Коммункалка + УК

Да, похоже на то... мы столько ещё не знаем, с каждым днём всё больше и больше всплывает таких вот моментов... надо писать претензию Застройщику и УК. Должны быть электромагнитные двери, которые во время пожара должны быть отключены и разблокированы, также как и межсекционные. Механических замков быть не должно, т.к. за это их накажут.

Так мы уже уже приняли апарты.  Наверное, мы уже не можем писать претензии застройщику?  И да, механических замков быть не должно.  поэтому их заблокировали.  но опасно то, что могут и закрыть, раз есть замок.

про магнитные двери/считыватели - надо в проекте ковыряться.  Кстати, Вы  как долщик имеете право на доступ кпроектной документации.  Может, попробуете у УК найти?

А вообще имеют право поднимать тариф в промежутке отопительного сезона?

Тарифы  -нет.  но тариф -он на каллории.  Как тариф на воду за литр.  поэтому смотрят на расход прошлого отопительного сезона и делают перерасчет по факту. 

Это потому, что мы платим круглый год, в том числе и летом.  а отопление работает только в отпительный период.

В жилых домах так.  Был год когда даже возвращали - зима была теплая.

И что они Вам ответили на ваше предложение?

пожелали успехов в моем непростом деле ))

Похоже, по проекту двери все же без замков, просто с защелкой.

Тарифы  -нет.  но тариф -он на каллории.  Как тариф на воду за литр.  поэтому смотрят на расход прошлого отопительного сезона и делают перерасчет по факту. 

Это потому, что мы платим круглый год, в том числе и летом.  а отопление работает только в отпительный период.

В жилых домах так.  Был год когда даже возвращали - зима была теплая.

Тут точно ничего не вернут )) Как бы ещё не накинули сверху...

Так мы уже уже приняли апарты.  Наверное, мы уже не можем писать претензии застройщику?  И да, механических замков быть не должно.  поэтому их заблокировали.  но опасно то, что могут и закрыть, раз есть замок.

про магнитные двери/считыватели - надо в проекте ковыряться.  Кстати, Вы  как долщик имеете право на доступ кпроектной документации.  Может, попробуете у УК найти?

Почему это не можете... у нас гарантия есть от Застройщика, в пределах этого срока можем ещё как требовать и взыскивать но уже по ЗоПП. Я для УК никто и звать меня никак ) отправят к Застройщику.

Почему это не можете... у нас гарантия есть от Застройщика, в пределах этого срока можем ещё как требовать и взыскивать но уже по ЗоПП. Я для УК никто и звать меня никак ) отправят к Застройщику.

Вы -дольщик, и как дольщик имеете право на доступ. А у интеко этой документации ужк нет, она передана УК .
Хорошо, что можно требовать по зопп. Подумаю.

Может и так... сделаю запрос. Поможете как правильно сформулировать, что нам от них нужно в части проектной документации? Вы же уже делали запросы в своё время Интеко и в Магистрат.

Может и так... сделаю запрос. Поможете как правильно сформулировать, что нам от них нужно в части проектной документации? Вы же уже делали запросы в своё время Интеко и в Магистрат.

Да, там просто.  Кстати, можете сделать один запрос сразу в два адреса )) чтобы не футболили.) Интеко - потому, что для них вы все ещё дольщик, и копию Юни.

"Прошу предоставить доступ к проектносметной документации в составе .... (далее копируем состав (наименование разделов) из Вики или ещё откуда)https://ru.wikipedia...ая_документация  по объекту ***

Да, там просто.  Кстати, можете сделать один запрос сразу в два адреса )) чтобы не футболили.) Интеко - потому, что для них вы все ещё дольщик, и копию Юни.

 

"Прошу предоставить доступ к проектносметной документации в составе .... (далее копируем состав (наименование разделов) из Вики или ещё откуда)https://ru.wikipedia...ая_документация  по объекту ***

Понятно, но слишком масштабно... так надо писать, когда она перед тобой и фактически соблюсти формальность, как в суде при ознакомлении с делом. Как-то по -другому надо написать, я подумаю...

Понятно, но слишком масштабно... так надо писать, когда она перед тобой и фактически соблюсти формальность, как в суде при ознакомлении с делом. Как-то по -другому надо написать, я подумаю...

Нормально.  Все равно откажут.  И на самом деле проблемы с доступом нет - можно дать доступ к компьютеру - вся эта документация в специальной программе.  В бумажном виде это многие тома.  в электронном виде все ищется легко.

На заметку.  Когда вам выдают документы на водосчетчики - имете в виду, что И ещё по водосчетчикам- также, как и по электросчетчикам, должен быть Акт допуска (ввода) прибора учета в эксплуатацию!  Мне такого не дали. 

