается впечатление, что менеджеры сообщают нам свои желания, а не фактическое состояние дел, в то время как с Застройщиком связи нет никакой.
Одним словом, можем мы и сами шевелить усами
Официальной информации по паркингу о старте продаж и стоимости ещё нет. О сроках вывода в продажу 9 корпуса тоже. Все планировки можно посмотреть по ссылке http://mirmitino.ru/plans .
Прогулялся до реки.Какое же живописное место в лесу птички поют, на реке красотища. Еще раз осознаю - выбор сделал правильный. На 10 корпусе очередь из 3 х панелевозов на разгрузку, все шуршат, стучат, строят, краны поднимают -прям любо-дорого посмотреть. Кстати по 8 корпусу верхолаз по фасаду шуршал. Ну и фотоотчет небольшой.
Прикрепленные изображения
Стремительная, Kalasheg, bobi2006 и 5 другим это нравится
Всем здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры в корпусе 10.1. Решение нужно принять быстро. Читать все страницы форума нет времени. Волнует такой вопрос: на других ресурсах видела фото, что раньше в долине р. Сходня, на месте стройплощадки стояла вода, было не пройти без резиновых сапог; сейчас на фото все сухо и красиво)) Но пишут, что сохранились проблемы с грунтом, и что дома может "повести", как в Алых Парусах, а подвалы всегда будут затоплены?(( Кто владеет проверенной информацией - поделитесь, пожалуйста! И еще: пишут про все строящиеся корпуса, кроме монолитного; почему? там мало покупателей? Есть какой-то подвох? Может быть, так как это башня и в 2-х и 3-х почти все стены внешние, в нем будет холодно?
Спасибо!) И еще вопросы. Я на объекте была осенью, когда 10.1 практически не было. Он расположен на ровной местности? Или рядом с ним такое же возвышение местности (пригорок), на котором расположена деревня Рождественно? Дело в том, что планирую взять 4 этаж, но, боюсь, что низко, и вид будет не очень? И еще вопрос, связанный с выбором этажа: Рядом с 10.1 не планируется какая-нибудь объездная дорога, например, в сторону Муравской улицы, или большой открытый паркинг?
Спасибо!) И еще вопросы. Я на объекте была осенью, когда 10.1 практически не было. Он расположен на ровной местности? Или рядом с ним такое же возвышение местности (пригорок), на котором расположена деревня Рождественно? Дело в том, что планирую взять 4 этаж, но, боюсь, что низко, и вид будет не очень? И еще вопрос, связанный с выбором этажа: Рядом с 10.1 не планируется какая-нибудь объездная дорога, например, в сторону Муравской улицы, или большой открытый паркинг?
Я бы взял этаж повыше. В любом случае настоятельо советую съездить на место до покупки, все таки не дешевая
покупканкмечается.
Всем здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры в корпусе 10.1. Решение нужно принять быстро. Читать все страницы форума нет времени. Волнует такой вопрос: на других ресурсах видела фото, что раньше в долине р. Сходня, на месте стройплощадки стояла вода, было не пройти без резиновых сапог; сейчас на фото все сухо и красиво)) Но пишут, что сохранились проблемы с грунтом, и что дома может "повести", как в Алых Парусах, а подвалы всегда будут затоплены?(( Кто владеет проверенной информацией - поделитесь, пожалуйста! И еще: пишут про все строящиеся корпуса, кроме монолитного; почему? там мало покупателей? Есть какой-то подвох? Может быть, так как это башня и в 2-х и 3-х почти все стены внешние, в нем будет холодно?
Вот так всегда на каждый позитивный пост приходит "новичек" и начинает все в кучу валить. Не похоже что человек, переворошивший другие ресурсы , знающи про Алые паруса, обозначил проблемы волнующие его и говорит :
"не хочу читать, что там написано, но поверю первому встречному на слово" Только скажите -Тут все хорошо.
Говорим -Тут все хорошо, но если хотите подогреть страхи сейчас Вас отговорим:
1.Тема водопонижения обсуждена в другой ветке.
2. Покупателей вероятно достаточно, чтобы ритмично строить целый микрорайон. И то что раз в месяц поднимают цены на квартиры о ликвидности говорит.
3.Холодно понятие относительно, дом не пройдет экспертизу если не будет соответствовать нормам.
Если страшно-покупайте готовое жилье. 1)Там и подвал можно проверить на воду и 2) цена стабильная и 3)термометр при просмотре можно с собой взять ))
Вот так всегда на каждый позитивный пост приходит "новичек" и начинает все в кучу валить. Не похоже что человек, переворошивший другие ресурсы , знающи про Алые паруса, обозначил проблемы волнующие его и говорит :
"не хочу читать, что там написано, но поверю первому встречному на слово" Только скажите -Тут все хорошо.
Говорим -Тут все хорошо, но если хотите подогреть страхи сейчас Вас отговорим:
1.Тема водопонижения обсуждена в другой ветке.
2. Покупателей вероятно достаточно, чтобы ритмично строить целый микрорайон. И то что раз в месяц поднимают цены на квартиры о ликвидности говорит.
3.Холодно понятие относительно, дом не пройдет экспертизу если не будет соответствовать нормам.
Если страшно-покупайте готовое жилье. 1)Там и подвал можно проверить на воду и 2) цена стабильная и 3)термометр при просмотре можно с собой взять ))
Спасибо за ответ! Я вообще-то надеялась, что завсегдатели форума укажут мне на страницы или на темы, где описаны интересующие меня вопросы. Я рассматривала ММ осенью, но сделала выбор в пользу другого ЖК в надежде на более низкие цены на старте. Соответственно, перестала искать ответы на вопросы по ММ. 8 месяцев ожидания обернулись разочарованием (кто мониторит новостройки Москвы меня поймет)). Сейчас пришло время вернутся к прежним фаворитам, во времени ограничена в силу обстоятельств, поэтому решила обратиться за помощью к форумчанам)).
Причем, вопросы по грунтам я задавала и менеджерам, но убедительного ответа, к сожалению, не получила. Я думаю, тот кто перед покупкой взвешивал все + и -, может прояснить ситуацию гораздо лучше менеджеров )) Возможности погулять вокруг стройки и увидеть все своими глазами у меня сейчас нет - поэтому и нужна помощь знатоков))
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам