Да, похоже на то... мы столько ещё не знаем, с каждым днём всё больше и больше всплывает таких вот моментов... надо писать претензию Застройщику и УК. Должны быть электромагнитные двери, которые во время пожара должны быть отключены и разблокированы, также как и межсекционные. Механических замков быть не должно, т.к. за это их накажут.
Так мы уже уже приняли апарты. Наверное, мы уже не можем писать претензии застройщику? И да, механических замков быть не должно. поэтому их заблокировали. но опасно то, что могут и закрыть, раз есть замок.
про магнитные двери/считыватели - надо в проекте ковыряться. Кстати, Вы как долщик имеете право на доступ кпроектной документации. Может, попробуете у УК найти?
А вообще имеют право поднимать тариф в промежутке отопительного сезона?
Тарифы -нет. но тариф -он на каллории. Как тариф на воду за литр. поэтому смотрят на расход прошлого отопительного сезона и делают перерасчет по факту.
Это потому, что мы платим круглый год, в том числе и летом. а отопление работает только в отпительный период.
В жилых домах так. Был год когда даже возвращали - зима была теплая.
Тарифы -нет. но тариф -он на каллории. Как тариф на воду за литр. поэтому смотрят на расход прошлого отопительного сезона и делают перерасчет по факту.
Это потому, что мы платим круглый год, в том числе и летом. а отопление работает только в отпительный период.
В жилых домах так. Был год когда даже возвращали - зима была теплая.
Тут точно ничего не вернут )) Как бы ещё не накинули сверху...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Так мы уже уже приняли апарты. Наверное, мы уже не можем писать претензии застройщику? И да, механических замков быть не должно. поэтому их заблокировали. но опасно то, что могут и закрыть, раз есть замок.
про магнитные двери/считыватели - надо в проекте ковыряться. Кстати, Вы как долщик имеете право на доступ кпроектной документации. Может, попробуете у УК найти?
Почему это не можете... у нас гарантия есть от Застройщика, в пределах этого срока можем ещё как требовать и взыскивать но уже по ЗоПП. Я для УК никто и звать меня никак ) отправят к Застройщику.
Почему это не можете... у нас гарантия есть от Застройщика, в пределах этого срока можем ещё как требовать и взыскивать но уже по ЗоПП. Я для УК никто и звать меня никак ) отправят к Застройщику.
Вы -дольщик, и как дольщик имеете право на доступ. А у интеко этой документации ужк нет, она передана УК .
Хорошо, что можно требовать по зопп. Подумаю.
Вы -дольщик, и как дольщик имеете право на доступ. А у интеко этой документации ужк нет, она передана УК .
Хорошо, что можно требовать по зопп. Подумаю.
Может и так... сделаю запрос. Поможете как правильно сформулировать, что нам от них нужно в части проектной документации? Вы же уже делали запросы в своё время Интеко и в Магистрат.
Может и так... сделаю запрос. Поможете как правильно сформулировать, что нам от них нужно в части проектной документации? Вы же уже делали запросы в своё время Интеко и в Магистрат.
Да, там просто. Кстати, можете сделать один запрос сразу в два адреса )) чтобы не футболили.) Интеко - потому, что для них вы все ещё дольщик, и копию Юни.
"Прошу предоставить доступ к проектносметной документации в составе .... (далее копируем состав (наименование разделов) из Вики или ещё откуда)https://ru.wikipedia...ая_документация по объекту ***
Да, там просто. Кстати, можете сделать один запрос сразу в два адреса )) чтобы не футболили.) Интеко - потому, что для них вы все ещё дольщик, и копию Юни.
"Прошу предоставить доступ к проектносметной документации в составе .... (далее копируем состав (наименование разделов) из Вики или ещё откуда)https://ru.wikipedia...ая_документация по объекту ***
Понятно, но слишком масштабно... так надо писать, когда она перед тобой и фактически соблюсти формальность, как в суде при ознакомлении с делом. Как-то по -другому надо написать, я подумаю...
Понятно, но слишком масштабно... так надо писать, когда она перед тобой и фактически соблюсти формальность, как в суде при ознакомлении с делом. Как-то по -другому надо написать, я подумаю...
Нормально. Все равно откажут. И на самом деле проблемы с доступом нет - можно дать доступ к компьютеру - вся эта документация в специальной программе. В бумажном виде это многие тома. в электронном виде все ищется легко.
На заметку. Когда вам выдают документы на водосчетчики - имете в виду, что И ещё по водосчетчикам- также, как и по электросчетчикам, должен быть Акт допуска (ввода) прибора учета в эксплуатацию! Мне такого не дали.
Нормально. Все равно откажут. И на самом деле проблемы с доступом нет - можно дать доступ к компьютеру - вся эта документация в специальной программе. В бумажном виде это многие тома. в электронном виде все ищется легко.
Отказать? Промолчать, Вы хотели сказать. Так как Вы пишите, они Вам в суде скажут, что он попросил предоставить доступ - мы предоставили, не понимаем, что вы ещё от нас хотите...
На заметку. Когда вам выдают документы на водосчетчики - имете в виду, что И ещё по водосчетчикам- также, как и по электросчетчикам, должен быть Акт допуска (ввода) прибора учета в эксплуатацию! Мне такого не дали.
Отказать? Промолчать, Вы хотели сказать. Так как Вы пишите, они Вам в суде скажут, что он попросил предоставить доступ - мы предоставили, не понимаем, что вы ещё от нас хотите...
мне отказали, заменив в отказе проектную документацию на рабочую. То есть просила об одном, а отказали в другом. ))) и не дали доступа.
Надо было писать - "прошу сообщить, где и когда я могу получить доступ к проектной документации"?
теплосчетчиков нет. Поэтому и акта быть не может. Оснований, почему они должны быть, я не вижу. Чем вы руководствуетесь, напомните, пожалуйста.
Законами и градостроительными нормами, я уже много раз писал об этом. Если их нет, это не значит, что их не должно быть. Вы про счётчики меня уверяли, при том, что они у Вас уже были установлены и вы ими пользовались, что они у нас однотарифные и другие нам не положены, потому что мы не жилые и никакого многотарифного учёта нам не светит и не положено опять-таки, помните? А оказывается нет, нормальные нам счётчики поставили, с возможностями, которые были заложены в проектную документацию, может планировали другие, но по-свойствам они обеспечивают её исполнение... год правда прошёл, то, что должно было стоять ещё давным-давно.
По поводу домофонов и консьержей.
Если кто-то еще кроме нас читает эту тему....
Так вот. В секции И нет консьержа и домофон к его месту не подключен - не было заявки от УК. С учетом того, что по нашему зданию ЗАПАД можно беспрепятственно перемещаться по всем этажам и переходить из секцию в секцию - консьержи в других секциях бессмыслены. Да и личные домофоны тоже, если нет обзора куска коридора перед апартом, вы не можете быть уверены, кому вы открываете дверь.
По идее можно требовать перерасчета за весь период с момента появления консьержа в вашей секции. )) по 350 р в месяц примерно. До тех пор, пока консьержи не появятся в каждом под'езде.
По поводу домофонов и консьержей.
Если кто-то еще кроме нас читает эту тему....
Так вот. В секции И нет консьержа и домофон к его месту не подключен - не было заявки от УК. С учетом того, что по нашему зданию ЗАПАД можно беспрепятственно перемещаться по всем этажам и переходить из секцию в секцию - консьержи в других секциях бессмыслены. Да и личные домофоны тоже, если нет обзора куска коридора перед апартом, вы не можете быть уверены, кому вы открываете дверь.
По идее можно требовать перерасчета за весь период с момента появления консьержа в вашей секции. )) по 350 р в месяц примерно. До тех пор, пока консьержи не появятся в каждом под'езде.
Насколько я видел в секции "Г" сидит некий дядька типа в костюме, но это человек из охраны, только в костюмчике, "высшее сословие" как в ТЦ ) в тепле и сильно не напрягают. Его задача, контролировать, чтобы через холл не таскали стройматериалы... как с ним связываться, круг его полномочий, обязанностей, лес дремучий, но... люди платят, что приветствуется УК )) и за охрану и за консьержа в один карман... мяяячта
Законами и градостроительными нормами, я уже много раз писал об этом. Если их нет, это не значит, что их не должно быть. Вы про счётчики меня уверяли, при том, что они у Вас уже были установлены и вы ими пользовались, что они у нас однотарифные и другие нам не положены, потому что мы не жилые и никакого многотарифного учёта нам не светит и не положено опять-таки, помните? А оказывается нет, нормальные нам счётчики поставили, с возможностями, которые были заложены в проектную документацию, может планировали другие, но по-свойствам они обеспечивают её исполнение... год правда прошёл, то, что должно было стоять ещё давным-давно.
Про счетчики помню, что считают по одному тарифу - берут общую сумму и умножают на тариф для юриков, вроде. Про законы и градостроительные нормы - тоже помню, но не помню какие, а листать лень )) НО, совершеннодругой вопрос, были ли они предусмотрены проектом. Думаю, что нет. Скорее всего только общий счетчик.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.