Времена лозунгов давно прошли. Максимализма надеюсь тоже. Надеюсь Вы уже посчитали количество шлагбаумов, людей обслуживающих их, составили смету установки и обслуживания, нашли доп.оборудование, знаете правила регистрации? Прошу картину в студию со всеми раскладами! А вот потом "за жизнь погутарим".
Что бы иметь полную картину нужно понимать задачи, которые будут решаться, установкой шлагбаума (транзит или загруженность двора), после этого и смету составляют. Вы так не волнуйтесь, с вас никто ни копейки не возьмет, не надо переживать так.
Что бы иметь полную картину нужно понимать задачи, которые будут решаться, установкой шлагбаума (транзит или загруженность двора), после этого и смету составляют. Вы так не волнуйтесь, с вас никто ни копейки не возьмет, не надо переживать так.
Я вообще редко когда волнуюсь и переживаю. Но Ваш настрой по отношению ко мне правильный. Вы главное потом не забудьте-"ни копейки".
Нужно просто время и большинство поймут , нужен ли шлагбаум и двор без машин или нет, мое мнение , что нужно и никаких проблем с реализацией данной процедуры нет, главное желание и необходимость
До шлагбаума еще тааак далеко... Надо сначала заселиться всем корпусам и пожить там, чтоб понять нужен ли он. То есть этот вопрос, по-моему, необходимо решать по мере его возникновения. Сейчас пока первая мысль, нафига там шлагбаум
И все, действительно, с ним непросто, как подмечено выше. В прошлом месте моего проживания один из двух шлагбаумов сломался, не могли долго собрать денег на его ремонт, не все хотели сдавать. А квартир гораздо меньше, чем, например, в 8 корпусе. Все это время въезд был для всех открыт. Собрали кое-как, и то под угрозой "отбирания" брелка
И все, действительно, с ним непросто, как подмечено выше. В прошлом месте моего проживания один из двух шлагбаумов сломался, не могли долго собрать денег на его ремонт, не все хотели сдавать. А квартир гораздо меньше, чем, например, в 8 корпусе. Все это время въезд был для всех открыт. Собрали кое-как, и то под угрозой "отбирания" брелка
А и фиг с ним-кодграбберы рулят. Мне вот к примеру больше интересно-как физически бы брелок отбирался.....
Пы.Сы. Все всегда все хотят улучшить, усовершенствовать, облагородить-мало вдаваясь в подробности, расценки и геморой данного предприятия. Самое главное слова на "сходке" красивые покричать..... Вот в этом то ошибка и кроется.
Управляющие компании на установке шлагбаумов собаку съели. Процедура давно ясна и понятна. Тем более законодательство Москвы в этом вопросе значительно упростилось.
Если жильцы на собрании большинством решат, что в их дворе будет стоять один авто на одну квартиру, то так и будет и ни один собственник пяти авто, который будет кричать, что ему некуда ставить свои авто и своим решением жители нарушили его конституционные права, не получит пять мест и слушать его никто не будет - не пустят и точка.
Есть огромная масса судебных решений по данному вопросу. Суды в один голос соглашаются с тем, что Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст.44 ЖК РФ) и с тем, что если орган управления принял такое решение, то так и должно быть.
Ну как в чем: за шлагбаум ежемесячно не платишь, а брелок работает без перекодировки и пользуешься огороженной парковкой. Или как я писала, на ремонт не сдал - перекодировку не получил, а брелок все работает. Возникает вопрос у консьержа
Управляющие компании на установке шлагбаумов собаку съели. Процедура давно ясна и понятна. Тем более законодательство Москвы в этом вопросе значительно упростилось.
Если жильцы на собрании большинством решат, что в их дворе будет стоять один авто на одну квартиру, то так и будет и ни один собственник пяти авто, который будет кричать, что ему некуда ставить свои авто и своим решением жители нарушили его конституционные права, не получит пять мест и слушать его никто не будет - не пустят и точка.
