Никто не спорит, застройщик допустил промашки. Но я думаю, пока гарантийный срок идёт необходимо решать все проблемы не нытьем на форуме в сотый раз об одном и том же, а делом, пусть даже через суд. Если потребуется. Но, всё таки, надо понимать, что это не какая-то там шарашка чёрт пойти откуда. Накосячить каждый может. Требуйте, чтобы всё исправили, и исправят, чем флуд развивать!
Требую пять месяцев ((( Теперь буду требовать в судебном порядке.
Никто не спорит, застройщик допустил промашки. Но я думаю, пока гарантийный срок идёт необходимо решать все проблемы не нытьем на форуме в сотый раз об одном и том же, а делом, пусть даже через суд. Если потребуется. Но, всё таки, надо понимать, что это не какая-то там шарашка чёрт пойти откуда. Накосячить каждый может. Требуйте, чтобы всё исправили, и исправят, чем флуд развивать!
Гость_Миллер, а каких постах вы узрели нытьё? На этой ветке обсуждают коммуналку и УК и сопутствующие с ними темы. Застройщик не промашки допустил, он умышленно не стал исполнять требования проекта, вы конечно можете думать, что случайно, забыли, много проектов, за всеми не уследишь и т.п. но факты таковы, что Застройщик делать ничего не собирается. Суд... что вы знаете о суде, расскажите как вы судились с Застройщиком, смелее, поделитесь опытом, а не не правильными речами излагать очевидные вещи.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Согласна, ведь компания уже не первый год на рынке. Я думаю ей репутационные проблемы не нужны, всё исправят.
Вам рассказать о других компаниях, которые не первый год были на рынке и где они сейчас, при том, что проектов, как завершённых, так и нет было более чем достаточно или сами полистаете соответствующие ресурсы?
Информация для тех (собственникам/правообладателям), кому не безразлично состояние Комплекса.
Начиная с завтрашнего для, 03.07.19, до понедельника, как минимум, в секции "Г" у консьержа, будет находится коллективное письмо в УК "о наболевшем", запрос и требования к УК. Можно ознакомится и подписать и чем больше будет подписей, тем лучше.
Информация для тех (собственникам/правообладателям), кому не безразлично состояние Комплекса.
Начиная с завтрашнего для, 03.07.19, до понедельника, как минимум, в секции "Г" у консьержа, будет находится коллективное письмо в УК "о наболевшем", запрос и требования к УК. Можно ознакомится и подписать и чем больше будет подписей, тем лучше.
А у нас консьержа до сих пор нет.(( Сегодня были гости - рекомендовали обращаться... в налоговую (они сами оттуда) - те с УК 7 шкур сдерут. Можно хоть каждый месяц-просто так проводить проверки не могут, а на сигналы граждан реагировать обязаны.
Нам статьи расходов не покажут - а налоговая все вывернет.
Нет. Подписан нормальный акт. Претензии направлены письмом.
Типичная позиция нашего Застройщика, на претензии не отвечать и ничего не предпринимать, а там глядишь и всё "наладится и исправится" само собой, люди не могут же ждать вечно... В Вашем случае, полагаю, будет только один рабочий вариант, это устранить за свой счёт и требовать возмещения затраченных на средств на устранение недостатков. Как это сделать правильнее проконсультируйтесь у юристов. Застройщик вам хоть счётчики ГВС и ХВС установил?
А у нас консьержа до сих пор нет.(( Сегодня были гости - рекомендовали обращаться... в налоговую (они сами оттуда) - те с УК 7 шкур сдерут. Можно хоть каждый месяц-просто так проводить проверки не могут, а на сигналы граждан реагировать обязаны.
Нам статьи расходов не покажут - а налоговая все вывернет.
Письмо уже у консьержа и будет как минимум неделю у него, включая выходные, можете тоже зайти и подписать ;) А с чем в налоговую за семью шкурами идти? )
Типичная позиция нашего Застройщика, на претензии не отвечать и ничего не предпринимать, а там глядишь и всё "наладится и исправится" само собой, люди не могут же ждать вечно... В Вашем случае, полагаю, будет только один рабочий вариант, это устранить за свой счёт и требовать возмещения затраченных на средств на устранение недостатков. Как это сделать правильнее проконсультируйтесь у юристов. Застройщик вам хоть счётчики ГВС и ХВС установил?
