Сведения о замерах БТИ моей квартиры получены в виде экспликации от УК Флагман. "Лишний метраж" получился за счет того, что согласно нашего ДДУ к подсчету метров на лоджии не применяется коэффициент 0,5 (см. ДДУ), а лоджия больше 10 кв.м. Применение коэффициента, как оказалось, не обязательно к применению и оставлено на решение компании-застройщика. За площадь лоджии мы заплатили как за жилую. И это при холодном-то остеклении. Оспорить результаты уже произведенных обмеров БТИ возможно только после того, как мы станем собственниками. Вот так!
вроде у всех в договоре прописано, что коэффициент 0,5 к балконам в нашему жк не применим. И в я так понимаю в договоре указанна фактическая площадь, разве нет? Или я вас не поняла )
Ближайшая запись на 8 апреля.. ктото успел раньше записаться ?
да я тоже на только 8.04 записалась, но думать раньше ничего и не было, им тоже надо время подготовиться. Странно, что я записалась, а выбранное мною время все равно свободно и никаких уведомлений на почту или телефон не приходит.
Я вообще 3 записи сделал, т.к. надо 3 квартиры принимать еще и в разных секциях.. Что то мне кажется все через одно место организованно будет.
А если еще в каждой будет по +2 кв м.. будет "праздник" просто !
Кстати ктото покупал паркинг в декабре 2016 начале 2017 года ? Договора заключают, а на регистрацию до сих пор еще не отправили. И соответственно можно ли своим местом пользоваться, если по факту только предоплата внесена..
Я вообще 3 записи сделал, т.к. надо 3 квартиры принимать еще и в разных секциях.. Что то мне кажется все через одно место организованно будет.
А если еще в каждой будет по +2 кв м.. будет "праздник" просто !
Кстати ктото покупал паркинг в декабре 2016 начале 2017 года ? Договора заключают, а на регистрацию до сих пор еще не отправили. И соответственно можно ли своим местом пользоваться, если по факту только предоплата внесена..
Где вы берёте данные о фактической площади? Или это опять продаваны с соседних ЖК тут панику наводят?
Нет там никаких коэффициентов 0,5, в ДДУ указана общая площадь, включая лоджии и балконы, деньги за которую уже оплачены в полном объеме по коэффициенту 1. Поэтому, Николай Иванович наводит панику.
Насчет расхождения, с трудом представляю её, как два квадрата! (это почти комната), максимум, если реально прикинуть, не более пол-квадрата, т.е. 60.т.р, это максимум, как в одну так и в другую сторону.
Можно ли получать ключи, если акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет?
ответ
Здравствуйте. Вообще, это вполне нормальная практика. Это сделано для Вашего удобства.
Для того чтобы избежать возможных неблагоприятных последствий, Вам необходимо просто получить ключи от квартиры (в присутствии свидетеля), при этом ничего не подписывать. Никаких актов приема-передачи быть не может, равно как и актов осмотра квартиры, поскольку дом в эксплуатацию не введен. Если Вам предложат что-либо подписать на этом этапе — отказывайтесь. В установленном законом и, как правило, договором порядке дом сначала должен быть введен в эксплуатацию, затем застройщик уведомляет Вас о готовности показать квартиру (приглашает явиться такого-то числа для составления акта осмотра). итд
но в этом случае нельзя будет делать ремонт и перепланировку, иначе сверку не сделаешь
Левел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее