Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Всем здравствуйте. Подскажите были ли у кого то идеи поменять местами предпологаемую кухню на жилую комнату а кухню совместит с гостиной. В Бесте говорили можно. А теперь нельзя так как кухня будет находиться над жилой комнатой и какая то мокрая зона. Тогда не понимая. Трубы ведем через всю площадь квартиры по полу или потолку это что не мокрая зона. Светлана.
Вообще-то нет, мойка на островке (или выступе, не знаю как правильно назвать). Я этот дизайн на примере грубого плана на словах обсудил с Игорем из УК, будет проект - согласую. Естественно все гидроизоляции будут в проекте и будут сделаны.
Всем здравствуйте. Подскажите были ли у кого то идеи поменять местами предпологаемую кухню на жилую комнату а кухню совместит с гостиной. В Бесте говорили можно. А теперь нельзя так как кухня будет находиться над жилой комнатой и какая то мокрая зона. Тогда не понимая. Трубы ведем через всю площадь квартиры по полу или потолку это что не мокрая зона. Светлана.
Располагаете мойку в коридоре - это по закону. Ну или как Тимур делайте - просто положите болт. Говорят в Химках такое согласуют, но законных оснований на это не видел.
Вообще-то нет, мойка на островке (или выступе, не знаю как правильно назвать). Я этот дизайн на примере грубого плана на словах обсудил с Игорем из УК, будет проект - согласую. Естественно все гидроизоляции будут в проекте и будут сделаны.
ммм, что-то не понимаю какая у вас планировка трешки? Судя по сайту, только одна трешка отличается (все окна в сторону канала), остальные все одинаковые - распашонки, у вас какая?
Располагаете мойку в коридоре - это по закону. Ну или как Тимур делайте - просто положите болт. Говорят в Химках такое согласуют, но законных оснований на это не видел.
Я не клал болт , а нашел законные основания в виде постановления администрации Химок. Отучайтесь говорить за других людей, на этом форуме это какая-то через чур распространенная практика.
В целом с подводкой воды к батареям и санузлам через всю квартиру нормы про мокрые и сухие зоны выглядят бредово, хорошо что наша УК и администрация это понимают.
ммм, что-то не понимаю какая у вас планировка трешки? Судя по сайту, только одна трешка отличается (все окна в сторону канала), остальные все одинаковые - распашонки, у вас какая?
Самая обычная планировка, двери здесь - это выход на лоджию во двор.
Всем здравствуйте. Подскажите были ли у кого то идеи поменять местами предпологаемую кухню на жилую комнату а кухню совместит с гостиной. В Бесте говорили можно. А теперь нельзя так как кухня будет находиться над жилой комнатой и какая то мокрая зона. Тогда не понимая. Трубы ведем через всю площадь квартиры по полу или потолку это что не мокрая зона. Светлана.
подскажите пожалуйста, туплю как правильно зарегистрироваться на форуме. Как написала первый раз сама не поняла, а сейчас не могу войти
Я не клал болт , а нашел законные основания в виде постановления администрации Химок. Отучайтесь говорить за других людей, на этом форуме это какая-то через чур распространенная практика.
В целом с подводкой воды к батареям и санузлам через всю квартиру нормы про мокрые и сухие зоны выглядят бредово, хорошо что наша УК и администрация это понимают.
Пункт укажите, плз. И можете посмотреть п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47. Таковы российские законы. А запрет связан не с возможностью затопления соседей. Если у вас что-то прорвет по-серьезному, вы затопите не одну квартиру и гидроизоляции не особо поможет. А с тем что это "шумные" помещения, а с учётом отсутствия требований по устройству шумоизоляции, ваши соседи не будут рады, когда вы ночью над их спальней решитесь помыть посуду или ещё что. Да и это наверняка не единственная причина
Каждый раз просит код. Третий день читаю форум. Много полезного. Если чесно вступоре. 20 июня были записаны на осмотр квартиры. Акт не подписали не открывались окна. После прочитанного не знаю подписывать ли в ближайшее время
Хотя в УК сказали до 8 июля должны подписать или подпишут в одно стороннем порядке. Так много вопросов по планировке по остеклению. Всю весну планировала рисовала надеялась начать ремонт. А сейчас думаю нужно начинать с юристов. Насчет остекления в УК сказали что договариваются с фирмой об остекление утепления с внешней стороны без изменения фасадов. Не реально оставлять так. Смысл окон теряется если не увеличивать площадь за счет лоджий. Но если увеличивать тогда через БТИ оформлять это еще одна проблема. Как ее решать. Не планирую продавать.как УК должна проверять нашу площадь по предоставленным проектам?
