Общение на свободные темы

Никакая. Индивидуальный проект.

В базе данных у продавцов (видел на экране) серия называется "Монолит-Лоукост" :))

В базе данных у продавцов (видел на экране) серия называется "Монолит-Лоукост" :))

Любопытно, отражает суть. Хотя жаль, что фото нет. Хотелось бы взглянуть своими глазами.

Полагаю, это внутреннее название, в отличие от разработанных проектными институтами действительно серий типа П-44Т или II-49. К слову, для серии неплохо бы иметь эту самую серию, пока что это единственный такой проект. Похожие есть, но точно такие же - мне не известны.

.

В базе данных у продавцов (видел на экране) серия называется "Монолит-Лоукост" :))

Чет попахивает пиз... 

Могу сказать тоже самое вам навстречу.

Я лично видел экран "менеджера", когда он смотрел вместе со мной свободные квартиры, в их внутренней таблице в графе "серия" было название "монолит-лоукост", а не "СЭМ-2". В принципе, это не имеет особого значения. Т.к. вряд ли у кого-то есть сомнения, что дома подобного типа -- это промежуточный вариант между панельными домами и штучным строительством.

Могу сказать тоже самое вам навстречу.

Я лично видел экран "менеджера", когда он смотрел вместе со мной свободные квартиры, в их внутренней таблице в графе "серия" было название "монолит-лоукост", а не "СЭМ-2". В принципе, это не имеет особого значения. Т.к. вряд ли у кого-то есть сомнения, что дома подобного типа -- это промежуточный вариант между панельными домами и штучным строительством.

Простите, вот у меня есть сомнения.

Основной конструктив - монолит. А что там дальше, чем дырки закладывают: монолитно-блочные, монолитно-кирпичные, монолитно-панельные или как у соседей монолит с вентилируемыми фасадами - дело уже второе. Сравнивать панельный конструктив и монолит лично для меня всё же очень странно. Функциональность и эксплуатация уж больно различаются.

И что вы понимаете под штучным строительством? Отсутствие серии? Чем это хорошо?

И-эх... И Чехов, очевидно, тоже... Так что теперь весь поток с М-2 будет садиться с (и возвращаться до...) конечных : БДД и Новоясеневской.

И-эх... И Чехов, очевидно, тоже... Так что теперь весь поток с М-2 будет садиться с (и возвращаться до...) конечных : БДД и Новоясеневской. Пичалька. 

https://360tv.ru/new...a-proryva-trub/

https://360tv.ru/new...a-proryva-trub/

Да уж, сочувствую жителям Бутово Парк 2.

К сожалению, чем новее дом, тем больше таких историй, когда проявляются косяки стройки и ремонта, оборудование еще не приработано, а сотрудники УК еще не изучили все нюансы обслуживаемых систем. Со временем устаканится.

У нас такое тоже может быть. Надеюсь, что не будет.

Новизна дома и криворукость УК не причем. Проблема с низким качеством разводки воды и отопления. Такие же заливы были в Грин-парке, В МЛ дважды лифты ловились уловителями. В ПИКе напрочь отсутствует менеджмент качества, работают на авось.

А равзе грин-парк тоже ПИКовский проект? Клепают потому что эти проекты как на конвейере.

Новизна дома и криворукость УК не причем. Проблема с низким качеством разводки воды и отопления. Такие же заливы были в Грин-парке, В МЛ дважды лифты ловились уловителями. В ПИКе напрочь отсутствует менеджмент качества, работают на авось.

Не могу согласиться, всё это идет рука об руку и взаимосвязано. Что где конкретно произошло - надо разбираться. Где-то это косяки стройки, то самое низкое качество, где-то - невыявленный ввиду новизны брак, где-то косяки УК.

Те же лифты - поставка и монтаж на подрядчиках. При чем тут менеджмент качества ПИКа? Это уже менеджмент качества подрядчика. Вам надо углубляться в эти моменты? Если нет, давайте разговаривать на другом уровне.

Менеждмент качества в крупных компаниях обязательный элемент, если вы хотите соответствовать ISO 9000. По крайней мере в IT отрасли, если хочешь работать с государством, то представь доказательства, что соответствуешь требованиям. И госзаказчика не волнует, что в созданной информационной системе, что-то глючит по вине подрядчика. За все отвечает головник. Почему-то в жилищном строительстве модно сливать ответственность на недобросовестных подрядчиков. Криво установленные окна, не работают лифты, рвутся трубы - так это подрядчики виноваты. А где были ваши инженеры, когда принимали работу и подписывали КСки? Наверное так глазенки залили, что кривые стены прямыми показались. Система отжима денег у дольщиков работает безотказно, от регистрации в офшоре Застройщика, до привлечения таких же одноразовых компашек на установку окон, дверей, прокладку труб итд., где не нужны обязательные членства в СРО, допуски Ростехнадзора или Мосэнерго. А когда, через год-два у вас лопнет тройник трубы отопления, залитый в стяжку, то предъявлять претензии на возмещение материального ущерба будет некому. Офшорный застройщик будет номинально существовать с нулевым балансом, а конторка тянувшая трубы благополучно закроется. УК тоже не при делах, т.к. по актам разграничения доступа все что после запорной арматуры ваше.

Зачем вы всё это пишете? Да, именно так криво и неправильно всё и существует. Вы с этим что-то можете сделать вот прямо здесь и сейчас? Если да, сделайте, пожалуйста. Если нет, предлагаю обсуждать как реально выбираться из проблемы, а не кто виноват.

К сожалению, пока не сломается всё, что должно сломаться в силу брака как производственного, так и монтажного, пока все жильцы не сделают ремонты, пока сотрудники УК не приноровятся к обслуживаемому оборудованию, любая новостройка представляет собой зону повышенной опасности и локального бедствия. Хотите вы этого или нет.

Даже если монтаж всех систем будет выполнен идеально, никто не отменяет производственный брак и косяки ремонта соседей. Если какой-нибудь Вася (нужное имя подставить) решит сделать теплый пол с использованием системы водяного отопления дома или додумается снести несущую стену - что вы сделаете?

Соседи, у кого есть связь с застройщиком для решения различных вопросов касательно качества производимых работ? Суть проблемы в следующем - при устройстве фасадов 1-го этажа неправильно крепят плиты утеплителя к стенам из газоблока. Крепление происходит в стыках плит (что по технологии делать нельзя) и кол-во дюбелей меньше нормируемого (на 1м2 должно быть не менее 5-7 дюбелей). Данное нарушение напрямую влияет на долговечность и прочность фасадов 1-го этажа, так как под весом фасадной плитки произойдет отслоение утеплителя от основания в его средней части. Прикладываю 2 файла, на которых отображено фактического состояние дел и то как должно быть. 

Соседи, у кого есть связь с застройщиком для решения различных вопросов касательно качества производимых работ? Суть проблемы в следующем - при устройстве фасадов 1-го этажа неправильно крепят плиты утеплителя к стенам из газоблока. Крепление происходит в стыках плит (что по технологии делать нельзя) и кол-во дюбелей меньше нормируемого (на 1м2 должно быть не менее 5-7 дюбелей). Данное нарушение напрямую влияет на долговечность и прочность фасадов 1-го этажа, так как под весом фасадной плитки произойдет отслоение утеплителя от основания в его средней части. Прикладываю 2 файла, на которых отображено фактического состояние дел и то как должно быть. 

Ваш вопрос передан председателем нашей Инициативной группы руководителю проекта Полян. Получена обратная связь о том, что работы ведутся по технологии, развернутый ответ подготовят и направят дополнительно.
Вот и почитаем... Правда, на прошлый вопрос, касающийся забытых монолитных балконных плит в секции 2 корпуса 1, ответа так и не дождались. Зато плиты нарастили и люди не останутся без балконов.