Ремонт квартир

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
С чего начать? Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто уже ремонтировал подобные квартиры

вода, стены электрика - отделочные работы :)

Объявления
Я понимаю, глупый был вопрос.Но со временем( а его не так уж много),я думаю,это будет горячая тема

Ну думаю надо начать с поиска хороших-профессиональных строителей-ремонтников.

ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТПоследний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
Дизайн проект надо сперва
Без дизайн проекта ни как. это уж точно.
Обратите внимание

По моему, дизайн-проект - это полная чушь.

Любой из нас по своему дизайнер )))

 

первое что надо в ремонте: определить сумму, которую можешь выделать на эти работы. От этого уже отталкиваться.

Так дизайн проект и поможет определиться с суммой. заранее понять,где можно с экономить и расставить приоритеты

Расходы на ремонт можно прикинуть и самому, исходя из своих финансовых возможностей и пожеланий. :)

На одном профильном форуме пишут, что в 300тыр можно уложится в простенький ремонт под ключ новостройки в 35-40кв.м. Если квартира под сдачу, то в самый раз. Вот от этой цифры и надо исходить, наверное. Значит простенький ремонт 50кв.м обойдётся в районе 400т.р.

Уважаемый, Денис. Вот читаю  про то, что "дизайн-проект - это полна чушь" и про то, что 35-40 кв.м. можно уложиться в 300 тыс.руб. Как же Вы заблуждаетесь!!! Хотела воздержаться от комментариев на тему ремонта, т.к. знаю про это почти всё (я -архитектор).  Хочу Вас сразу настроить, что для своих 50 кв.м. готовьте не менее 600 тыс.руб.(без кухни и мебели). И то, это при условии, что квартира под сдачу, а не для себя. А вообще, 50 кв.м. - это от 1 млн. руб. с очень скромным ремонтом. Люди обычно НЕ ведут доскональные расчёты, а учитывают только крупные траты. А вот если подсчитывать всё (я это делала неоднократно), то суммы будут именно такими. И то, использовать придётся только отечественные отделочные материалы. Когда сделаете свой ремонт, сравните мои цифры со своими и поймёте, что потратили гораздо больше.

У меня ремонт был в 10 году, первая моя однушка новостройка 43 кв.м, ЖК Парковый, рядом с Оранжем, одни голые стены, ремонт вышел под лям. Не вылезал из Леруа и инет-магов, в ОБИ всё дороже оказалось. Но я покупал всё самое хорошее, потому что делал для себя. Кухонный гарнитур заказывал за 200тыщ,, всё это входит в лям, это всё в ценах 2010 года. И если честно, я не вёл подсчёт тратам, на себе не экономил. Какие цены сейчас и во что обойдётся ремонт - покажет время. Здесь же ещё стены возводить. :)

Я привёл пример, что гуру на одном форуме пишут, что сейчас в однушке можно уложится в 300т.р., если под сдачу. Может цены на материалы или работу упали и можно не верить и удивляться. :)

У меня ремонт был в 10 году, первая моя однушка новостройка 43 кв.м, ЖК Парковый, рядом с Оранжем, одни голые стены, ремонт вышел под лям. Не вылезал из Леруа и инет-магов, в ОБИ всё дороже оказалось. Но я покупал всё самое хорошее, потому что делал для себя. Кухонный гарнитур заказывал за 200тыщ,, всё это входит в лям, это всё в ценах 2010 года. И если честно, я не вёл подсчёт тратам, на себе не экономил. Какие цены сейчас и во что обойдётся ремонт - покажет время. Здесь же ещё стены возводить. :)

Я привёл пример, что гуру на одном форуме пишут, что сейчас в однушке можно уложится в 300т.р., если под сдачу. Может цены на материалы или работу упали и можно не верить и удивляться. :)

Цены на материалы и работу не упали, а наоборот несколько поднялись. Импортные отделочные материалы - это пересчёт евро/долларов (правда маржа поставщика сократилась). Отечественные материалы - тоже подорожали, но не так сильно, как валюта. Почему я сделала упор на точный подсчёт всех трат, то это потому, что сама не ожидала во что обходятся т.н. "мелочи".  Ваши затраты в 2010 году соответствуют общестатистическим. А "мелочи", которые Вы не учитывали - это ещё 300 тыс.руб. (и не сомневайтесь).