Пункт укажите, плз. И можете посмотреть п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47. Таковы российские законы. А запрет связан не с возможностью затопления соседей. Если у вас что-то прорвет по-серьезному, вы затопите не одну квартиру и гидроизоляции не особо поможет. А с тем что это "шумные" помещения, а с учётом отсутствия требований по устройству шумоизоляции, ваши соседи не будут рады, когда вы ночью над их спальней решитесь помыть посуду или ещё что. Да и это наверняка не единственная причина
Я ориентируюсь на постановление администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", там достаточно чётко прописана процедура согласования. Перенос кухонь и туалетов возможен и осуществляется по проекту, который я сейчас делаю. Постановление, которое вы привели, вообще ничему не препятствует (ну или дайте цитату из него). У меня есть подтверждение от нескольких разных людей, включая сотрудников УК, что я смогу без проблем согласовать проект. Пирог пола у меня безусловно будет включать виброизолирующий слой, даже как-то неловко об этом писать, может быть вы думали что я линолеум поверх плиты кину? В целом пока вижу цель и не вижу преград.
Каждый раз просит код. Третий день читаю форум. Много полезного. Если чесно вступоре. 20 июня были записаны на осмотр квартиры. Акт не подписали не открывались окна. После прочитанного не знаю подписывать ли в ближайшее время
Хотя в УК сказали до 8 июля должны подписать или подпишут в одно стороннем порядке. Так много вопросов по планировке по остеклению. Всю весну планировала рисовала надеялась начать ремонт. А сейчас думаю нужно начинать с юристов. Насчет остекления в УК сказали что договариваются с фирмой об остекление утепления с внешней стороны без изменения фасадов. Не реально оставлять так. Смысл окон теряется если не увеличивать площадь за счет лоджий. Но если увеличивать тогда через БТИ оформлять это еще одна проблема. Как ее решать. Не планирую продавать.как УК должна проверять нашу площадь по предоставленным проектам?
1. остекление (помимо лоджий) в любом случае лучше поменять, там оно достаточно плохое. Чтобы это понять, попробуйте покрутить окошко, оно легко сворачивается винтом. Заменить его недорого.
2. лоджию надо утеплять, уже есть проекты и их будет больше, могу предположить что и ценник будет со временем падать.
3. объединение лоджии и комнат - спорное решение, я например не рискнул, но взамен балконных групп поставлю распашные двери. Впрочем полностью их объединить в любом случае не получится, там монолит.
Я ориентируюсь на постановление администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", там достаточно чётко прописана процедура согласования. Перенос кухонь и туалетов возможен и осуществляется по проекту, который я сейчас делаю. Постановление, которое вы привели, вообще ничему не препятствует (ну или дайте цитату из него). У меня есть подтверждение от нескольких разных людей, включая сотрудников УК, что я смогу без проблем согласовать проект. Пирог пола у меня безусловно будет включать виброизолирующий слой, даже как-то неловко об этом писать, может быть вы думали что я линолеум поверх плиты кину? В целом пока вижу цель и не вижу преград.
Перенос кухонь возможен, но вот не вижу, что его можно над жилыми комнатами располагать, тыкните в пунктик, если можете. А в том постановлении написано, что если так сделать, то могут признать нижедежащую квартиру непригодной для проживания. Хз почему, но так написано. Пункт я Вам написал. А компетенция сотрудников УК (ничего против них не имею, в целом, сравнительно грамотные люди) в этом вопросе вызывает сомнения. Хотя я тоже слышал что можно.
PS. Если уж делаете замечания и Вас задевает манера моего общения, то придерживаетесь и Вы их. Я ничего не думал про то что Вы у себя постелите. И да, ничего против линолеума я не имею)))
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".