Ход строительства

Кто в курсе, после ввода в эксплуатацию ключи через сколько обычно начинают выдавать?

Менеджер говорит - ориентироваться на ноябрь-декабрь.  Говорит, еще обмеры БТИ надо делать.  Я, правда, не очень понимаю, что еще нужно обмерять, т.к. в разрешении же указана фактическая площадь.  Она разве не на основании тех самых обмеров БТИ указывается?

Менеджер этот совсем не компетентен. Если разрешение на ввод в эксплуатацию выдали, то всё, все государственные службы уже приняли дом. В разрешении указаны все площади - все обмеры помещений БТИ уже произвело, адрес дому и корпусам уже присвоен.

Менеджер этот совсем не компетентен. Если разрешение на ввод в эксплуатацию выдали, то всё, все государственные службы уже приняли дом. В разрешении указаны все площади - все обмеры помещений БТИ уже произвело, адрес дому и корпусам уже присвоен.

По поводу «обмеров БТИ» лучше не обольщайтесь. Мы на Каховке оформили собственности, попытались взять технический паспорт БТИ на квартиру, а нам в БТИ ответили, что паспорт нам не дадут, пока не вызовем их обмерщика, услуга стоит около 15000 рублей. РГ-Девелопмент проводил обмеры, но до БТИ они не дошли и непонятно должны ли дойти когда-нибудь.

Всем добрый день!

Читала здесь в переписке, что УК хотят назначить ПИК-комфорт. Начала мониторить отзывы о них в интернете: один негатив((( Подскажите, могут ли жильцы как-то повлиять на выбор Управляющей компании?

Всем добрый день!

Читала здесь в переписке, что УК хотят назначить ПИК-комфорт. Начала мониторить отзывы о них в интернете: один негатив((( Подскажите, могут ли жильцы как-то повлиять на выбор Управляющей компании?

конечно могут, только сначала надо хорошуй найти, а потом от пика отказываться))) 

Причем тут строительный адрес? Посмотрите предмет договора, объект, в т.ч.п. 2.1.2. - Корпус ...

Там нет вообще никакого адреса, только характеристика объекта.

Получше посмотрите там и номер квартиры есть. Он кстати тоже изменится.

Получше посмотрите там и номер квартиры есть. Он кстати тоже изменится.

Почему номер квартиры изменится? Номера же уже поналепили на двери входные.

Почему номер квартиры изменится? Номера же уже поналепили на двери входные.

У кого то может и не изменится, у меня поменялся на одну цифру,зависит от корпуса

Получше посмотрите там и номер квартиры есть. Он кстати тоже изменится.

А потом еще в собственность не оформимся, неразбериха с номерами будет)

У кого то может и не изменится, у меня поменялся на одну цифру,зависит от корпуса

Почему номер квартиры изменится? Номера же уже поналепили на двери входные.

Может не измениться, но такое редко бывает)) у нас тоже на один 

Тут скорее про то, что строительный адрес (включая номер квартиры) может вообще не совпадать с адресом полученным при сдаче дома. 

А потом еще в собственность не оформимся, неразбериха с номерами будет)

Не волнуйтесь, это обычная практика) 

А еще вызовете представителя БТИ он нарисует красные линии,и чтобы получить паспорт бти нужно сделать перепланировуку если размеры не совпадают или писать претензию в акте прописывать чтобы застройщик исправлял.А коротко с экономили на БТИ,вызвали каких то замерщиков и теперь паспортов не видать,уже такое проходила

А зачем Вам паспорта БТИ? Это сейчас дело добровольное. Отсутствие паспортов не мешает продаже квартиры, а уж, если вы просто жить собираетесь, то они тем более не нужны. У Вас будет выписка из росреестра и кадастровый паспорт. Иногда Банки, в случае, если продавать квартиру кому-нибудь и при использовании ипотеки, Банки могут требовать дополнительно тех.паспорт, но его можно заменить экспликацией поэтажного плана, который может оформить проектная организация, которая занималась проектом ЖК. У КРОСТа, например, есть свой проектный институт на этот счет.

БТИ нужен при перепланировке ,ничего не оформить даже малейшего чтото изменения в квартире без паспорта.Я имею ввиду законную перепланировку,А так можно все сделать и трястись когда придет мосжилинспекция и заставит все на место ставить или узаконивать уже за большие деньги не законную перепланировку

Ну если для перепланировки, то да... Хотя даже в этом случае, мокрые зоны не переносите, не расширяйте и не уменьшайте жилые зоны за счет нежилых, делайте акты скрытых работ и тогда можно идти по лайт сценарию "узаконения" перепланировки - постфактум все сделать. При существенных изменениях конечно это уже не катит.