Планировки в жк

Сделать хорошую, стильную обстановку на балконе не проблема. И у всех (почти у всех) она будет. Только вот общий вид домов будет однозначно, как в Реутове, т.к. каждый, как минимум, начнет закрывать низ балкона, а некоторые еще и верх (всевозможные жалюзи). Причем, у всех будет разная цветовая гамма и т.д.…  Поэтому в целом можно (благодаря наглядным фото) уже сейчас понимать, что нас ждет. Отделка входной группы подъездов это цветочки по сравнению с перспективным видом фасада дома. Охарактеризовать будущий фасад можно уже сейчас – Модернизм/Абстракционизм/Авангардизм/Андеграунд. Получается, что единственным выходом сохранить заявленный Застройщиком «Единый стиль по внешнему периметру застройки» и подчеркнуть «целостность архитектурного решения жилого комплекса» будет тонированное остекление балконов. Причем - от Застройщика. Цена вопроса (простое или тонированное стекло) отличается не значительно. Для себя уже решили менять остекление на балконе - на стекла с зеркальной тонировкой. Хочется сохранить именно и панорамный вид остекления и уединенность от внешних взглядов.

Если бы я раньше увидела эти фото дома в Реутове и во что в перспективе превратится мой 10 корпус, то вряд бы купила здесь квартиру и уж точно не с видом во двор.... Плачьте те, кто приобрел квартиры для перепродажи. Такой "дизайн" фасада дома будет существенным стоп фактором роста цены продажи. Пленки, конечно, будут клеить, разные и  это не выход. 

А Застройщику срочно надо бы рассмотреть вопрос с заводской тонировкой хотя бы нижних стекол балкона. Тем более удорожание - копейки. По крайней мере это как-то поможет сохранить "Единый стиль по внешнему периметру застройки" и что существенно - не потерять потенциальных покупателей и лицо проекта "Мир Митино"! 

Как я писал ранее, в том же Реутове как раз следующие очереди стали делать с плёнкой.

И всё же, может кто знает к кому обращаться? УК "Развитие", "Рождествено" (Capital Group) или ГВСУ "Центр"? Кто из всех несёт ответственность за эту часть?

«Разруха наступает если начать мочиться мимо унитаза»
п-р Преоображенский

Отличная история про тонировку. Идеальный вариант создание интерактивной Инициативной Группы, которая соберет деньги с квартироприобретателей и для жильцов (это же недорого) и им Нам там жить, а не Застройщику, а Застройщик с радостью озеркалит балконы за наши деньги :)

Имхо: никакой застройщик не сможет окультурить своих клиентов. Культура быта ММ будет зависеть от величины внутреннего уровня быдлячества отдельных лиц деленной на уровень высокой культуры основной массы проживающих.

в Реутове реально жесть  

 

О какой разрухе и культуре идет речь? Все будет очень даже культурно в рамках отдельно взятой квартиры/балкона. Только речь то идет том, что получится в совокупности. И какой внешний вид примет сам дом с нами, с проживающими. Индия отдыхает….   

 

Просто удивительно насколько не проработан Проектировщиком/Застройщиком Проект «Мир Митино» на предмет единого стиля фаса дома, в котором будут жить люди. Разные люди, стремящиеся создать комфорт в своей квартире и на своем балконе(лоджии).

 

Нам втюхивают красивую картинку домов с цветными панелями фасада и пустыми балконами и предусмотреть во что они превратятся через несколько месяцев после заселения – просто не реально!

 

О каких современных жилых технологиях с «респектабельным внешним видом» идет речь в рекламниках Проекта? К чему отделка фасада клинкерной плиткой «различных цветов и оттенков, придающая домам представительский внешний вид»?

 

Вы обращали внимание, как меняется внешний вид панельных домов после реставрации балконов (когда с улицы меняют обшивку балконов)? Дом просто молодеет. Вы замечали, как смотрятся дома без балконов, которые сейчас строятся с учетом новых технологий? Едино, стильно, гармонично. И ни какая культура их жильцов в принципе не сможет превратить внешний вид дома в балаган и «филиал цыганского табора». Еще можно понять застройщика, который строит 1-2 дома и уходит с рынка. Но Проект с 1-2-3 очередью строительства..?. Целый жилой комплекс… Который еще нужно продавать...

 

«Мир Митино» в перспективе можно назвать индийский квартал. 

 

 

 

Я знаю, что разница между простым и тонированным стеклом незначительна. И именно сейчас еще не поздно Застройщику решить вопрос об остеклении балконов/лоджий тонированными стеклами, которые внешне не изменят в целом внешний вид, заявленную панорамность Проекта, а даже сделают еще красивее. И позволят домам сохранить представительский внешний вид и респектабельность Проекта "Мир Митино". А также привлечь больше покупателей.

При чем здесь недодуманность Застройщика. Просто когда архитектор рисует, он видит идеальную картинку квартиры - без великов, стройматериалов, скарба и хлама жителей, и без расчёта того, что в дома заедут "не эстеты". При нынешнем ценообразовании имхо дома раскупят еще до начала строительства 2 очереди. А доп расходы застройщику не нужны.Колхозность, бардачность, и пофигизм по отношению к другим в крови у граждан, такая вот метафизика.
Платить больше и покупать дороже никто не хочет, а рекомендовать потратиться -очередь :) Тем более что тонированные стела на весь микрорайон в копеечку влетят.  
Нужно в себе в каждом воспитывать культуру и уважение к окружающим и ближним, начните с себя и соседей )
​А реальность такова, если не хотите чтобы белье на балконе сушили, нужно покупать элитку, а не комфорт и то не факт...