Настоящая памятка проинформирует Вас о дальнейших действиях для получения ключей и заселения в квартиру.
1. На сайте mayak-house произвести онлайн запись на получение акта-сверки о взаиморасчетах.
После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придёт уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение;
2. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис продаж ЖК «Маяк» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, для подписания акта-сверки о взаиморасчетах;
3. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на осмотр квартиры. После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придет уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение;
4. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис Управляющей компании «Флагман» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, корпус II, помещение No2 для подписания передаточного акта и договора управления многоквартирным домом;
При себе иметь:
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт) – оригинал;
• Договор участия в долевом строительстве/ Договор уступки прав - оригинал + копия;
• Нотариальную доверенность на право получения ключей и подписания соответствующих документов (в случае, если подписание документов и получение ключей будет производиться иным лицом, не прописанным в Договоре долевого участия) – оригинал + нотариально-заверенная копия.
5. После подписания необходимых документов с Вашей стороны и со стороны Генерального директора Маяка, специалист проинформирует Вас и пригласит на получение ключей.
6. Получить ключи от квартиры и стать счастливым новосёлом.
Возможно нам не будет пока доступа в подъезды со стороны двора, только со стороны набережной...
Насколько я знаю, со стороны набережной нет входов в подъезды. Там только входы в коммерческие помещения. Что в принципе логично, так как с той стороны будет общедоступная территория.
В Контакте появилась памятка для новосела. Пошаговая инструкция для получения ключей. Не понятен пункт 5. Как можно сначала подписать передаточный акт, а потом уже пригласят смотреть квартиру? А разве не наоборот делается.
1. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на получение акта-сверки о взаиморасчетах. После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придёт уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение;
2. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис продаж ЖК «Маяк» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, для подписания акта-сверки о взаиморасчетах;
3. На сайте mayak-house.ru произвести онлайн запись на осмотр квартиры. После заполнения формы, указанной на сайте, Вам на электронную почту придет уведомление о произведенной записи с указанием даты и времени на посещение;
4. С этим уведомлением Вам необходимо прибыть в офис Управляющей компании «Флагман» по адресу: город Химки, улица Кудрявцева, дом 10, корпус II, помещение No2 для подписания передаточного акта и договора управления многоквартирным домом;
При себе иметь: • Документ, удостоверяющий личность (паспорт) – оригинал; • Договор участия в долевом строительстве/ Договор уступки прав - оригинал + копия; • Нотариальную доверенность на право получения ключей и подписания соответствующих документов (в случае, если подписание документов и получение ключей будет производиться иным лицом, не прописанным в Договоре долевого участия) – оригинал + нотариально-заверенная копия.
5. После подписания необходимых документов с Вашей стороны и со стороны Генерального директора Маяка, специалист проинформирует Вас и пригласит на получение ключей.
В Контакте появилась памятка для новосела. Пошаговая инструкция для получения ключей. Не понятен пункт 5. Как можно сначала подписать передаточный акт, а потом уже пригласят смотреть квартиру? А разве не наоборот делается.
Осмотр квартиры в 3м пункте. Не очень понятно другое - нужно 2 раза записываться и 2 раза приезжать? - первый - для подписания акта взаиморасчетов, а второй - для осмотра квартиры и подписания акта передачи? Интересно, это нельзя как-то объединить?
С начала для подписания акта сверки для уточнения оплаченной площади квартиры . Она может отличатся от заявленной в договор после результатов промеров , затем если есть расхождение придется делать взаиморасчеты . За раз все не происходит .
Полезная памятка. За раз все не сделать, готовьтесь к тому, что придется помотаться. А если еще и при приемке не устроит что то, то еще раз приехать (а может и не раз) чтобы проверить исправления и подписать акт
Едут новосёлы - рожы не весёлы. Так вот степень счастливости и весёлости будет зависеть от той суммы доплаты по результатам БТИ, которую вам предъявит бухгалтерия Маяка. У меня она составляет 225 000 рублей на однушку. И только после оплаты вы , уважаемые соседи, сможете принимать свою квартиру, а обмерять её на момент приемки абсолютно бесполезно, так как оспорить результата замеров можно только после того, как вы станете собственником.
Едут новосёлы - рожы не весёлы. Так вот степень счастливости и весёлости будет зависеть от той суммы доплаты по результатам БТИ, которую вам предъявит бухгалтерия Маяка. У меня она составляет 225 000 рублей на однушку. И только после оплаты вы , уважаемые соседи, сможете принимать свою квартиру, а обмерять её на момент приемки абсолютно бесполезно, так как оспорить результата замеров можно только после того, как вы станете собственником.
Едут новосёлы - рожы не весёлы. Так вот степень счастливости и весёлости будет зависеть от той суммы доплаты по результатам БТИ, которую вам предъявит бухгалтерия Маяка. У меня она составляет 225 000 рублей на однушку. И только после оплаты вы , уважаемые соседи, сможете принимать свою квартиру, а обмерять её на момент приемки абсолютно бесполезно, так как оспорить результата замеров можно только после того, как вы станете собственником.
откуда у вас информация по площади вашей квартиры? Или сами обмеряли ?
Конечно я не профи в измерениях. Но площадь комнат вычислить не сложно, плюс еще выступы (где трубы проходят), которые тоже из площади вычитаются. Думаю нам надо все внимательно перепроверить потом. У меня родители покупали новостройку в другом месте, так у них площадь оказалась меньше оплаченной, им вернули лишние деньги, хватило на часть ремонта потом))
Сомнения в том, что такие расхождения могут быть. По крайне мере я того не встречал еще. Пару раз только было, что пришлось до 30 ты доплатить не более.
Сведения о замерах БТИ моей квартиры получены в виде экспликации от УК Флагман. "Лишний метраж" получился за счет того, что согласно нашего ДДУ к подсчету метров на лоджии не применяется коэффициент 0,5 (см. ДДУ), а лоджия больше 10 кв.м. Применение коэффициента, как оказалось, не обязательно к применению и оставлено на решение компании-застройщика. За площадь лоджии мы заплатили как за жилую. И это при холодном-то остеклении. Оспорить результаты уже произведенных обмеров БТИ возможно только после того, как мы станем собственниками. Вот так!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!