тем более уже два раза перепродали и неизвестно кто будет рулить. а пайщики в неведении
Вы хотите, чтобы вам сообщали о каждой смене подрядчика?
У вас как был застройщик в/ч "Деревянная тара", так и остался. Как был технический заказчик ООО "МортонСтолица", так и остался. Что у вас поменялось? У вас поменялся бренд группы компаний, и у неё поменялись акционеры.
Вы как не знали прошлых акционеров, так и настоящих не знаете.
Ну судиться или нет это мне решать, я от таких людей как вы и не ждала других слов. Я и не пытаюсь навариться, верну свои деньги и то счастье будет.
Не вернете. Потеряете только нервы.
Вообще надо понять, за что собственно можно бороться (судиться). Предмет иска какой? Всякие нарушения сроков, проекта и т.д. - это не ДДУ, никакие нарушения ничем не регулируются. Выйти из ЖСК - пожалуйста, пишешь заявление, собрание утверждает (если утвердит, а не выскажет какие-то претензии), а потом - по договору и уставу - ждете, пока вашу квартиру опять купят, и тогда уже можете надеяться на деньги (за вычетом пени 10%).
Есть судебная практика, что люди судятся за возврат процентов за использование внесенных денежных средств. Типа можно отсудить проценты в соответсвии со ставкой рефинансирования. Но пай (даже по суду) все равно возвращают в соответствии с процедурой, прописанной в договоре и уставе, тут хоть лопни.
Я пишу просто адекватным людям, которые все варианты рассматривают, нервным и обозленным из-за своих проблем на весь мир мои сообщения комментировать совершенно необязательно - поберегите свои бедные нервы, не для того, чтобы вас задеть пишется.
Да - продать по переуступке - логичный первый вариант, если есть решение выходить из проекта. Только, думаю, с этим тоже сейчас проблемы, спрос не особый.
Вы хотите, чтобы вам сообщали о каждой смене подрядчика?
У вас как был застройщик в/ч "Деревянная тара", так и остался. Как был технический заказчик ООО "МортонСтолица", так и остался. Что у вас поменялось? У вас поменялся бренд группы компаний, и у неё поменялись акционеры.
Вы как не знали прошлых акционеров, так и настоящих не знаете.
вы сами то поняли что щас написали? компании, которая была инициатором сбора денег больше не существует. так что это кидалово в крупном масштабе. Сейчас могут сказать что денег нет на дальнейшую стройку, старый инициатор их прокрутил и компания банкрот. как-то так. а вы ересь пишите про акционеров. Я когда покупал мне про смену акционеров ничего не говорили, как бы пайщики должны знать что происходит
Вообще надо понять, за что собственно можно бороться (судиться). Предмет иска какой? Всякие нарушения сроков, проекта и т.д. - это не ДДУ, никакие нарушения ничем не регулируются. Выйти из ЖСК - пожалуйста, пишешь заявление, собрание утверждает (если утвердит, а не выскажет какие-то претензии), а потом - по договору и уставу - ждете, пока вашу квартиру опять купят, и тогда уже можете надеяться на деньги (за вычетом пени 10%).
Есть судебная практика, что люди судятся за возврат процентов за использование внесенных денежных средств. Типа можно отсудить проценты в соответсвии со ставкой рефинансирования. Но пай (даже по суду) все равно возвращают в соответствии с процедурой, прописанной в договоре и уставе, тут хоть лопни.
Я пишу просто адекватным людям, которые все варианты рассматривают, нервным и обозленным из-за своих проблем на весь мир мои сообщения комментировать совершенно необязательно - поберегите свои бедные нервы, не для того, чтобы вас задеть пишется.
это вам так менеджеры сказали или сами придумали? в договоре нет слов о том что кто-то должен утвердить уход. неустойка она платиться за выход. а то что там продадут это уже называется переуступка. вы видимо залетный тут
detalion, вы не в себе, реально. Возможно, это из-за проблем с квартирой. Договор почитайте (если таковой вообще у вас есть), раздел "Срок действия договора и порядок его расторжения".
если решили выйти просто из ЖСК (по заявлению):
- решение об исключении (выходе) члена из ЖСК принимается Правлением
- возвращают пай, за минусом 10% неустойки, и только после продажи вашей квартиры новому члену ЖСК
- вступительный взнос не возвращается.
Если хотите выйти по переуступке - то переуступка только с согласия ЖСК, и по договору их формы. там тоже ЖСК каких-то денег за переуступку хочет.
Вы или чего-то в моем посте не поняли или выходом серьезно не занимаетесь.
ага конечно дураков щас нет про брошенное голое поле все уже знают. уже давно выставлена, нет звонков
Так и не будет звонков, пока не пойдет активно и ритмично строительство. Но и ЖСК пока деньги вернуть вряд ли сможет. Так что ждите или за 2500 тысяч продавайте коршунам.
вы сами то поняли что щас написали? компании, которая была инициатором сбора денег больше не существует. так что это кидалово в крупном масштабе. Сейчас могут сказать что денег нет на дальнейшую стройку, старый инициатор их прокрутил и компания банкрот. как-то так. а вы ересь пишите про акционеров. Я когда покупал мне про смену акционеров ничего не говорили, как бы пайщики должны знать что происходит
Уважаемый, успокойтесь, выпейте коньяка и расслабьтесь. Вы похоже сильно перенервничали.
Для вас существует только какой-то абстрактный Мортон, которому, как вам кажется вы отдали деньги. Это не так.
Была ГК "Мортон", в которую входили разные ООО-шки, в том числе ООО "МортонСтолица".
Вы свои деньги отдали не мифическому Мортону, а конкретному ЖСК "Столичные Поляны" или как там его, не знаю. ЖСК вам за это выделило пай - часть дома (ваша будущая квартира).
Целью этого ЖСК является строительство жилого дома и управление им.
Для выполнения своей цели ЖСК договаривается с в/ч "Деревянная тара", который выступает в роли застройщика. А так как в этой роли "Деревянная тара" выступает хреново, нанимается технический заказчик строительства ООО "МортонСтолица".
Технический заказчик занимается продвижением проекта, составление технической документации, наймом подрядчиков и поиском новых членов ЖСК.
Ясное дело, что это всё инициировал ГК "Мортон", но надо понимать всю цепочку. ГК "Мортон" вам ничего не должен, вам должен ЖСК.
И кстати, ПИК выкупил группу компаний Мортона, а значит и вашего технического заказчика ООО "МортонСтолица", повторю, для вас ничего не изменилось.
P. S. зачем мне эта информация, и почему я знаю это лучше, чем вы, покупатель из СП? :)
detalion, вы не в себе, реально. Возможно, это из-за проблем с квартирой. Договор почитайте (если таковой вообще у вас есть), раздел "Срок действия договора и порядок его расторжения".
если решили выйти просто из ЖСК (по заявлению):
- решение об исключении (выходе) члена из ЖСК принимается Правлением
- возвращают пай, за минусом 10% неустойки, и только после продажи вашей квартиры новому члену ЖСК
- вступительный взнос не возвращается.
Если хотите выйти по переуступке - то переуступка только с согласия ЖСК, и по договору их формы. там тоже ЖСК каких-то денег за переуступку хочет.
Вы или чего-то в моем посте не поняли или выходом серьезно не занимаетесь.
а вы серьезно занимаетесь? да, действительно написано что возвращают только после покупки новым человеком. то есть по факту лучше переуступить кому-то. вы как решаете там?
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.