Общение на свободные темы

Ребята, вы в курсе, что пайщики встречаются в конце недели с юристом(пока это бесплатная, ознакомительная встреча)?  
 
Давайте действовать быстро и сообща, вместе нас не удастся прогнуть.

Не получается попасть в закр.группу. Сообщите, пожалуйста, где встречаемся?

А  кого нибудь  с  ипотекой и  маткапиталом приглашали  на  беседу?

Добрый вечер! Я новенькая - 1 секция, 3 этаж, как раз студия 31 кв.м. - оплата без ипотеки и рассрочки Сегодня позвонили и пригласили на понедельник на переговоры в Бутово. Как я понимаю меня коснется как раз проблема описанная выше. Как переговоры закончатся, так сразу отпишусь, что предлагают - может за три дня что-то изменится, видя противостояния от покупателей. Настрой - отвоевывать свои права, пусть даже через суд. Не для того вкладывалась, чтобы так терять. 

Юля, ну  как  у  вас  встреча  прошла, я  со  второго  этажа  -студия  31  кв.м.,  только ипотека,  тоже  звонили,  но я не  слышала,  думаю  в  ближайшее  время  должны  перезвонить 

Здравствуйте!не могу попасть в закрытый форум!скиньте место и время встречи.обязательно буду!

И мне информацию о встрече, пожалуйста!

Итак, события продолжают развиваться. Меня несколько удивил только один момент - в случае возврата денег ПИК удерживает взносы и, как я понял, 5% от внесенной суммы. Я, честно говоря, думал, что они, чтобы не будоражить население, сразу будут возвращать всё. Тем более, что вроде бы судебные перспективы отсудить те же 5% довольно реальные. Объясняю себе это либо тем, что ПИК всё-таки хочет удержать покупателей от массового забирания денег, либо сказывается тяжелая молодость 90-х годов, когда уже разведенного покупателя так просто отпускать просто не позволяет бандитский "этикет")

Остальные варианты вполне осмысленны и понимаемы - квартира в новом проекте с ДДУ и доплатой (интересная маркетинговая фишка с индексацией вложенных средств на момент заморозки строительства) и переход в другой объект - тут в общем, никаких неожиданностей, только если кто не воспринимал всерьез мёд добрых утешителей про сохранение проекта либо про переход в новый проект с сохранением площади и без доплаты.

Как и ожидалось, часть покупателей (очевидно, меньшая) хочет большего. Не хочется подшучивать (каждый имеет право и даже обязан поступать так, как считает лучшим) - хотел бы дать небольшой совет. Как я уже говорил, у каждого будет свое решение и не стоит обольщаться, что все выступят каким-то "единым фронтом". Если уверены, что соглашаться на условия ПИКа нет никакой возможности - действуйте либо самостоятельно, либо найдите единомышленников среди покупателей, разбейтесь на группы по целям (например, группа деталиона по возврату средств без удержаний и моральной компенсацией), ищите хорошего юриста и решайте всё через суд. Учитывайте, что коллективного иска, опять же, не будет (каждый случай рассматривается судом отдельно), так что смысл объединения - может быть, только попробовать запустить первопроходца. Выбирать какого-то единого "глобального" лидера непонятно зачем - это утопия. Единое руководство нужно, когда цели едины (например, остановка стройки, мошенничество), а сейчас получается у каждого покупателя цели по факту разные. 

Еще один момент который вырисовывается - судя по всему, с парковками дело будет обстоять еще хуже, чем планировалось у Мортона. Подземные отсутствуют, а плотность застройки в общем, тоже, очень высока. 

В общем, линия девелопера та же - огромный муравейник с некоторыми незначительными улучшениями по сравнению с советскими панельками, минимум инфраструктуры, недостаток парковок. Максимум сиюминутной прибыли с квадратного метра земли. Только если Мортон был завравшимся бандитом из 90-х, то ПИК - более-менее остепенившийся менеджер-впариватель начал двухтысячных, в общем, чтущий законы) Расчет на людей, у которых нет выбора, а жить надо, и на тех, кто надеется квартиры впоследствии сдавать. Порочная массовая практика современных девелоперов от недвижимости, которая, хочется надеяться, изживет себя как можно скорее.

Ребята, напоминаю, что пайщики встречаются в конце недели с юристом(пока это бесплатная, ознакомительная встреча)

Как попасть на эту встречу?

Напишите Инге в личку

Думаете написали?)))

Хотела узнать ваше мнение: как думаете, у ПИКа действительно нет студий и однушек необходимого метража или они их просто придерживают, анализируя реакцию пайщиков?

Согласится ли дирекция ПИКа на оплату доп. метров по цене, указанной в договоре? Или все-таки придется доводить дело до суда?

Думаете написали?)))
Хотела узнать ваше мнение: как думаете, у ПИКа действительно нет студий и однушек необходимого метража или они их просто придерживают, анализируя реакцию пайщиков?
Согласится ли дирекция ПИКа на оплату доп. метров по цене, указанной в договоре? Или все-таки придется доводить дело до суда?

Поскольку ПИК не показывает поэтажные планы пайщикам, то возникают подозрения, что не самые лучшие альтернативные варианты он предлагает. Без судебных разбирательств или резонансных мероприятий пайщиков на обьекте ПИК свой беспредел не прекратит.

на встречах все показывают

А нижние этажи тоже показывает?

А нижние этажи тоже показывает?

да, мы забронировали на 4 этаже ( нам предлагали и второй и третий), фото поэтажного плана всех этажей лично у меня есть ( квадрат и башни)

То есть это за 4 этаж с Вас требуют доплату 160 тысяч или примерно по 2 тысячи рублей за метр? Сколько тогда получается стоимость квадрата в трешке на 4 этаже?

То есть это за 4 этаж с Вас требуют доплату 160 тысяч или примерно по 2 тысячи рублей за метр? Сколько тогда получается стоимость квадрата в трешке на 4 этаже?

нет, 160- это за второй, 195 за 4. Я покупала 101 т₽ за квм, пик продает мою квартиру (планировка такая же только без балкона), за 104 с копейками я выбрала в башне, в квадрате на 100 тр дороже. У меня трешка

То есть Вы доплачиваете 195 тысяч за 79 метров, при этом получаете квартиру отнюдь не лучше? Также срок получения ключей сдвигается существенно. У ПИКа совести совсем нет.

То есть Вы доплачиваете 195 тысяч за 79 метров, при этом получаете квартиру отнюдь не лучше? Также срок получения ключей сдвигается существенно. У ПИКа совести совсем нет.

я доплачиваю за анологичную 160 + 35 за два этажа. Лучше или нет не могу судить, на мой взгляд хуже ( ибо нет балкона, квартира в доме без паркинга и на этаже 12 кв!!!), но Пик утверждает, что проект лучше и качественней.

Спасибо за информацию. Как я понимаю, Вам еще относительно повезло - есть пайщики, которым доплачивать приходится поболее, если они хотят сохранить метраж квартиры как в старом проекте. Срок сдачи дома как-то ПИК обозначает уже?

Спасибо за информацию. Как я понимаю, Вам еще относительно повезло - есть пайщики, которым доплачивать приходится поболее, если они хотят сохранить метраж квартиры как в старом проекте. Срок сдачи дома как-то ПИК обозначает уже?

 Я бы сказала, что вам ОЧЕНЬ повезло с такой доплатой!!!!! при сохранении метража!!!!!

Спасибо за информацию. Как я понимаю, Вам еще относительно повезло - есть пайщики, которым доплачивать приходится поболее, если они хотят сохранить метраж квартиры как в старом проекте. Срок сдачи дома как-то ПИК обозначает уже?