Для порядка в подъезде достаточно женщины консьержа,у нас не элитный дом, а самый обычный. А если у вас богатые квартиры ставьте индивидуальные средства защиты. Я лично не собираюсь работать с утра до ночи, чтоб оплачивать охрану ваших хором.
А хочется стремится к лучшему.Конечно,не элитный(по 100 то тр за квадрат на старте).Никто и не спорит.Тогда и не надо консьержку.Давайте сделаем еще помещение под велики и т д.Мне вот кладовочку хотелось.Но с такими предварительными ценами "пролетаю".
Согласна,и квартира и ММ и т д.
Кто будет в офис заходить ,узнайте вопрос про видеонаблюдение.Мне говорили,что так же как в Оранж парке сделают.Но у ПИКа все меняется быстро.
Консьерж стоит где то рублей 250 в месяц.
Нет так нет.Соседи на этаже сами себе охрану обеспечат.
Жаль конечно.Хотелось въехать в Комфорт.Но видать в жутчайшем экономном экономе жить будем)))
Так...
Считаем деньги)
Живу в доме с двумя подъездами. В моем подъезде 330 квартир. Сдаём по 150 рублей в месяц на консьержек. Итого почти 50 тысяч рублей. На подъезд. Для нас это копейки потому что много квартир.
Теперь перейдём в наш ЖК. В первой секции 16 квартир. Те же две консьержки. 50 тысяч на двоих. Итого по 3215 рублей в месяц с квартиры. Круто?)))
В 9 и 8 секции по 144 квартиры. Там по 350 рублей в месяц)))
Похоже, подъезды сами решать будут
Правильно, а в секциях, где 11-12 этажей плата составит 700-800 руб. Чоповцы встанут еще в два раза дороже, никто не будет из них за бабушкину зарплату сидеть.Думаю, что мало кто согласится столько платить за охрану. Вот шлагбаум точно нужно делать, чтоб на нашу стоянку чужие не ставили.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Как по мне, то достаточно видео наблюдения с онлайн доступом просмотра через мобилу..
Шлагбаум зачем ставить, только бабло тратить, кому надо ночью снимет и всё.. тем более спец.транспорт будет подвозить к 1м этажам товар...
Да вообще НИЧЕГО не надо делать.Забудьте о паркинге с такими нежеланиями.Он с утра до ночи будет забит торговцами с рынка,приезжими и т д.И видеонаблюдение поставят только за дворовой территорией.
Повторюсь,экономный эконом и ничего больше.Каждому свое.
Надеюсь ,что в подъезде и на этаже сможем с соседями договориться и решить этот вопрос.
Подвозить и в какое время разве мы сами не можем решить?Или придомовую территорию тоже отдадим?
Вчера читала статью что и крыши имеем право взять в свои руки и благоустроить.Дороговато правда.
В офисе проскользнула мысль о заерытой территории.Но это тоже никому не нужно,я так понимаю.
Будем экономить))).
Думаю,может сделать эконом ремонт ,купить патент и сдавать посуточно)))
Ольчик, у торговцев с рынка много своего места, и они не пойдут к нам ставить машины. А вот соседние дома точно сразу все места на нашей стоянке займут.Я за закрытую территорию обоими руками.
Ольчик, у торговцев с рынка много своего места, и они не пойдут к нам ставить машины. А вот соседние дома точно сразу все места на нашей стоянке займут.Я за закрытую территорию обоими руками.
Аленка,если бы так.С Перервы есть подъезд к дому(планирую там и заезжать)постоянно трутся по 8-10машин.Тягают тюки,баулы.Что то перемещают из машины в машину .Или просто бросят и уйдут.Место давно облюбовали.Боюсь что мы и к дому подъехать через этот "кордон"не сможем.А предполагаю это пока будет единственный(и такой же с противоположной стороны).Там где ворота стройка продолжится.
Можно ПИК теребить:положенно ЖК сдать с таким то количеством мест,так пусть и сделают так,чтобы этими местами пользовались члены ЖК ,а не пришлые люди,а мы только оплачивали территорию.
Ольчик, я с вами согласна полностью. Мы приезжали несколько раз тоже с Перервы никого не видели, странно даже , что им там делать на нашей стороне, у них у тяка своего полно места. В любом случае с ними не сложно будет разобраться, а вот соседние дома точно оккупируют нашу территоррию, а нам самим не хватает.
Я очень даже ЗА конструктивный диалог по каждому вопросу касательно нашего жк, но считаю, что всё это надо обсуждать на собрании жильцов, путем голосования, где сразу принимать решения к действиям.
