Кто брал по ЖСК соседи отзовитесь?)))

что то у вас уже потекло) включайте свой второй ник "зая"

Не хамите, а давайте-ка регистрируйтесь на форуме, подпольщик вы наш.

Можно хотя бы начать собирать инфу - на что мы можем делать акценты ! Собрать и классифицировать все претензии  , по значимости , очередности и времени ( что срочно , а что можно на потом отложить ) .

Тогда начнет складываться общая картина и объем работы ИГ  ( отсюда и вопрос финансирования ( я готова скинуться ! ) .

Нужно обратиться к форумчанам на предмет помощи в поиске нужных ГОСТОв и СНИПОВ ( только через ЛИЧКУ , не в открытом доступе ! ) , Также требований пожарной , скорой , МЧС и возможно сейсмологов ( результаты геоизысканий есть у Петра 1 ? ) ....Короче надо начинать подготовительную работу , а она огромна и она нам будет полезна в любом случае !

Сейчас информация - это все !

Надо начинать максимально ее собирать  , передавать ИГ , а она ее уже будет систематизировать !

Очень сумбурно пишу , извините , но злость такая на ПИК , что трудно сдерживаться !!!

Да уж, как только мы с Алексом не зазывали соседей в декабре на встречу - ни в какую.

Готов выступать оппонентом как бы со стороны девелопера всем коллективным требованиям участников строительства.

Алексей , что толку копить обиды и вспоминать старое !

Сейчас , я думаю , многих задело за живое  такое кидалово ...

Будем надеяться , что может и не сразу , но люди начнут помогать ИГ ( а в ее лице самим себе ! ) , так что глаза боятся , а руки делают....

Уважаемые соседи, выскажу свое мнение.

Нам, для "выделения" своего ЖК, необходимо разделение земельного участка(что бы был именно земельный участок под наши корпуса).

Только тогда, как мне кажется, мы сможем отделиться.

Вот теперь вопрос:

- сможем мы это сделать без ПИКа(они ведь собственники)?

Алексей , что толку копить обиды и вспоминать старое !

Сейчас , я думаю , многих задело за живое  такое кидалово ...

Будем надеяться , что может и не сразу , но люди начнут помогать ИГ ( а в ее лице самим себе ! ) , так что глаза боятся , а руки делают....

Одна истерика на форуме пока. Нет никакого кидалова, есть обманутые ожидания, которые к делу не пришьешь. Вот когда бы долгострой нам тут устроили, тогда да, было бы кидалово. А так нам просто немного не повезло с мэром.

Уважаемые соседи, выскажу свое мнение.

Нам, для "выделения" своего ЖК, необходимо разделение земельного участка(что бы был именно земельный участок под наши корпуса).

Только тогда, как мне кажется, мы сможем отделиться.

Вот теперь вопрос:

- сможем мы это сделать без ПИКа(они ведь собственники)?

Пять метров вокруг дома - наше. И все.

Это казусный вопрос !

 Земля принадлежала Мортону , мы как дольщики и соинвесторы также получается были в доле ? Если ПИК ее купил , то был переход и прав и обязанностей ! Но наш статус от этого не изменился , мы остаемся соинвесторами и дольщиками ! И  мы от этого не должны терять ни в статусе ни в правах ...

Нужны юристы !

Пять метров вокруг дома - наше. И все.

А как же земля над нашими м/м ?

Одна истерика на форуме пока. Нет никакого кидалова, есть обманутые ожидания, которые к делу не пришьешь. Вот когда бы долгострой нам тут устроили, тогда да, было бы кидалово. А так нам просто немного не повезло с мэром.

Алексей, ты думаешь все эта тема с 10-этажками и новым ЖК под реновацию делается? а разговор что город не в тему это завеса?

А как же земля над нашими м/м ?

Придомовая территория общего использования, по типу общедоступной Зеленой реки в Символе.

Ждем ответа по лифтовому оборудованию. Это принципиальный и показательный момент, если застройщик готов идти на компромис с жильцами - то они поставят европейские лифты соответствующие формальному классу домов.