Есть огромная масса судебных решений по данному вопросу. Суды в один голос соглашаются с тем, что Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст.44 ЖК РФ) и с тем, что если орган управления принял такое решение, то так и должно быть.
Закон суров, но он ЗАКОН.
Вы как бы малость утрируете-конституция РФ выше,чем собрание большинства граждан ТСЖ (хоть чуть-чуть, но выше). А то такими темпами можно договорится до того, что большинство решит в обязательном порядке женами меняться по вторникам и четвергам.....
Конкретный пример-большинство решило охрану завести у себя в доме. Я просто пошел в ТСЖ и сказал, что платить не буду. Дав весь расклад на "суровый" закон РФ. И либо этот вопрос будет решен в досудебном порядке, либо по решению суда. Решили в досудебном-я не платил.
Так что решение большинства не означает окончательный вердикт. И Вы как активист должны это знать!
Ну как в чем: за шлагбаум ежемесячно не платишь, а брелок работает без перекодировки и пользуешься огороженной парковкой. Или как я писала, на ремонт не сдал - перекодировку не получил, а брелок все работает. Возникает вопрос у консьержа
Придомовая территория является общей собственностью. В том числе и моей. И ограничивать мне доступ на нее ни кто не имеет права. Думаю что консьерж после общения с полицаями это усвоит надолго.
Сам по себе кодграббер не противоречит закону РФ. Находится в свободной продаже, у совершенно легальных и зарегистрированных фирм на территории РФ и СНГ.
Вы как бы малость утрируете-конституция РФ выше,чем собрание большинства граждан ТСЖ (хоть чуть-чуть, но выше). А то такими темпами можно договорится до того, что большинство решит в обязательном порядке женами меняться по вторникам и четвергам.....
Конкретный пример-большинство решило охрану завести у себя в доме. Я просто пошел в ТСЖ и сказал, что платить не буду. Дав весь расклад на "суровый" закон РФ. И либо этот вопрос будет решен в досудебном порядке, либо по решению суда. Решили в досудебном-я не платил.
Так что решение большинства не означает окончательный вердикт. И Вы как активист должны это знать!
Интересно)))
Могу узнать детали?
Оплату за охрану дядя Ваня ходил собирал или ТСЖ выставляло счета?
Сам по себе кодграббер не противоречит закону РФ. Находится в свободной продаже, у совершенно легальных и зарегистрированных фирм на территории РФ и СНГ.
К примеру, лазерную указку тоже можно купить в свободной продаже, а вот если ей ткнуть в глаза пилоту самолета то.......
И кодграббер тоже купить можно со всеми вытекающими.....
Я, конечно, не специалист в шлагбаумах, но если открытие шлагбаума осуществляется по картам, то никакой кодграббер не поможет, так как при этом нет никакого радиосигнала.
Оплату за охрану дядя Ваня ходил собирал или ТСЖ выставляло счета?
ТСЖ выставляло. По закону РФ охраной жизни и здоровья граждан, а так же имущества занимается МВД РФ. Можно нанять частную или гос.охрану-но исключительно для себя. Все остальное не законно. Так было на 2011 год.
Как только "за доллар стали давать больше рублей" полетела охрана, консьержы и почему то 50 каналов телевидения (8 осталось) вместе с УК. Квитки на треть сократились.....
Придомовая территория является общей собственностью. В том числе и моей. И ограничивать мне доступ на нее ни кто не имеет права. Думаю что консьерж после общения с полицаями это усвоит надолго.
Совершенно верно - двор это общая собственность в нашем случае. Неплательщику за шлагбаум никто не вправе чинить препятствия, но вот перед его автомобилем шлагбаум не откроется.
Например, домофон есть почти у всех. Попробуйте его открыть если нет ключа, который надо купить. А ведь Вы идете к общему имуществу - в подъезд и никто не вправе Вам препятствовать. Дверь не откроется если сказать в домофон что "я иду к общему имуществу и имею на это право".
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