А может кто попробует из соседей пробиться на стройку в выходные и посмотреть на реальность, да пофоткать?
Фотка от сегодняшнего утра. Хорошо в выходные поработали над окнами, на трех сторонах дома частично окна уже стоят. Кроме того, демонтировали часть забора раскопки какие то ведут. )
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Меня смущает факт того, что квартир в продаже становится больше.
Разрывают договоры и меняют на что-то другое (из каких соображений?) или передают по переуступке через НДВ?
Есть ощущение что это стиль работы НДВ, в свое время набюдала за динамикой продаж Re:form на Преображенке. У них там тоже одни и те же квартиры исчезали и появлялись обратно как грибы. Ну а в целом, мне кажется квартиры медленно раскупаются потому что многие еще не верят (или не понимают), что это будет именно бизнес-класс. Как только с фасадом закончат и появятся фотографии фрагментов внутренней отделки мест общего пользования, плюс конкрентика по перспективам сдачи, прогнозирую вторую волну продаж, еще процентов 15%.
Благоустройством что ли занялись, раз забор сносят!?
Тем временем на сайте застройщика разместили изображения придомовой территории, которых вроде бы не было раньше, - с детской площадкой, скамеечками и т.д. Довольно симпатично!
Здравствуйте уважаемые соседи , я сегодня ходила на объект, поднялись посмотрели нашу квартиру , вообщем нам в офисе продаж внизу сказали , что ключи осенью
Здравствуйте уважаемые соседи , я сегодня ходила на объект, поднялись посмотрели нашу квартиру , вообщем нам в офисе продаж внизу сказали , что ключи осенью
Хотя бы на тел. не фотали? ОСЕНЬЮ? А как же в Договоре до 30.06.2017?
5.1.8 Обеспечить сдачу в эксплуатацию Апартаментов гостиничного типа «Золоторожский» не позднее «30» июня 2017 года.
5.1.10 Не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства [до 30 апреля] Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора заказным письмом с описью вложения.
5.1.12 В случае наступления события, предусмотренного п. 5.1.10. Договора, Стороны настоящим установили шестимесячный срок [30 декабря] (исчисляемый от даты, указанной в п. 5.1.8.Договора), в качестве допустимого и согласованного дополнительного срока, необходимого Застройщику для передачи Участнику Объекта долевого строительства.
Вывод: достаточно НЕ ПОДПИСЫВАТЬ никаких заказных писем от Стимула, чтобы иметь шанс на востребование неустойки в случае не сдачи дома до 30 июня.
Считаю, что пункт 5.1.10 ничтожен (если есть тут юристы - прокомментируйте, плиз), он должен быть подкреплен обоснованием сроков переноса сдачи. И даже в этом случае, дольщики имеют право не подписывать никаких доп.соглашений.
5.1.8 Обеспечить сдачу в эксплуатацию Апартаментов гостиничного типа «Золоторожский» не позднее «30» июня 2017 года.
5.1.10 Не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства [до 30 апреля] Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора заказным письмом с описью вложения.
5.1.12 В случае наступления события, предусмотренного п. 5.1.10. Договора, Стороны настоящим установили шестимесячный срок [30 декабря] (исчисляемый от даты, указанной в п. 5.1.8.Договора), в качестве допустимого и согласованного дополнительного срока, необходимого Застройщику для передачи Участнику Объекта долевого строительства.
Вывод: достаточно НЕ ПОДПИСЫВАТЬ никаких заказных писем от Стимула, чтобы иметь шанс на востребование неустойки в случае не сдачи дома до 30 июня.
Считаю, что пункт 5.1.10 ничтожен (если есть тут юристы - прокомментируйте, плиз), он должен быть подкреплен обоснованием сроков переноса сдачи. И даже в этом случае, дольщики имеют право не подписывать никаких доп.соглашений.
это все верно но как я писыал выше 5.1.9 гласит что даже если они сдадут 30го июня то сам акт то есть ключи они нам не должны на следующий день отдавать у них есть 2 месяца на это еще.
5.1.8 Обеспечить сдачу в эксплуатацию Апартаментов гостиничного типа «Золоторожский» не позднее «30» июня 2017 года.
5.1.10 Не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения срока передачи Объекта долевого строительства [до 30 апреля] Участнику долевого строительства, уведомить Участника об изменении предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении Договора заказным письмом с описью вложения.
5.1.12 В случае наступления события, предусмотренного п. 5.1.10. Договора, Стороны настоящим установили шестимесячный срок [30 декабря] (исчисляемый от даты, указанной в п. 5.1.8.Договора), в качестве допустимого и согласованного дополнительного срока, необходимого Застройщику для передачи Участнику Объекта долевого строительства.
Вывод: достаточно НЕ ПОДПИСЫВАТЬ никаких заказных писем от Стимула, чтобы иметь шанс на востребование неустойки в случае не сдачи дома до 30 июня.
Считаю, что пункт 5.1.10 ничтожен (если есть тут юристы - прокомментируйте, плиз), он должен быть подкреплен обоснованием сроков переноса сдачи. И даже в этом случае, дольщики имеют право не подписывать никаких доп.соглашений.
Мне вот очень интересно как вы собрались НЕ ПОДПИСЫВАТЬ заказные письма с уведомлением)))
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".