Лайнер Запад. Для меня Застройщик Интеко проблемный, много недоделок не только в апартаментах, но и МОП. Элементарно подойти к дому...внимание...можно по деревянным настилам. Назначенная им УК Юнисервис мягко говоря слабая кампания, консержа по факту нет, уборка раз в неделю веником и грязной шваброй узбеком(в графике значится уборка моющей машиной и бытовой химией). В лифтах обрешётка сломана, падает сверху и с боков. Лифты убиты и продолжают убиваются узбеко-казахостроителями, лифты работают через раз, скрипят, на некоторых этажах двери не могут закрыться из-за деформации, кнопки срабатывают через раз. Лифтовые на этажах грязные и никем не отмывались. Стены на площадках поцарапанные в выбоинах, подвесные потолки частями утрачены, подсветка не работает, дыры, выдранные углы, полы уделаны строительными материалами, грязные. Отделка МОПов Застройщиком и без этого была очень бедной, по типу студенческого общежития, теперь все это убитое и продолжает убиваются, управляющая компания не следит и не предпринимает меры. Но несмотря на это безобразие, я как собственница испытывала дополнительные проблемы со стороны УК Юнисервис: при ремонте меня обязывали покупать какие-то проекты, терпеть наглые выходки бестолкового технадзора, ограничивали въезд на территорию дома доставок стройматериалов и мебели, я постоянно должна была согласовывать свои доставки на шлагбуаме, везде запреты и ограничения.
С этим сталкивалась не только я.
Господа Юнисервис, если все так строго и режимно, то почему по пешеходной плитке возле подъездов ездят грузовые машины со строиматериалами, с рекламой ваших услуг по доставке стройматериалов и вывозу мусора?
Придомовая территория это шедевр... обошла вокруг дома, печально, со стороны корпусов Д и Е огромная бесхозная и лысая придомовая территория по которой ездят машины через бордюр, ходят толпами люди, территория не огорожена. Зачем нам тогда шлагбаум и охрана? Почитала вывески на первых этажах, больше всего не порадовалась корпусу Г там и винаводки, ланжпати, салон красоты "Suka" и самая странная вывеска "АлкоЛайнер"? Господа Интеко и Юнисервис это, что за безобразия? Я не удивлюсь, что скором времени появятся названия ваших компаний с подобными приставками. Обратите на это внимание! Резюмируя, я покупала апартамент в доме бизнес класса с соответствующим окружением. Фактически это большая и брошенная на произвол судьбы общага. Интеко и Юнисервис, мне не нужны ваши программы лояльности любимого клиента, наведите порядок в этом безобразии проблем!
Что тут добавить... всё так и есть. Люди не хотят платить за такое, поэтому долг по комплексу суммарный с апреля вырос более чем в 2 раза и составляет около 5,5 млн. и продолжит увеличиваться. Касательно вывесок, надо обращаться в органы надзора за рекламными конструкциями, т.к. на них даже разрешения скорее всего нет. УК даёт добро на установку, т.е. не возражает, не более, а те считают, что раз не возражают, значит можно вешать.
Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...
А у нас консьержа до сих пор нет.(( Сегодня были гости - рекомендовали обращаться... в налоговую (они сами оттуда) - те с УК 7 шкур сдерут. Можно хоть каждый месяц-просто так проводить проверки не могут, а на сигналы граждан реагировать обязаны.
Нам статьи расходов не покажут - а налоговая все вывернет.
Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...
Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...
Вот, что и требовалось доказать. Все проблемы в первую очередь потому что собственникам друг на друга плевать. Коллективка уже готовая, зайди да подпиши. Но сто пудов подписей и половины не наберется...
УРА, движ!!! Да здравствует конец эпохи форумного нытья, да здравствует эпоха действий!!!))
