Акт приема-передачи квартиры

Памятка для новосёла

Получение ключей 

Настоящая памятка проинформирует Вас о дальнейших действиях для получения ключей и заселения в квартиру. 

1. На сайте mayak-house произвести онлайн запись на получение акта-сверки о взаиморасчетах. 
После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придёт уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение; 

2. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис продаж ЖК «Маяк» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, для подписания акта-сверки о взаиморасчетах; 

3. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на осмотр квартиры. После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придет уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение; 

4. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис Управляющей компании «Флагман» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, корпус II, помещение No2 для подписания передаточного акта и договора управления многоквартирным домом; 

При себе иметь: 
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт) – оригинал; 
• Договор участия в долевом строительстве/ Договор уступки прав - оригинал + копия; 
• Нотариальную доверенность на право получения ключей и подписания соответствующих документов (в случае, если подписание документов и получение ключей будет производиться иным лицом, не прописанным в Договоре долевого участия) – оригинал + нотариально-заверенная копия. 

5. После подписания необходимых документов с Вашей стороны и со стороны Генерального директора Маяка, специалист проинформирует Вас и пригласит на получение ключей. 

6. Получить ключи от квартиры и стать счастливым новосёлом. 

Желаем Вам домашнего тепла и уюта! 

С уважением, ОАО «Маяк»

Возможно нам не будет пока доступа в подъезды со стороны двора, только со стороны набережной...

Насколько я знаю, со стороны набережной нет входов в подъезды. Там только входы в коммерческие помещения. Что в принципе логично, так как с той стороны будет общедоступная территория.

1. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на получение акта-сверки о взаиморасчетах. 
После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придёт уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение; 

2. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис продаж ЖК «Маяк» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, для подписания акта-сверки о взаиморасчетах; 

3. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на осмотр квартиры. После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придет уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение; 

4. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис Управляющей компании «Флагман» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, корпус II, помещение No2 для подписания передаточного акта и договора управления многоквартирным домом; 

При себе иметь: 
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт) – оригинал; 
• Договор участия в долевом строительстве/ Договор уступки прав - оригинал + копия; 
• Нотариальную доверенность на право получения ключей и подписания соответствующих документов (в случае, если подписание документов и получение ключей будет производиться иным лицом, не прописанным в Договоре долевого участия) – оригинал + нотариально-заверенная копия. 

5. После подписания необходимых документов с Вашей стороны и со стороны Генерального директора Маяка, специалист проинформирует Вас и пригласит на получение ключей. 

Вы  пункт 3 пропустили .

В Контакте появилась памятка для новосела. Пошаговая инструкция для получения ключей. Не понятен пункт 5. Как можно сначала подписать передаточный акт, а потом уже пригласят смотреть квартиру? А разве не наоборот делается. 

Осмотр квартиры в 3м пункте. Не очень понятно другое - нужно 2 раза записываться и 2 раза приезжать? - первый - для подписания акта взаиморасчетов, а второй - для осмотра квартиры и подписания акта передачи? Интересно, это нельзя как-то объединить?

Полезная памятка. За раз все не сделать, готовьтесь к тому, что придется помотаться. А если еще и при приемке не устроит что то, то еще раз приехать (а может и не раз) чтобы проверить исправления и подписать акт

Едут новосёлы - рожы не весёлы. Так вот степень счастливости и весёлости будет зависеть от той суммы доплаты по результатам БТИ, которую вам предъявит бухгалтерия Маяка. У меня она составляет 225 000 рублей на однушку. И только после оплаты вы , уважаемые соседи, сможете  принимать свою квартиру, а обмерять её на момент приемки абсолютно бесполезно, так как оспорить результата замеров можно только после того, как вы станете собственником.

А как вы об этом заранее узнали?

225 ? это почти 2 кв м. Что то не верится...

Едут новосёлы - рожы не весёлы. Так вот степень счастливости и весёлости будет зависеть от той суммы доплаты по результатам БТИ, которую вам предъявит бухгалтерия Маяка. У меня она составляет 225 000 рублей на однушку. И только после оплаты вы , уважаемые соседи, сможете  принимать свою квартиру, а обмерять её на момент приемки абсолютно бесполезно, так как оспорить результата замеров можно только после того, как вы станете собственником.

Я измеряла свою квартиру, получилось меньше на квадратов шесть, чем мы оплатили. Не удивлюсь если мне предъявят, что я ещё должна доплачивать.

6 квадратов?? Больно много, вы нормально померяли?

Я измеряла свою квартиру, получилось меньше на квадратов шесть, чем мы оплатили. Не удивлюсь если мне предъявят, что я ещё должна доплачивать.

А у Вас всего сколько квадратов квартира, если не секрет?)

В 140 кв еще можно пару квадратов лишних и в + и в - найти. А вот в однушках даже квадратный метр уже сомнение вызывает ! 

В 140 кв еще можно пару квадратов лишних и в + и в - найти. А вот в однушках даже квадратный метр уже сомнение вызывает ! 

При чем здесь сомнения? Вы же сами потом все перемеряете. Тут уж никаких сомнений

Сомнения в том, что такие расхождения могут быть. По крайне мере я того не встречал еще. Пару раз только было, что пришлось до 30 ты доплатить не более.