Пока мы тут спорим,рассуждаем,нашла интерессную статью о ЖК .Только вот от август этого года.
living.ru/msk/review/taynyy-pokupatel/zhk-vlyublino-deshevoe-zhile-na-yugo-vostoke-moskvy/
Так вот вход в подъезд будет по магнитным ключам.Почитайте про отделку.Вайфай обещают.Ну много чего интерессного.
Да,и второй корпус уже должен в сентябре был стартануть.Что то пошло не так?)))
Так вот вход в подъезд будет по магнитным ключам.Почитайте про отделку.Вайфай обещают.Ну много чего интерессного. Да,и второй корпус уже должен в сентябре был стартануть.Что то пошло не так?)))
Про магнитки в подъезд и так понятно было сразу, у нас везде так делают. А какой провайдер интернет- телевидения будет не знаете?
Может у них проблемы с разрешительными документами на корпус? Либо ждут повышения цен и под эту тему откроют продажи во 2 корп.?
Для тех кто купил и будет жить"на районе"сделала небольшую "нарезку "новостей:
lublino.mos.ru/presscenter/news/detail/6930409.html
lublino.mos.ru/presscenter/news/detail/6927347.html
lublino.mos.ru/presscenter/news/detail/6919317.html
lublino.mos.ru/presscenter/news/detail/6912296.html
lublino.mos.ru/presscenter/news/detail/6906152.html
Гараж лично видела вчера.Стоит новенький такой.Вверху объявление.Что то никто не заезжает.Цен нигде нет.Но учитывая ситуацию,как продает ПИК свои ММ ,места смогут быть востребованны.
Палатки с печатью считаю не актуальными.Все в гаджетах тусуются и все читают(от мала до велика).
Мороженого тоже вдоволь ,да и холода скоро придут)))
А вот обеспечение продовольствием в районе мне нравится.Голодными не останемся!)))
Соседи!Нашла инфу как нам после получения ключей сплотиться и многое сделать для своего ЖК и своего подъезда.
news.ners.ru/kak-organizovat-sobranie-zhilcov-mnogokvartirnogo-doma.html
Соседи!Нашла инфу как нам после получения ключей сплотиться и многое сделать для своего ЖК и своего подъезда.
news.ners.ru/kak-organizovat-sobranie-zhilcov-mnogokvartirnogo-doma.html
ключевое слово в приведенной Вами статьи - собственник.
Вот как полусим собственность (по пику срок примерно полтора-два года) так и будем бударажить коллектив
ключевое слово в приведенной Вами статьи - собственник.
Вот как полусим собственность (по пику срок примерно полтора-два года) так и будем бударажить коллектив
Сосед!Мое то ключевое слово было"как получим ключи")))
Время пройдет,ссылка на форуме останется .Это ж удобно.
Я никого не "будоражу"Форум создан для общения.Если Вам не нравятся мои посты,зарегайтесь и нажмите кнопочку "Игнор",я возражать не буду.
Считаю"Прелупрежден,значит вооружен!"
Купив квартиру ,я себя давно уже считаю СОБСТВЕННИКОМ.)))
Извините,если поторопилась.Так хочется жить в новом доме(не у одной меня такое желание?)
Вот интересно, ПИК сразу все скопом выкидывает в продажу или порциями? Или то что сейчас в корпусах 2.1 и 2.2 уже остатки после Мортона?
И вопрос такой. На сайте пишут при 100% оплате скидка 5% .
А в реальности кроме цены на сайте что еще надо оплатить? просто не хватает мизерной суммы на покупку и если брать рассрочку, то скида пропадет. И еще такой момент - сколько времени на оплату дается после заключения ДДУ?
Доброго!Второй корпус не является детищем Мортона.Это коробки ПИКа(фишка у него такая)
Выкладывают Пулы квартир.
Мортон выставил в продажу все сразу.
5% это сумма из скидки(если верить то она 26.10 закончится плюс 2%за полную оплату.
Платить вроде как тысяч 30еще сверху(может поменялось что)
Мой совет:попробуйте обо всем договориться индивидуально.Если у Вас налик и они заинтерессованны в Вас как в покупателе,должны пойти навстречу.
На оплату дней 5-7.Опять же все индивидуально.Все зависит от действий менеджера
Выкладывают Пулы квартир - В том то и дело, что пулы. Не очень понятно, будут ли еще студии не дорогие и если да, когда их ждать. Мой прогноз по кэш-флоу - конец года. Вроде кто-то новогодние скидки упоминал. Но по опыту знаю, что они вначале накручивают эти 10%, а потом их же и отнимают. Так что маркетинговый трюк такой - не более.
А менеджер может и больше скинуть, да? Вы имеете ввиду менеджера в офисе на Баррикадной?
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49