Для ремонта, как мне кажется, бюджет это одно из самых важных, потому что исходя из него выбираем изготовителя и качество материалов, решаем тратиться ли на услуги професиионалов и пр. С суммой однозначно поможет определиться первоначальный эскиз, а лучше несколько, дизайна квартиры. Сначала собираем все-все хотелки, не обращая вниамния на то, можем или нет их себе позвоилть, потом начинаем фильтровать, без чего обойтись нельзя, а что можно и убрать без фреда удобству и функциональности. Когда достигается средний уровень целесообразности (соотношение svistelkas&perdelkas и эргономики), начинаем прикидывать, сколько это все добро будет стоить. По стоимости отшелушиваем еще ненужных или слишком дорогих вещей, по возможности заменяя их более дешевыми без ущерба качеству. В конце концов приходим к варианту, котрый более-менее вписывается в бюджет и потенциально удовлетворит все потребности и желания. 

Это если все делать самим, если обращаться к дизайнеру-проектировщику, там все быстрее и проще.

Вот такие мои мысли на этот счет.

А мне в этом плане повезло. У меня отчим строитель и он будет делать нам ремонт) Обращайтесь если что)

По моему, дизайн-проект - это полная чушь.
Любой из нас по своему дизайнер )))

Мне кажется без дизайнеров уже никто не делает ремонт. Всем надоело жить с розетками за шкафом)). Да и какой смысл покупать квартиру за несколько миллионов и экономить на дизайн проекте, который стоит не дороже хорошего дивана. Зато все будет заранее продумано, по уму и с концепцией.

Мне кажется без дизайнеров уже никто не делает ремонт. Всем надоело жить с розетками за шкафом)). Да и какой смысл покупать квартиру за несколько миллионов и экономить на дизайн проекте, который стоит не дороже хорошего дивана. Зато все будет заранее продумано, по уму и с концепцией.

У многих это не первый ремонт и розетки самим разместить не проблема. Другое дело, если не хочется заморачиваться, деньги заплатил и все за тебя сделают.
 

У многих это не первый ремонт и розетки самим разместить не проблема. Другое дело, если не хочется заморачиваться, деньги заплатил и все за тебя сделают.

Полностью согласна. Вообще нет времени заниматься ремонтом. Но дело в том, что многие дизайнеры только рисуют, при этом не имеют своих бригад для реализации задуманного. Потом чужие строители голову ломают как и что. В итоге проект меняется до неузнаваемости. Я считаю, что реализовывать проект должен тот, кто его рисовал.
Посоветуйте пож архитектурную студию полного цикла, которая уже имеет опыт в нашем ЖК. Нужно все под ключ: дизайн+ремонт+комплектация, чтоб отвечали за все от чертежей до развешивания картин.

Добрый день! Согласен с вами, тоже искал компанию, так сказать, с полным функционалом. Нашел, по деньгам мне это обошлось 16тыс/м2. Черновая отделка White box вместе с материалами и разработкой дизайн-проекта (технической части и 3Д визуализации) обошлась мне в 10000руб.м2, чистовая работа вышла примерно около 6 тыс.руб. Я собственно, только покупал чистовые материалы, которые мне подобрала дизайнер. Плюс через компанию мне сделали хорошую скидку на двери и на плитку, реально ниже рыночных. Почти весь ремонт делали дистанционно, т.к я на тот момент еще жил в Саратовской обл. В целом все устроило, по срокам опоздали на 5 дней, но это по моему совсем не страшно!

Есть такие строители наглые, лишь бы деньги содрать.

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов