Перепланировка, ремонт

Я может как то не современно мыслю, но в жизни всякое бывает. Иногда нужно срочно продать квартиру, а перепланировка незаконная, так что лучше сделать по закону сразу

То есть, резюмируя, если все делать по правилам:

1. Дизайнер или какая-либо лицензированная компания (кстати, какие компании это делают?) составляет план ВК и ЭОМ

2. Этот план несем в МФЦ (Какие еще док-ты нужно нести?). Ждем согласования (Сколько?)

3. Если ипотека, тот же план несем в банк (Нужно ли в банке показывать согласование из МФЦ?). Ждем согласования.

4. Приступаем к ремонту

Все так?

То есть, резюмируя, если все делать по правилам:

1. Дизайнер или какая-либо лицензированная компания (кстати, какие компании это делают?) составляет план ВК и ЭОМ

2. Этот план несем в МФЦ (Какие еще док-ты нужно нести?). Ждем согласования (Сколько?)

3. Если ипотека, тот же план несем в банк (Нужно ли в банке показывать согласование из МФЦ?). Ждем согласования.

4. Приступаем к ремонту

Все так?

1. Разработкой проектов может заниматься только организация имеющая допуск СРО.(для разработки проектов, Вы должны запросить у Застройщика все необходимые ТУ.)
2. С готовым проектом, Вы идете в МФЦ или МосЖилИнспекция (кстати Вам там могут порекомендовать проектные Бюро) и ждете, когда выдадут Технического заключения о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке и переустройстве квартиры.
3. Про Банки не знаю(.
4. Можете приступать к работам.

 

1. Разработкой проектов может заниматься только организация имеющая допуск СРО.(для разработки проектов, Вы должны запросить у Застройщика все необходимые ТУ.)
2. С готовым проектом, Вы идете в МФЦ или МосЖилИнспекция (кстати Вам там могут порекомендовать проектные Бюро) и ждете, когда выдадут Технического заключения о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке и переустройстве квартиры.
3. Про Банки не знаю(.
4. Можете приступать к работам.

 

Спасибо

А еще... С проектом идти в МФЦ можно только при наличии собственности. А ее могут год давать. И получается ремонт не делать? Видимо ремонт придется делать без всяких заключений, и только после получения собственности постфактум идти в МФЦ.

Вам застройщик разрешает делать ремонт до получения собственности и подписания акта приемки квартиры???

 После акта все делают. А собственность очень не быстро.

 После акта все делают. А собственность очень не быстро.

А Вас случаем не обманывают? Акт о приемке квартиры по идее должен являться закрывающим документом (Оферта), этот акт и будет означать что застройщик выполнил перед вами свои обязанности и, следовательно, Вы должны получить документы на собственность незамедлительно. Вы не должны подписывать Акт, пока дом не сдан.

Я правильно все понимаю?

Во многих ЖК дом сдан и акт подписывается, а получение свидетельства о собственности может растянуться на год. Видимо бюрократия. Да даже на месяца три... Время ждать уже нет - надо делать ремонт.

В большенстве случаев, люди делают ремонт после подписания акта, причем с согласованной перепланировкой, как так тогда получается?

Уважаемые Соседи, если не хотите слушать храп соседа за стеной, настоятельно рекомендую не пожалеть сил и средств на  дополнительную звукоизоляцию стен и потолка, граничащих с соседними квартирами. Технология монолитного строительства сейчас грешит недостаточной звукоизоляцией. Пишу исходя из своего опыта. Недавно покупал новую квартиру, тема очень актуальна.

Что использовали и сколько стоило? Поделитесь, раз недавно делали

Всем привет!
У меня вопрос по поводу качества воды.
Мои друзья живут в ЖК Правый берег, но не в высотках, а в малоэтажках вдоль канала, так вот, у них очень плохая водопроводная вода. Мне интересно, она у нас в Маяке такая же будет

 

 

Что использовали и сколько стоило? Поделитесь, раз недавно делали

Самый эффективный и бюджетный вариант звукоизоляции - минеральная вата  и ГВЛ. А вообще, масса специальных панелей, но значительно дороже

 

А минеральная вата не вредная? Что то я слышала не очень про нее отзывы. Больше рассматривала панели звукоизоляционные, но они действительно довольно дорогие

никто вот не обращает на эту тему внимание здесь, но судя по моим друзьям, белые отложения на раковинах, ванне, унитазе,и все приборы столовые мутные, вся посуда в белом налете, о чайнике я молчу.

Мужчины, посоветуйте, какой фильтр поставить на всю воду в квартире? очень интересны плюсы и минусы. В идеале хотелось бы не затратно и эффективно.

Давно уже воду закупаю. В чайник по крайне мере всегда только покупную лью и проблем нет. Ни один фильтр не спасет от налета в чайнике.