Сведения о замерах БТИ моей квартиры получены в виде экспликации от УК Флагман. "Лишний метраж" получился за счет того, что согласно нашего ДДУ к подсчету метров на лоджии не применяется коэффициент 0,5 (см. ДДУ), а лоджия больше 10 кв.м. Применение коэффициента, как оказалось, не обязательно к применению и оставлено на решение компании-застройщика. За площадь лоджии мы заплатили как за жилую. И это при холодном-то остеклении. Оспорить результаты уже произведенных обмеров БТИ возможно только после того, как мы станем собственниками. Вот так!
вроде у всех в договоре прописано, что коэффициент 0,5 к балконам в нашему жк не применим. И в я так понимаю в договоре указанна фактическая площадь, разве нет? Или я вас не поняла )
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ближайшая запись на 8 апреля.. ктото успел раньше записаться ?
да я тоже на только 8.04 записалась, но думать раньше ничего и не было, им тоже надо время подготовиться. Странно, что я записалась, а выбранное мною время все равно свободно и никаких уведомлений на почту или телефон не приходит.
Я вообще 3 записи сделал, т.к. надо 3 квартиры принимать еще и в разных секциях.. Что то мне кажется все через одно место организованно будет.
А если еще в каждой будет по +2 кв м.. будет "праздник" просто !
Кстати ктото покупал паркинг в декабре 2016 начале 2017 года ? Договора заключают, а на регистрацию до сих пор еще не отправили. И соответственно можно ли своим местом пользоваться, если по факту только предоплата внесена..
Я вообще 3 записи сделал, т.к. надо 3 квартиры принимать еще и в разных секциях.. Что то мне кажется все через одно место организованно будет.
А если еще в каждой будет по +2 кв м.. будет "праздник" просто !
Кстати ктото покупал паркинг в декабре 2016 начале 2017 года ? Договора заключают, а на регистрацию до сих пор еще не отправили. И соответственно можно ли своим местом пользоваться, если по факту только предоплата внесена..
Где вы берёте данные о фактической площади? Или это опять продаваны с соседних ЖК тут панику наводят?
Нет там никаких коэффициентов 0,5, в ДДУ указана общая площадь, включая лоджии и балконы, деньги за которую уже оплачены в полном объеме по коэффициенту 1. Поэтому, Николай Иванович наводит панику.
Насчет расхождения, с трудом представляю её, как два квадрата! (это почти комната), максимум, если реально прикинуть, не более пол-квадрата, т.е. 60.т.р, это максимум, как в одну так и в другую сторону.
Можно ли получать ключи, если акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет?
ответ
Здравствуйте. Вообще, это вполне нормальная практика. Это сделано для Вашего удобства.
Для того чтобы избежать возможных неблагоприятных последствий, Вам необходимо просто получить ключи от квартиры (в присутствии свидетеля), при этом ничего не подписывать. Никаких актов приема-передачи быть не может, равно как и актов осмотра квартиры, поскольку дом в эксплуатацию не введен. Если Вам предложат что-либо подписать на этом этапе — отказывайтесь. В установленном законом и, как правило, договором порядке дом сначала должен быть введен в эксплуатацию, затем застройщик уведомляет Вас о готовности показать квартиру (приглашает явиться такого-то числа для составления акта осмотра). итд
но в этом случае нельзя будет делать ремонт и перепланировку, иначе сверку не сделаешь
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!