Если уйдут в глухой отказ, нам не останется ничего иного как начинать поднимать все эти "скользкие моменты" связанные с размежеваниями ЖК, детскими садами, спиленными окнами в 3 корпусе и прочее, прочее, прочее. 

Я лично - думаю все разрешиться в позитивном ключе.

Александр, тут есть еще веселый момент сайт ПИКа продолжает вводить в заблуждение покупателей что Петр1 это бизнес-класс. Описание у них на сайте. Если заявленый комфорт класс-по характеристикам лучше бизнес-класса, то нет ли тут нарушения прав потребителей?

Это к аргументации по лифтам. Спросите у РОПа какие лифты в новом ЖК?

Предложение ко всем дольщикам, которые скинули свои данные по квартире Сайрусу и обсуждают здесь сложившуюся ситуацию. Сейчас ПИК читает наши обсуждения, видит наши планы и настроения (наверняка), и идёт на шаг впереди. Предложение - организовать закрытую группу в ВК (ОК, ФБ не важно) , есть один администратор и добавляет новых членов в группу только по скану ДДУ или договора паенакопления. Всё. Сегодняшние наши дискуссии у всех на виду.

Честно говоря думаю, что это загон. ПИК как слон прет к своим целям, не обращая на нас внимания. Думаю они только недавно с удивлением узнали, что долщики чем-то недовольны.

Алексей, ты думаешь все эта тема с 10-этажками и новым ЖК под реновацию делается? а разговор что город не в тему это завеса?

Однозначно под реновацию. Пока попродают квартиры от себя, непроданные реализуют городу оптом с дисконтом - никаких рисков для ПИКа, при этом бешеная поддержка от Собянина и триллионы рублей. Жизнь удалась у ПИКа. Разговоры таковы, что ПИК претендует на снос половины всех пятиэтажек по программе, но для этого ПИК должен иметь возможность предлагать городу готовое отделанное жилье для переселенцев уже в 19 году, причем в разных районах города. Такие дела.

Уважаемые соседи, выскажу свое мнение.

Нам, для "выделения" своего ЖК, необходимо разделение земельного участка(что бы был именно земельный участок под наши корпуса).

Только тогда, как мне кажется, мы сможем отделиться.

Вот теперь вопрос:

- сможем мы это сделать без ПИКа(они ведь собственники)?

Нам в любом случае размежуют участки под 1 и3 корпусами, т.к. без межевания не получим кадастровый номер и не встанем на учет (я про дома)

Уважаемые соседи, выскажу свое мнение.

Нам, для "выделения" своего ЖК, необходимо разделение земельного участка(что бы был именно земельный участок под наши корпуса).

Только тогда, как мне кажется, мы сможем отделиться.

Вот теперь вопрос:

- сможем мы это сделать без ПИКа(они ведь собственники)?

здесь немного про землю:   Земля многоквартирного дома

Нам в любом случае размежуют участки под 1 и3 корпусами, т.к. без межевания не получим кадастровый номер и не встанем на учет (я про дома)

здесь немного про землю:   Земля многоквартирного дома

Тогда у нас есть шанс отделится

Тогда у нас есть шанс отделится

Формально, отделиться - да. А не формально для чего?

Спасибо за ответы.
По поводу лифтов, надеюсь на положительный результат. В многоэтажке и без счётчика этажей, очень печально.
По поводу фасада и плитки, на картинке там а-ля однотонный версия, а на сайте и при продаже показывали другое изображение. То есть, ждать уродский дом на вид? А если я покупал только из-за дизайна дома?
Ладно там церковь , хотя она бы могла статус жилья придать значительный, но тереторрию свою, без машин они обещали, и это был самый ключивой момент при выборе и покупки для меня.

В щербинских экомаксах табло со счетчиком этажей имеется. Даже два варианта предлагается заказчику - простенький счетчик и LCD-панель. Для нас заказали вариант подешевле, разумеется.

Если ПИК нарушает утвержденную в проекте цветовую раскладку навесного вентфасада и колористический паспорт объекта, то тут можно поругаться с ним.

Концепция "двор без машин" изменений не претерпела.