| Наталкивался на многих юристов которые могли выбить все 10-% неустойки ну или приближенную цифру.
Могли и выбили - две большие разницы. На этом уважаемом сайте есть форум обсуждающий юридические вопросы. В том числе есть отдельная тема про взыскание неустойки. А в этой теме примерно целую страницу обсуждают уменьшение неустойки судом посредством 333 статьи. То что вы ерундой называете. И обсуждается вариант при котором есть шанс это обойти. Не без дополнительного риска.
Раз есть реальный риск, что мы не получим всю неустойку. То застройщику тем более не выгодно давать доп. метры нам, он лучше посудится с нами и даст часть неустойки.
| Раз есть реальный риск, что мы не получим всю неустойку. То застройщику тем более не выгодно давать доп. метры нам, он лучше посудится с нами и даст часть неустойки.
Трудно с вами общаться. Я вам про Фому, вы мне про Ерему. И с нова по кругу. А на выходе ноль.
Раз есть реальный риск, что мы не получим всю неустойку. То застройщику тем более не выгодно давать доп. метры нам, он лучше посудится с нами и даст часть неустойки.
Ну с неустойкой кажется разобрались. Все будут взыскивать. Что застройщик по любовно, значительно материально компенсирует, никто не верит. Я тоже не особо верю.
Объясните мне пожалуйста, вы и Наташа про какие-то доп.метры пишете.
Вы где их увидели? Я все их представить не могу. Ни в каком виде.
Ну с неустойкой кажется разобрались. Все будут взыскивать. Что застройщик по любовно, значительно материально компенсирует, никто не верит. Я тоже не особо верю.
Объясните мне пожалуйста, вы и Наташа про какие-то доп.метры пишете.
Вы где их увидели? Я все их представить не могу. Ни в каком виде.
Так вообще, то вы писали, что скорее откажитесь от неустойки, а запросите рассчитаться доп. кв. метрами.
Статья не моя, а Гражданского кодекса. Вы Америки не открыли. Варианты есть. Я об этом писал. А вот вы писали, что эта 333 статья ерунда. Так все ж не ерунда?
Статья не моя, а Гражданского кодекса. Вы Америки не открыли. Варианты есть. Я об этом писал. А вот вы писали, что эта 333 статья ерунда. Так все ж не ерунда?
Вы же утверждали, что нереально получить 100%,а максимум 50%, ссылаясь на 333 статью. В итоге шансы есть и терять надежны не нужно.
Вы же утверждали, что нереально получить 100%,а максимум 50%, ссылаясь на 333 статью. В итоге шансы есть и терять надежны не нужно.
Вы пожалуйста, мои слова не придумывайте. Отвечайте за себя. Или цитируйте дословно. Вы, я заметил, лихо котлеты крутите, как вам удобно. Я так не говорил. Я сказал, что с большой вероятностью суд применит 333 статью. У нас не прецедентное право. И на ваш удачный пример можно привести 100 примеров, где неустойку срезали. И труда найти такие примеры не составит.
Есть вариант получить полную неустойку через арбитражный суд. Об этой схеме можно почитать на этом сайте в форуме юридической поддержки. Но там предупреждают о дополнительном риске в этой схеме.
Был сегодня на стройках. На Н21 насчитал 7 человек. 4 чего то ковыряли на задней части стройплощадки остальные своими делами занимались. Изменений не заметил. Разве что трава здорово разрослась на отвалах грунта.
На Н31 стройка продвигается. По инженерной задумке котлован разделили на две половинки. Одну закончили и вовсю отливают фундамент. Вторую половинку котлована только начали копать.
На Галеоне народу мало. Меньше 20 человек увидел. Продвижения за месяц тоже не значительные. Но работа идет.
Был сегодня на стройках. На Н21 насчитал 7 человек. 4 чего то ковыряли на задней части стройплощадки остальные своими делами занимались. Изменений не заметил. Разве что трава здорово разрослась на отвалах грунта.
Они я думаю остатки стройматериалов собирают. А техника какая то есть? Если техники нету, то там и сотня человек ничего сделать не сможет.
Они я думаю остатки стройматериалов собирают. А техника какая то есть? Если техники нету, то там и сотня человек ничего сделать не сможет.
Два башенных крана никуда не делось. Как стояли так и стоят. Никаких подвозов новых материалов не видать. Все аккуратно сложено и лежит как будто завтра продолжим… Сейчас то нужен бетон, арматура и опалубка с монтажными лесами. Больше ничего значительного на этой стадии.
Два башенных крана никуда не делось. Как стояли так и стоят. Никаких подвозов новых материалов не видать. Все аккуратно сложено и лежит как будто завтра продолжим… Сейчас то нужен бетон, арматура и опалубка с монтажными лесами. Больше ничего значительного на этой стадии.
Да потому что цены завышенные да и темпы низкие на стройке многих новых покупателей смущает сильно.
Вы считаете 106-135 тыс за метр это завышенные цены?)))
Поверьте, мне на слово, интересней предложений в Москве, учитывая местоположение и параметры комплекса, с начала 2016 не появилось. И сомневаюсь, что появится. Рынок потихоньку оживает после 2014. Ставки по ипотеке очередной раз сильно снизили. До рекордных отметок. Есть уже программы от 8%.
Интересно, какая цена должна быть, по вашему мнению? При условии, допустим, что Н21 начнут активно строить и покажут это постройкой 5-7 этажей, за три месяца.
И какую цену ставить «Флэт и ко» при продаже Н31? Я думаю осенью должны начать продавать.
Ставки по ипотеке очередной раз сильно снизили. До рекордных отметок. Есть уже программы от 8%.
Интересно, какая цена должна быть, по вашему мнению? При условии, допустим, что Н21 начнут активно строить и покажут это постройкой 5-7 этажей, за три месяца.
И какую цену ставить «Флэт и ко» при продаже Н31? Я думаю осенью должны начать продавать.
Ставки и по 6% с чем то можно найти, при электронной регистрации. там если чудо случится и тут начнут активно строить и продавать, то цены взлетят раза в 2-3, их не повышают потому что повода нету.
Ставки и по 6% с чем то можно найти, при электронной регистрации. там если чудо случится и тут начнут активно строить и продавать, то цены взлетят раза в 2-3, их не повышают потому что повода нету.
Понятное дело, что пока не начнут активно строить хотя бы в продолжении одного квартала, никто не поверит, что проект сдвинулся и можно надеяться через год получить апартаменты. А если веры не будет, то ценник высоким не поставишь. В 2-3 раза цены взлетят - это слишком для апартаментов и Зюзино. В ближайшем будущем, я думаю, ждать не стоит. Но то, что у Н21 хорошие параметры для бизнес класса и он будет очень заметен в районе, у меня сомнений нет.
Опять же многое зависит от цен в Н31. Похоже будут продаваться в 2018 году два прямых конкурента. И потенциальные покупатели будут сравнивать прежде всего Н21 и Н31.
Сейчас, наверное, оба застройщика думают, а какую цену поставит конкурент? И что делать мне?
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.