Лайнер Запад. Для меня Застройщик Интеко проблемный, много недоделок не только в апартаментах, но и МОП. Элементарно подойти к дому...внимание...можно по деревянным настилам. Назначенная им УК Юнисервис мягко говоря слабая кампания, консержа по факту нет, уборка раз в неделю веником и грязной шваброй узбеком(в графике значится уборка моющей машиной и бытовой химией). В лифтах обрешётка сломана, падает сверху и с боков. Лифты убиты и продолжают убиваются узбеко-казахостроителями, лифты работают через раз, скрипят, на некоторых этажах двери не могут закрыться из-за деформации, кнопки срабатывают через раз. Лифтовые на этажах грязные и никем не отмывались. Стены на площадках поцарапанные в выбоинах, подвесные потолки частями утрачены, подсветка не работает, дыры, выдранные углы, полы уделаны строительными материалами, грязные. Отделка МОПов Застройщиком и без этого была очень бедной, по типу студенческого общежития, теперь все это убитое и продолжает убиваются, управляющая компания не следит и не предпринимает меры. Но несмотря на это безобразие, я как собственница испытывала дополнительные проблемы со стороны УК Юнисервис: при ремонте меня обязывали покупать какие-то проекты, терпеть наглые выходки бестолкового технадзора, ограничивали въезд на территорию дома доставок стройматериалов и мебели, я постоянно должна была согласовывать свои доставки на шлагбуаме, везде запреты и ограничения.
С этим сталкивалась не только я.
Господа Юнисервис, если все так строго и режимно, то почему по пешеходной плитке возле подъездов ездят грузовые машины со строиматериалами, с рекламой ваших услуг по доставке стройматериалов и вывозу мусора?
Придомовая территория это шедевр... обошла вокруг дома, печально, со стороны корпусов Д и Е огромная бесхозная и лысая придомовая территория по которой ездят машины через бордюр, ходят толпами люди, территория не огорожена. Зачем нам тогда шлагбаум и охрана? Почитала вывески на первых этажах, больше всего не порадовалась корпусу Г там и винаводки, ланжпати, салон красоты "Suka" и самая странная вывеска "АлкоЛайнер"? Господа Интеко и Юнисервис это, что за безобразия? Я не удивлюсь, что скором времени появятся названия ваших компаний с подобными приставками. Обратите на это внимание! Резюмируя, я покупала апартамент в доме бизнес класса с соответствующим окружением. Фактически это большая и брошенная на произвол судьбы общага. Интеко и Юнисервис, мне не нужны ваши программы лояльности любимого клиента, наведите порядок в этом безобразии проблем!
Что тут добавить... всё так и есть. Люди не хотят платить за такое, поэтому долг по комплексу суммарный с апреля вырос более чем в 2 раза и составляет около 5,5 млн. и продолжит увеличиваться. Касательно вывесок, надо обращаться в органы надзора за рекламными конструкциями, т.к. на них даже разрешения скорее всего нет. УК даёт добро на установку, т.е. не возражает, не более, а те считают, что раз не возражают, значит можно вешать.
Считаю, что квартплату нужно оплачивать своевременно. Лично я оплачиваю до 10 числа каждого месяца. По моим данным задолженность уменьшилась на 2 млн.руб после вброса квитанций в почтовые ящики. К УК и застройщику у меня остаются претензии по работе и качеству о которых писала выше.
Считаю, что квартплату нужно оплачивать своевременно. Лично я оплачиваю до 10 числа каждого месяца. По моим данным задолженность уменьшилась на 2 млн.руб после вброса квитанций в почтовые ящики. К УК и застройщику у меня остаются претензии по работе и качеству о которых писала выше.
значит была 7 млн. что ли? Сейчас висит на входе в секцию красная бумажка с долгами на 5,5 млн...
Безусловно, оплачивать нужно, но если услуга была оказана или к её исполнению нет претензий... у многих есть, как к составу, так и качеству, например за сброс загрязняющих веществ, неужели вы что-то такое сливаете, что требует после этого отдельной очистки, т.к. это дополнительная услуга, Вы уверены, что она оказывается? Уборка и общее состояние территории и коридоров... если вы оплачиваете, то значит со всем согласны, услуга(и) оказаны. В суде, с такими пожеланиями, Вам попросту откажут в иске, в части претензий к УК, про Застройщика отдельная история, это лучше в соответствующей ветке.
P.S. Вы как умудряетесь оплачивать до 10 числа, если УК практически не укладывается выставить счета к этому времени, не говоря о том, что они в них порою указывают
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.