Обсуждение для тех кто уже замерил свою квартиру

Мерила просто любопытства ради) варианты более точного замера существуют;) но в другой раз

Понятно)

Надо погуглить какие наиболее точные варианты замера)  А то вдруг кому понадобиться и окажется больше трех метров)

Понятно)
Надо погуглить какие наиболее точные варианты замера) А то вдруг кому понадобиться и окажется больше трех метров)

Лазерные дальномеры, продаются на каждом углу. И телефоном можно, но он не очень точный, хотя есть модели с лазерным дальномером, но сомневаюсь что кто то из нас таким обладает.

Телефонам доверять думаю не стоит в такой ситуации, согласен с вами. А вот насчет лазерных дальномеров надо погуглить, спасибо.

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных.

Так что готовьте денежку. (=

Хотя доплачивать нет никакого желания.

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных.
Так что готовьте денежку. (=
Хотя доплачивать нет никакого желания.

Кстати по словам риелтора всегда у Кроста у ее клиентов были квартиры больше заявленных.

Так что готовьте денежку. (=

Хотя доплачивать нет никакого желания.

Доплачивать же придется если хоть на сантиметр будет больше да? Доплачивать не у кого нет желания, последние деньги отдали за квартиры.

Доплачивать же придется если хоть на сантиметр будет больше да? Доплачивать не у кого нет желания, последние деньги отдали за квартиры.

Если больше, мне менеджер говорил от 10 см². На просьбу внести это в договор ответили отказом. В договоре есть только условие если меньше, там от 3 м²

Ну 10 кв.см. не так страшно. Копейки в принципе, доплатить можно, но вот вопрос доплачивать нужно будет по нынешней цене за кв.м. или по которой раньше покупал?

Ну 10 кв.см. не так страшно. Копейки в принципе, доплатить можно, но вот вопрос доплачивать нужно будет по нынешней цене за кв.м. или по которой раньше покупал?

Скорее всего по цене как прописано в договоре (там цена за метр прописано)

Будем надеяться, а то для них ничто не предел, они могут  и так сделать. 

Я так понял, что начали выдавать ДДУ зарегистрированные, ну так вот, кто нибудь планируется в ближайшее время ехать в свои квартиры и сверять площадь данную с площадью указанной в ДДУ?

Я так понял, что начали выдавать ДДУ зарегистрированные, ну так вот, кто нибудь планируется в ближайшее время ехать в свои квартиры и сверять площадь данную с площадью указанной в ДДУ?

Не совсем понимаю как это можно сделать точно и правильно.

Можно контору нанять с оптовой ценой если наберем достаточно желающих.

Не совсем понимаю как это можно сделать точно и правильно.

Можно контору нанять с оптовой ценой если наберем достаточно желающих.

А сколько они берут вообще не в курсе? И надо опытных брать, а то наизмеряют неизвестно чего, еще и доплачивать потом застройщику придется)

Где то товарищ Атикин писал, про инструменты которые помогают измерить квартиру точно.

Возьмите обычную рулетку и замеряйте (одну сторону умножте на другую получите квадратные метры)

ну, а если комната например не обычной планировки, не просто квадратная или прямоугольная, такую сложнее ведь измерить.

А сколько они берут вообще не в курсе? И надо опытных брать, а то наизмеряют неизвестно чего, еще и доплачивать потом застройщику придется)

 

Где то товарищ Атикин писал, про инструменты которые помогают измерить квартиру точно.

 

Вот несколько вариантов:

Квартиры, малые офисы до 80

Где-то видел 20р. кв.м.

Доплачивать придется только при замере БТИ. Это же независимые замеры.

Вот несколько вариантов:

 

Квартиры, малые офисы до 80

от 3 800.00 руб.

Где-то видел 20р. кв.м.

Доплачивать придется только при замере БТИ. Это же независимые замеры.

Ну так,то дешево в принципе, в пару тысяч выйдет замерить квартиру. Я имела ввиду доплачивать застройщику если выйдет, что квартира получится больше квадратурой чем в ДДУ.

Ну так,то дешево в принципе, в пару тысяч выйдет замерить квартиру. Я имела ввиду доплачивать застройщику если выйдет, что квартира получится больше квадратурой чем в ДДУ.

Ну вот для этого и хочется независимый замер сделать, потом БТИ приглашать.

Кстати:

Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ:

1.  В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).
2. Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ.
3. Ожидаете получения свидетельства о праве собственности.
4. Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.
5. Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров.
6. Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ.
7. Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.
8. Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.
9. По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ.
10. Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений.
11. Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику.
12. Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

 

Ну вот для этого и хочется независимый замер сделать, потом БТИ приглашать.

Кстати:

Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ:

1.  В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).
2. Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ.
3. Ожидаете получения свидетельства о праве собственности.
4. Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами.
5. Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров.
6. Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ.
7. Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты.
8. Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ.
9. По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ.
10. Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений.
11. Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику.
12. Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.

 

Спасибо за информацию. Как всегда сплошная бюрократия и беготня. и в итоге 100 % получится так что в иске нам откажут.