Перепланировка, ремонт

Ну, про лоджии и балконы наговорились, поспорили... А вот что с входными дверьми? Я уверен все их будут менять. Но тогда на лестничной площадке будут присутствовать все цвета радуги - у кого-то черная, у другого синяя, у третьего дермантиновая(не дай Бог!) и так далее. Получим лестничную площадку как в хрущевках. Будут ли УК установлены нормы внешнего вида входных дверей - допустим все черные, покрытие - порошковая краска, или какие-то другие цвета? Иначе будет цыганщина. И надо ли согласовывать открывание двери наружу, на лестничную площадку?

Ну, про лоджии и балконы наговорились, поспорили... А вот что с входными дверьми? Я уверен все их будут менять. Но тогда на лестничной площадке будут присутствовать все цвета радуги - у кого-то черная, у другого синяя, у третьего дермантиновая(не дай Бог!) и так далее. Получим лестничную площадку как в хрущевках. Будут ли УК установлены нормы внешнего вида входных дверей - допустим все черные, покрытие - порошковая краска, или какие-то другие цвета? Иначе будет цыганщина. И надо ли согласовывать открывание двери наружу, на лестничную площадку?

Разумеется менять все будут. Тут УК не в праве советовать даже кому какие нравится. Те квартиры, что под сдачу будут делаться, естественно двери попроще будут.

А про цвет вообще молчу. Мне наружный цвет темный под дерево нравится. Не черный.

Ктото чисто метал ставит. И никто не в праве запретить. 

Кстати про открывание, по умолчанию те двери, что стоят открываются в квартиру же ? Первый раз честно вижу такое, обычно всегда в коридор открываются. Это надо уточнить в УК.

А почему вы решили, что смену дверей не надо согласовывать с ук? Я слышала, что обычно при замене двери оставляют накладку в общем стиле всего жк и двери тогда одинаковые

А почему вы решили, что смену дверей не надо согласовывать с ук? Я слышала, что обычно при замене двери оставляют накладку в общем стиле всего жк и двери тогда одинаковые

Ну я не знаю где Вы сейчас живете (в частном доме или как я в многоэтажном доме). Так вот, достаточно выйти на площадку и взглянуть на двери соседей и во скольких бы домах я не был, везде одно и тоже и класс дома роли не играет.  

В клубных домах только все четко регулируется.

Я сам не выступаю против такой инициативы, чтобы фасады были одинаковые, глазу приятнее так. Но чей вкус "правильнее" ?

писец приехали, может ещё дресс код введем под подпись главного инженера? женщинам юбки, мужчины костюмы серых тонов, кончайте уже фигней страдать, у нас кроме дверей забот на территории выше крыши, кто-то будет ваши двери смотреть там

Входную дверь можно делать открытием наружу, но главное, чтобы она в открытом состоянии не перекрывала пути эвакуации. У нас большие лестничные площадки и такой проблемы быть не должно. А про цвет... Мне нравится когда у всех одинаковый. Вообщем скоро все узнаем в УК.

я не против, давайте согласуем с соседями по лестничной площадке, мне хоть красную со стразами

 

поймите, как бы громко не звучала музыка рекламы, это всего лишь многоквартирный дом, это не коттедж в Болгарии, там также будут чертить в лифтах и гадить в подъездах, развею ваши фантазии

 

что-то я сегодня не в духе)

Совсем пессимистично))) Многие покупали квартиры в этом доме как раз для того, чтобы жить в чистых не загаженных подъездах и ездить в не исписанных лифтах. Психология, у людей купивших квартиры, иная чем у людей живущих в старых домах или в новых социальных. Пары квартир маргиналов-алкашей хватит чтобы изгадить весь подъезд. Надеюсь здесь таких нет.

Случайно никто не узнавал, будут ли ежегодные отключения горячей воды? Нужно понять, ставить ли водонагреватель...

а что в этой коробке над дверным проемом и можно ли её перенести на потолок? надеюсь там не скрытая камера)

Если не ошибаюсь пожарная сигнализация. Конечно можно )

Ну я не знаю где Вы сейчас живете (в частном доме или как я в многоэтажном доме). Так вот, достаточно выйти на площадку и взглянуть на двери соседей и во скольких бы домах я не был, везде одно и тоже и класс дома роли не играет.  

 

В клубных домах только все четко регулируется.

 

Я сам не выступаю против такой инициативы, чтобы фасады были одинаковые, глазу приятнее так. Но чей вкус "правильнее" ?

Я живу в многоэтажке, но старой сейчас. Я пишу о том, что слышала. Что в новых домах ук следит за тем, чтобы не было разных дверей. Я не знаю как будет тут, уже от ук зависит. Хотелось бы чтобы было аккуратно

еще есть идея, если стену снести между комнатой и балконом и вместо нее окна в пол сделать теплые, дизайнеры говорят, что это совершенно другой вид придает. И при этом тепло будет и света больше.

 

Есть мысль подумать над раздвижными дверями. То есть зимой они в основном закрыты, а по теплой погоде полностью открыты. Балкон под дизайн комнаты сделать и утеплить максимально, что можно.

Раздвижные двери - вариант. По плану в БТИ регистрируются как дверь, хотя фактически могут открыть бОльшую часть стены. В прошлой квартире совместили так кухню с гостиной.

Демонтировать можно только подоконную зону, которая выполнена из пеноблоков, при этом если не выносить водяное отопление на балкон и не оставлять этот проем без дверей, то это легко согласуется в БТИ. Остальное же - это несущий монолит, и его нельзя резать ни в коем случае, это не согласуется в БТИ и нарушает при этом целостность несущего каркаса (вообще при проведении ремонтов за этим должна следить УК). Без проекта (не дизайн-проекта, а расчета надежности конструкции, который производится уполномоченной организацией), без согласования в технадзоре и без проведения мер по усилению такие перестройки сделать не дадут.

А что касается раздвижных дверей с остеклением "в пол", то я тоже думал о таких, но посоветовавшись с опытными людьми, отказался от этой затеи. Во-первых, они очень тяжелые, во-вторых, нормальные раздвижные двери с прижимным механизмом стоят от 250 тыс. р. А без прижимного механизма - это не дверь, а дыра, сифонить будет будь здоров зимой. Лучше сделать распашные двери.

Насколько я знаю, только сбоку монолит. В центре должны быть не несущие стены. Но все равно перепланировку нужно будет согласовывать с БТИ, готовить план. Возможно, тоже этим займусь, потому что вид из окна того стоит.

Я недавно рассчитывал стоимость двустворчатой двери для выхода на лоджию в проем 160 на 200 из белого пластика с хорошей фурнитурой и полным открытием, стеклопакет двойной энергосберегающий с покрытием от производителя СтиС за все - 23 тр с установкой и без демонтажа и без откосов. То есть 30 тр - это реальная и максимальная цена. Мне нужно таких 2. Это вполне приемлемо, как вложение в ремонт лоджии. Единственное, надо конечно снос подоконника согласовывать с УК и застройщиком, готов кооперироваться с теми кто будет это делать.

Предпочитаю дерево. Хотя в нашем случае надо почитать про его реакцию на температуру и осадки. Редко встретишь дерево в высотках, потому что оно капризнее пластика. А теплые окна, это замечательно. Думаю, стоит промониторить тему.