Общение на свободные темы

Да а что сейчас писать?) Все равно ничего не нарушено пока. Вот когда нарушат тогда и есть смысл судиться. А формально они пока ничего и не нарушили. И то у нас ЖСК, тут по срокам может выйти что угодно. Я думаю они должны на ДДУ перейти в декабре, иначе им продажи не восстановить с нового года.

Я вот не понимаю, почему объединение коснулось именно СП, на других то объектах стройка идет и никакой аудит не мешает, все таки как были проблемы с документами и землей, так видимо и остались.

Я вот не понимаю, почему объединение коснулось именно СП, на других то объектах стройка идет и никакой аудит не мешает, все таки как были проблемы с документами и землей, так видимо и остались.

Нет, во ВЛюблино ДДУ и та же стадия строительства и строительство заморожено, так что мы не одни такие. Сейчас многие объекты пересматривают и проводят аудит.

На ДДУ точно не перейдут, это слишком большая ответственность по срокам, а с нового года и того больше, читайте новые положения. Так что пока проект нерентабелен, как тут ни крути и метро рядом не поможет, пока не будет все законно, а то начали продажи почти без документов, лапши навешали, вот и результат.

Мне сказали ровно обратное. Что будет переход на ДДУ в ближайшее время и Гордеев считает объект рентабельным и интересным.

Ну до Бутово Парк 2Б мне минут 5-10 топать от Парк 2.

Я понимаю, что до 2017 ждать муторно, но уж хотя бы до 5 декабря ждать то совсем не долго.

Мне сказали ровно обратное. Что будет переход на ДДУ в ближайшее время и Гордеев считает объект рентабельным и интересным.

опять вы со своим Гордеевым. он перепродал уже все в начале ноября. Так что не думаю, что считать теперь будет он один. Там куча акционеров кроме него. Вот и увезли макет, скорее всего решили что-то другое строить и макет менять будут

На ДДУ точно не перейдут, это слишком большая ответственность по срокам, а с нового года и того больше, читайте новые положения. Так что пока проект нерентабелен, как тут ни крути и метро рядом не поможет, пока не будет все законно, а то начали продажи почти без документов, лапши навешали, вот и результат.

да это скорее всего была афера перед продажей компании...

опять вы со своим Гордеевым. он перепродал уже все в начале ноября. Так что не думаю, что считать теперь будет он один. Там куча акционеров кроме него. Вот и увезли макет, скорее всего решили что-то другое строить и макет менять будут

Он может и не один принимает решение, но он президент компании и основное слово будет за ним. Так что не морочьте всем голову.

Он может и не один принимает решение, но он президент компании и основное слово будет за ним. Так что не морочьте всем голову.

и вы его мысли читаете да?

и вы его мысли читаете да?

Мне не обязательно  читать его мысли. Есть люди которые с ним общаются. Когда он заезжал на объект они с ним разговаривали. И мне эту информацию передали после.

Мне не обязательно  читать его мысли. Есть люди которые с ним общаются. Когда он заезжал на объект они с ним разговаривали. И мне эту информацию передали после.

наивняки. люди распросили. пересчитали и поняли что не выгодно им. куда макет увезли вам может тоже расскажут?

наивняки. люди распросили. пересчитали и поняли что не выгодно им. куда макет увезли вам может тоже расскажут?

Мало ли куда его могли увезти. Это не повод паниковать. Появится информация опубликую как человек узнает. Мне только подтвердили пока что его увезли.

Мало ли куда его могли увезти. Это не повод паниковать. Появится информация опубликую как человек узнает. Мне только подтвердили пока что его увезли.

такого быть не может, чтобы не знали. даже тот кто увозил должен знать и менеджеры по-любому у него спросили куда он его везет и зачем

такого быть не может, чтобы не знали. даже тот кто увозил должен знать и менеджеры по-любому у него спросили куда он его везет и зачем

У человека которого я спрашивал в этот день была не его смена поэтому он не совсем в курсе для каких целей. Но когда вышел увидел что увезли.  Как узнает для каких целей скинет.

Рентабельный или нет объект - это объективная реальность, не зависящая даже от мнения Гордеева. Лично мое субъективное мнение - объект в настоящее время нерентабелен по нескольким причинам:

- Во-первых - большое обременение со стороны собственника земли (ВЧ "Деревянная тара") - как тут говорили, ему должно отойти около 30% площадей в объекте только за землю. Это ОЧЕНЬ много, даже Москва, при Лужкове, на муниципальные нужды забирала процентов 10 квартир - при этом застройщик обеспечивался землей, разрешением на подключение к коммуникациям и т.д.

- Заниженные цены на старте продаж.

- Очень большие подозрения на то, что поступающие средства с СП Мортон перебрасывал на другие свои проблемные проекты, не вкладывая в СП. Очень возможно, что на тот же "Пётр". Мортон под конец стал обыкновенной пирамидой, более ранние объекты достраивались за счет последних. К сожалению покупателей,  СП стал последним объектом - построено меньше всего и поступившие деньги не вложены в строительство, выведены.

- извините, но, всё-таки слабый спрос, у объекта есть реальные минусы, не хочется развивать эту тему, но спрос на объект никогда не был ажиотажным.

Мое мнение - сейчас СП или балансирует на грани рентабельности, либо уже убыточен. ПИК думает что делать. Возможно, решили срочно строить на втором участке, чтобы за счет второго дома достроить первый.

Так мне видится ситуация. В переход на ДДУ в декабре я лично не верю, если это будет, я лично очень удивлюсь.

Ситуация неопределенная, мне кажется, сейчас даже сам Гордеев точно не знает, что с СП будет. Так что что покупателям делать - тут определенно вообще сказать нельзя.

Но, скорее всего, с задержками и прочими неприятностями, когда-нибудь всё-таки достроят.

А тот у которого была не его смена, спросить у тех с кем работает не мог или это военная тайна. На других объектах, где приостановлено строительство идут продажи, а в Люблино даже военная ипотека, а это гарантии, в СП нет ничего и Гордеев не будет ни с кем обсуждать проект, кроме Мамута и Шишханова, а не с менеджерами в чистом поле. Так что не пишите бред.

поддерживаю бред полный. 

Вот это реальный анализ ситуации, а не пустой бред некоторых. Подпишусь под каждым словом. Вот поэтому человек и Непокупатель, потому что в отличие от нас мозги во время включил.

ну тут любой мозг включит видя ситуацию, что сейчас пайщикам делать