Нормально.  Все равно откажут.  И на самом деле проблемы с доступом нет - можно дать доступ к компьютеру - вся эта документация в специальной программе.  В бумажном виде это многие тома.  в электронном виде все ищется легко.

Отказать? Промолчать, Вы хотели сказать. Так как Вы пишите, они Вам в суде скажут, что он попросил предоставить доступ - мы предоставили, не понимаем, что вы ещё от нас хотите...

На заметку.  Когда вам выдают документы на водосчетчики - имете в виду, что И ещё по водосчетчикам- также, как и по электросчетчикам, должен быть Акт допуска (ввода) прибора учета в эксплуатацию!  Мне такого не дали. 

Вооооот и на теплосчётчики также ;)

Отказать? Промолчать, Вы хотели сказать. Так как Вы пишите, они Вам в суде скажут, что он попросил предоставить доступ - мы предоставили, не понимаем, что вы ещё от нас хотите...

мне отказали, заменив в отказе проектную документацию на рабочую.  То есть просила об одном, а отказали в другом. )))  и не дали доступа.  

Надо было писать - "прошу сообщить, где и когда я могу получить доступ к проектной документации"?

Вооооот и на теплосчётчики также ;)

теплосчетчиков нет.  Поэтому и акта быть не может.  Оснований, почему они должны быть, я не вижу.   Чем вы руководствуетесь, напомните, пожалуйста.

теплосчетчиков нет.  Поэтому и акта быть не может.  Оснований, почему они должны быть, я не вижу.   Чем вы руководствуетесь, напомните, пожалуйста.

Законами и градостроительными нормами, я уже много раз писал об этом. Если их нет, это не значит, что их не должно быть. Вы про счётчики меня уверяли, при том, что они у Вас уже были установлены и вы ими пользовались, что они у нас однотарифные и другие нам не положены, потому что мы не жилые и никакого многотарифного учёта нам не светит и не положено опять-таки, помните? А оказывается нет, нормальные нам счётчики поставили, с возможностями, которые были заложены в проектную документацию, может планировали другие, но по-свойствам они обеспечивают её исполнение... год правда прошёл, то, что должно было стоять ещё давным-давно.

мне отказали, заменив в отказе проектную документацию на рабочую.  То есть просила об одном, а отказали в другом. )))  и не дали доступа.  

 

Надо было писать - "прошу сообщить, где и когда я могу получить доступ к проектной документации"?

Да, как-то так... "когда" бы убрал и вставил "дату и время" и "где" по-какому адресу, в целом с цитатами из 214-ФЗ.

По поводу домофонов и консьержей.
Если кто-то еще кроме нас читает эту тему....
Так вот. В секции И нет консьержа и домофон к его месту не подключен - не было заявки от УК. С учетом того, что по нашему зданию ЗАПАД можно беспрепятственно перемещаться по всем этажам и переходить из секцию в секцию - консьержи в других секциях бессмыслены. Да и личные домофоны тоже, если нет обзора куска коридора перед апартом, вы не можете быть уверены, кому вы открываете дверь.
По идее можно требовать перерасчета за весь период с момента появления консьержа в вашей секции. )) по 350 р в месяц примерно. До тех пор, пока консьержи не появятся в каждом под'езде.

Насколько я видел в секции "Г" сидит некий дядька типа в костюме, но это человек из охраны, только в костюмчике, "высшее сословие" как в ТЦ ) в тепле и сильно не напрягают. Его задача, контролировать, чтобы через холл не таскали стройматериалы... как с ним связываться, круг его полномочий, обязанностей, лес дремучий, но... люди платят, что приветствуется УК )) и за охрану и за консьержа в один карман... мяяячта 

Законами и градостроительными нормами, я уже много раз писал об этом. Если их нет, это не значит, что их не должно быть. Вы про счётчики меня уверяли, при том, что они у Вас уже были установлены и вы ими пользовались, что они у нас однотарифные и другие нам не положены, потому что мы не жилые и никакого многотарифного учёта нам не светит и не положено опять-таки, помните? А оказывается нет, нормальные нам счётчики поставили, с возможностями, которые были заложены в проектную документацию, может планировали другие, но по-свойствам они обеспечивают её исполнение... год правда прошёл, то, что должно было стоять ещё давным-давно.

Про счетчики помню, что считают по одному тарифу - берут общую сумму и умножают на тариф для юриков, вроде.  Про законы и градостроительные нормы - тоже помню, но не помню какие, а листать лень ))  НО, совершеннодругой вопрос, были ли они предусмотрены проектом.  Думаю, что нет.  Скорее всего только общий счетчик.