Коммункалка + УК

Этим еще может не закончится.

Не по-лл-лу-чи-лось... )

Вот увидите они ещё кассационную жалобу подадут, авось там фартанёт )

А что мешает охраника посадить за стойку и назвать его консьержем ;-)

это, как уборщицу назвать менеджер по клинингу)

Не по-лл-лу-чи-лось... )

 

 

Вот увидите они ещё кассационную жалобу подадут, авось там фартанёт )

Сомневаюсь теперь.

А что мешает охраника посадить за стойку и назвать его консьержем ;-)

штатное расписание и контракт с охранной компанией.  Охранники - только в одоговоренных точках (например, при въезде).  А  в подъездах - уже проходят по другому контракту.  В контрактах прописано число предоставляемых сотрудников, часы работы, кажется, еще и стоимость часа. И там у них функционал разный.

Мне вот больше не нравится, что до сих пор так и не смонтировали прямую связь между улицей и консьержем.  Хорошо, еще видеодомофон работает.

штатное расписание и контракт с охранной компанией.  Охранники - только в одоговоренных точках (например, при въезде).  А  в подъездах - уже проходят по другому контракту.  В контрактах прописано число предоставляемых сотрудников, часы работы, кажется, еще и стоимость часа. И там у них функционал разный.

 

Мне вот больше не нравится, что до сих пор так и не смонтировали прямую связь между улицей и консьержем.  Хорошо, еще видеодомофон работает.

По факту всё равно половина точно их так называет 

штатное расписание и контракт с охранной компанией.

Вот ни сколько оно не мешает посадить охранника туда куда укажет начальник смены. Штатное расписание ЧОПа не содержит таких деталей по определению, это "масштабный" документ не для этого. Касательно контракта УК с ЧОПом, это лишь Ваши предположения, контракт Вам не при каких обстоятельствах не покажут и его условий не расскажут... "в подъездах - уже проходят по другому контракту" Вы так пишите, что складывается впечатление, что он у Вас на руках, причём как тот, так и другой ;-))

​То, что большую часть описали, это называется должностной инструкцией, которая прописывается и утверждается его руководителем и в ней опять таки нет сведений, где он должен исполнять свои обязанности. Куда старший смены определит, там и сидеть будет и следить за порядком, будь то въезд на парковке или за стойкой при входе в комплекс, в зависимости от этого оденут и функции наших консьержей исключительно наводить порядок с теми кто шумит и кто не соблюдает правила поведения, т.е. функции охраны, то, что им близко и знакомо. Видел молодого паренька в Вашей секции, консьержа, дружелюбный, но по истечении полгода, он даже не знал где УК находится, которая раньше сидела у нас и переехала ещё в начале года... почему? Потому как это не его сфера интересов, нужно просто сидеть и следить за порядком и случись что, докладывать старшему смены.

P.S. Вы попросите решить какой-либо вопрос, на который он не сможет вам сразу дать ответ и будете удивлены с кем он его будет решать ;-))

Вот ни сколько оно не мешает посадить охранника туда куда укажет начальник смены. Штатное расписание ЧОПа не содержит таких деталей по определению, это "масштабный" документ не для этого. Касательно контракта УК с ЧОПом, это лишь Ваши предположения, контракт Вам не при каких обстоятельствах не покажут и его условий не расскажут... "в подъездах - уже проходят по другому контракту" Вы так пишите, что складывается впечатление, что он у Вас на руках, причём как тот, так и другой ;-))

 

​То, что большую часть описали, это называется должностной инструкцией, которая прописывается и утверждается его руководителем и в ней опять таки нет сведений, где он должен исполнять свои обязанности. Куда старший смены определит, там и сидеть будет и следить за порядком, будь то въезд на парковке или за стойкой при входе в комплекс, в зависимости от этого оденут и функции наших консьержей исключительно наводить порядок с теми кто шумит и кто не соблюдает правила поведения, т.е. функции охраны, то, что им близко и знакомо. Видел молодого паренька в Вашей секции, консьержа, дружелюбный, но по истечении полгода, он даже не знал где УК находится, которая раньше сидела у нас и переехала ещё в начале года... почему? Потому как это не его сфера интересов, нужно просто сидеть и следить за порядком и случись что, докладывать старшему смены.

