ЖК «Видный город» отзывы

 

 

Информация на сайте дана по категориям  домов. Классика - это самый простой дом без отделки, отделку можно заказать потом. Классика смарт -это дома только с отделкой. Без отделки купить нельзя. Дом Супер комфорт это дома повышенной комфортности без отделки.  Клубный дом это тоже самое,что и супер комфорт, но с отделкой.

Благодарю! Сама уже разобралась, ранее не внимательно читала информацию))

Судя по всему, в домах где нет отделки её можно будет заказать, вот и все. 

Благодарю! Сама уже разобралась, ранее не внимательно читала информацию))

Судя по всему, в домах где нет отделки её можно будет заказать, вот и все. 

Я не вижу в этом смысла, для чего покупать квартиру без отделки и потом заказывать отделку отдельно? Уж тогда лучше делать отделку самим, по собственному проекту, что как мне кажется будет дешевле

Я не вижу в этом смысла, для чего покупать квартиру без отделки и потом заказывать отделку отдельно? Уж тогда лучше делать отделку самим, по собственному проекту, что как мне кажется будет дешевле

Всё же очевидно, допустим сейчас у меня не хватает средств, что бы преобрести квартиру с отделку, но хочу заказать её когда деньги появятся. Свою отделку хлопотнее делать, а тут не заморачиваешься, заехал и живешь

 

 

Я не вижу в этом смысла, для чего покупать квартиру без отделки и потом заказывать отделку отдельно? Уж тогда лучше делать отделку самим, по собственному проекту, что как мне кажется будет дешевле

Ну не скажите! Самим заниматься ремонтом очень напряжно и не всегда можешь рассчитать финансы из-за индивидуального дизайна, как всегда для себя же хочется самого лучшего да качественного) А тут у застройщика заказал отделку что по финансам можешь потянуть, заплатил и сразу можешь въезжать не забиваю голову этими ремонтами.

Лично я так мыслю!)

 Не правильно ты посчитал.4 млн.р -3% твоя личная скидка и скидка 20% 3% из них твой взнос и всё 

 друг мой. Вот если ты внесёшь 20% тогда тебе и скидка будет 20% + твои 3%. вот теперь считай...

Я вроде бы всё так же и описал, где  ошибка?

Дома монолитно-кирпичные, т.е. не панельные, это плюс) преимущества перечислять не буду, можете почитать на форумах.

ЛЭП действует до 200 метров, поэтому лучше брать подальше от него. Даже с учётом того, что это отключённые линии, находящиеся на резерве.

Цены продолжают расти и сейчас достаточно сильно отличаются от тех, которые указаны на сайте, поэтому на них уже можно не ориентироваться. Цену можно узнать либо у менеджера, либо, если просто для интереса, то консультант онлайн-поддержки сайта может вам назвать цену на любую квартиру.

В 10 км находится аэропорт. Один мой знакомый говорит, что часто слышит гул от самолётов и чтоб вы понимали, он живёт в 20-ти км от аэропорта. Так что этот вопрос ещё надо обдумать.

Лично я уже забронировал квартиру в 7-ом доме (дом 7 подъезд 7 этаж 7 :) ) и в среду надо будет либо уже заключать договор, либо отказываться, ибо потом уже обратной дороги не будет -) 

По поводу отделки: есть дома, которые сразу сдаются с отделкой. А есть которые изначально будут без отделки и затем, в первом квартале 17-го года, будет происходить обзвон владельцев. Будут спрашивать, кто хочет отделку, кто нет. Про типы домов инфа вся есть на сайте. Я же брал в 7-ом доме, где изначально квартиры классические без отделки. Но, думаю, в дальнейшем, буду у них же оформлять отделку. Цена, по сравнению с другими, вполне конкурентная, узнавал. Сэкономить можно только если уже самому её делать.

По поводу качества отделки: я когда-то снимал квартиру в новостройке, где до меня не было жильцов. Хозяин купил эту квартиру и сразу сдал мне. Она была с классической отделкой от застройщика (застройщик другой). Качество довольно простенькое, не солидно конечно, но и не плохо. Для обычных людей пойдёт) А если обставить хорошей красивой мебелью и прочим, то будет всё красиво. Так что лично я буду оформлять отделку-классику. Ну, как сказала ранее Алиса, я так мыслю -)

P.s. Последний раз был там неделю назад, стройка активно продолжается -)

ну а мы то все обычные люди) мы же не слуги народа. Мы сами будет брать с отделкой, какая бы она ни была, потому что нет ни времени, ни лишних средств с этим всем возится. А так уже все будет входить в стоимость квартиры.

 

 

Кто-нибудь в курсе что происходит с ипотекой Сбербанка, тянули с марта до 11 апреля, а когда получили на нас документы- вернули назад в Урбан. Что делать тем, кто уезжает в отпуск? 2 месяца ожиданий, волнений и теперь отказываться от квартиры! Как несерьезно все со стороны крупного застройщика!

Мда, ситуация не из приятных.. А что вам говорит менеджер который занимался оформлением? Может банк вернул из-за какой-нибудь ошибки в документах!? Не звонили в Сбер с вопросом пояснить причину?

Думаю вам стоит названивать менегеру или поехать туда да разобраться в ситуации..

Ози, строительство началось еще в 2014 году, когда Урбаны начали строить не согласовав вопросы с землей. А потом полтора года за землю судились Москва и МО. Поэтому Урбаны вынуждены были остановиться. А земля в залоге у Первобанка, но мне сказали что как только дома построятся - то автоматически земля под ними переходит в собственность домовладельцев. И что это - повсеместная практика.  Я не думаю, что по 214 ФЗ может быть что-то левое - ни банки кредит под такое не дадут, ни застройщик не рискнет = тут государство четко курирует и штрафы могут быть огромные. А по 214 закону застройщик обязан страховаться, хотя потом при случае даже доказанном страховку у страховых компаний не вытянешь ни под какими условиями. Это тоже к сожалению практика.

Земля в залоге это, норм, плавали, знаем. Снимут, как только переоформят собственность. Видимо под нее брали кредит на строительные работы. Без должного соблюдения ФЗ 214 дают только мелочь, у которых не сегодня-завтра могут лицензию отозвать, а крупные банки аккредитацию дают только по определенным требованиям, а такие как ВТБ или Сбер, если без партнерки, то  только на стадии 30% готовности или больше. Им смысла нет соваться в сомнительную стройку, когда нормальных по всей стране пруд пруди.

Страховка в случае чего идет больше на погашение задолженности дольщикам/ выплаты неустойки за невыполнение обязательств, и средства даются пакетно, не все сразу. К тому же, страховых на рынке осталось всего 19, за каждой следят пристально, так что они дергаться не будут.

Уже 4 недели не зовут забирать договор после регистрации в Рег палате. Че за фигня? Менеджер говорит, что мне это только в плюс. Ипотеку платить не надо пока... Но что-то переживать начинаю уже.

 

 

Уже 4 недели не зовут забирать договор после регистрации в Рег палате. Че за фигня? Менеджер говорит, что мне это только в плюс. Ипотеку платить не надо пока... Но что-то переживать начинаю уже.

Ну ваш менегер вешает вам просто лапшу, реальную причину не хочет говорить. А она проста, нет еще Сбера в аккредитованных и все, да и ипотеку вы по любому будете платить раз её оформляете, что за глупости он вам говорит!! Скорее всего они и сами не знают когда Сбер даст добро на потечную программу этого ЖК.