 

P.S. Вы попросите решить какой-либо вопрос, на который он не сможет вам сразу дать ответ и будете удивлены с кем он его будет решать ;-))

Мне контракт на консьержей показали (когда я недоумевала, почему они не круглосуточно там находятся).  И это отдельный контракт.  Да, может там те же самые люди.  Но это другая статья расходов, другие рабочие места.  

Мне контракт на консьержей показали (когда я недоумевала, почему они не круглосуточно там находятся).  И это отдельный контракт.  Да, может там те же самые люди.  Но это другая статья расходов, другие рабочие места.  

 согласен с вами, что формально это другая статья расходов, а давно это было...в плане смотрели контракт?

 согласен с вами, что формально это другая статья расходов, а давно это было...в плане смотрели контракт?

почти сразу, как появился консьерж, которого я и пробивала - надоело, что дверь все время ломали.Терещенко тогда был, кажется.. тогда же и поповоду их внешнего вида  им писала ( теперь хоть в белых рубашка ) и о том, что должны приветствовать входящих, а не сидеть уткнувшись в телефон и не стоять так, чтобы грозным видом отпугивать пришедших в гости - что они не охранники.  С сайта проф консержей им ссылку давала.

не закрыт вопрос  с переговорным устройством  к месту к консьержа. пишу им периодически.  Длбите и вы.

не закрыт вопрос  с переговорным устройством  к месту к консьержа. пишу им периодически.  Длбите и вы.

Это в обязательном порядке ;-)

Оборудование готово к передаче и скоро будет устанавливаться в секциях, идёт процедура передачи документации, технически всё готово для запуска.

Оборудование готово к передаче и скоро будет устанавливаться в секциях, идёт процедура передачи документации, технически всё готово для запуска.

Спасибо. Это пару недель, наверное, займет?

Спасибо. Это пару недель, наверное, займет?

  может и больше, процесс и так затянут по времени очень...

:unknw:  может и больше, процесс и так затянут по времени очень...

Согласна, через чур уж долго тянут.

При этом место проведения не орределено. - просто Ходынский 20А. Как так??? Форма проведения - очно заочная. Зачем заставлять людей бежать на почту, почему не положить извещение в почтовый ящик Лайнера????

:unknw: на второй странице... Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «05» ноября 2020 г. в 19:00 в помещении № 29 (Гастробар), расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, д. 20А, 1 этаж. Придёте? ;-)

на второй странице... Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «05» ноября 2020 г. в 19:00 в помещении № 29 (Гастробар), расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, д. 20А, 1 этаж. Придёте? ;-)

Да, я тогда не дочитала))  А когда хотела поправить уже не все могла исправить.  

Не знаю, приду ли.  Сына думала делигировать ))  Но может и сама загляну.  

Не уверена только, что стоит менять УК - там так все технически запутано, что не уверена, что новая УК справится - им же вряд ли кто по-человечески сопкойно будет все передавать, со всеми известными косяками.

Не уверена только, что стоит менять УК - там так все технически запутано, что не уверена, что новая УК справится - им же вряд ли кто по-человечески сопкойно будет все передавать, со всеми известными косяками.

Ну вот кстати, да, по этому поводу есть опасения, из вредности толком ничего передавать не будут. Как бы хуже не сделать.

Кто-то ходил?  расскажите, что там было?

Не уверена только, что стоит менять УК - там так все технически запутано, что не уверена, что новая УК справится - им же вряд ли кто по-человечески сопкойно будет все передавать, со всеми известными косяками.

Не справится - избирается другая, но надо что-то менять, т.к. моё мнение наша УК также не справляется и занимается марафетом, не более и то на тройку с минусом, причём за не малые деньги должен заметить, не говоря о том, что часть систем так и не работает, к примеру АСКУВ, которая предусмотрена проектной документацией и подтверждается нынешней УК, а там конь не валялся, все смотрят, кто в потолок, кто в пол... (застройщик в потолок, УК в пол) типа а чем вам личный кабинет УК не как вариант )