Вопросы застройщику

Вопрос Застройщику:
При посещении шоурума дольщиками МЛ было замечено проживание строителей в строящихся квартирах и использование квартир без отделки в качестве туалетов. Прошу Застройщика прокомментировать данную ситуацию.

Фото луж с мочей прилагаю

Я бы еще отправили бы на все почтовые ящика Пика, выложил в инстаграм Пика. 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Можно ли в пределах моей квартиры просверлить насквозь несущую стену?Ответ: Несущие стены сверлить нельзя , т.к такие действия ослабевают несущую способность.

2.Где в корпусе 1.1 (а именно - в 25-этажной секции) планировалось организовать хранение колясок и велосипедов?Как этот момент учитывался при планировании данной секции (из расчета большего, чем в других секциях, количества жителей)?Если этот момент не учитывался - каковы Ваши рекомендации:где жители нашей секции смогли бы это организовать??Ответ: В секции где будет 25 этажей таких помещений не будет, т.к там будет  3 лифт. Возможно жильцы смогут организовать места для колясок и велосипедов в коридорах и в холле. Специально организованных помещений не будет.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:

1.Можно ли в пределах моей квартиры просверлить насквозь несущую стену?Ответ: Несущие стены сверлить нельзя , т.к такие действия ослабевают несущую способность.

2.Где в корпусе 1.1 (а именно - в 25-этажной секции) планировалось организовать хранение колясок и велосипедов?Как этот момент учитывался при планировании данной секции (из расчета большего, чем в других секциях, количества жителей)?Если этот момент не учитывался - каковы Ваши рекомендации:где жители нашей секции смогли бы это организовать??Ответ: В секции где будет 25 этажей таких помещений не будет, т.к там будет 3 лифт. Возможно жильцы смогут организовать места для колясок и велосипедов в коридорах и в холле. Специально организованных помещений не будет.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Будет ли снесён забор около корпусов первой очереди к моменту сдачи и соответсвенно огорожена от этих корпусов территория строящихся корпусов?Ответ: Забор будет демонтирован полностью; Строительные площадки всегда огораживаются.

2.Будут ли перенесены вагончики строителей, или строители будут ходить через дворы первых корпусов после их сдачи, чтобы попасть на стройку? Ответ: Вагончики будут перенесены, жителей первых корпусов это никак касаться не будет.

3.При посещении шоурума дольщиками МЛ было замечено проживание строителей в строящихся квартирах Ответ: Это исключено, в строящихся квартирах не пригодные условия для проживания.

 

Это исключено, в строящихся квартирах не пригодные условия для проживания.

 

Это ни разу не мешает там проживать. (может это фанаты Беар Грилза)

Хотелось бы узнать по поводу отделки поподробнее

1) По снипам есть несколько видов штукатурки стен : Простая, улучшенная, высококачественная. Какой вид указан у вас в проектной документации и соответственно будет у нас в квартирах?

2) Какая штукатурка будет использована на стенах и потолке - гипсовая или цементно-песчаная. 

3) Будут ли установлены осветительные приборы при сдаче квартиры или просто будут висячие провода из стен и потолка без патронов и лампочек?

4) По проектной документации люди из форума выкладывали документ по которому планируется  установка счетчиков индивидуального расчета тепла. Уже был ответ, что нет не будут установлены счетчики - но вопрос как же тогда проектная документация?

5) Судя по отзывам от других объектов ПИКа, вы заставляете подписать при подписи акта приема передачи еще и согласие на управляющую компанию ПИК-Комфорт. У нас будет также?

Хотелось бы узнать по поводу отделки поподробнее
1) По снипам есть несколько видов штукатурки стен : Простая, улучшенная, высококачественная. Какой вид указан у вас в проектной документации и соответственно будет у нас в квартирах?
2) Какая штукатурка будет использована на стенах и потолке - гипсовая или цементно-песчаная. 
3) Будут ли установлены осветительные приборы при сдаче квартиры или просто будут висячие провода из стен и потолка без патронов и лампочек?
4) По проектной документации люди из форума выкладывали документ по которому планируется  установка счетчиков индивидуального расчета тепла. Уже был ответ, что нет не будут установлены счетчики - но вопрос как же тогда проектная документация?
5) Судя по отзывам от других объектов ПИКа, вы заставляете подписать при подписи акта приема передачи еще и согласие на управляющую компанию ПИК-Комфорт. У нас будет также?

4) А есть возможно задать данный вопрос застройщику?

5) Я интересуюсь как это будет, возможность выбора.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1. По снипам есть несколько видов штукатурки стен : Простая, улучшенная, высококачественная. Какой вид указан у вас в проектной документации и соответственно будет у нас в квартирах?Ответ: В квартирах штукатурка не выполняется, в квартирах ровные шлифованные стены и будет выполнена внешняя шпаклевка

2. Какая штукатурка будет использована на стенах и потолке - гипсовая или цементно-песчаная. Ответ: На потолке ровное шлифованное перекрытие , нет стыков и швов;  для стен и потолка будет использоваться только шпаклевка;шпаклевка бывает разных видов, в данном случае будет идти под обои.

3. Будут ли установлены осветительные приборы при сдаче квартиры или просто будут висячие провода из стен и потолка без патронов и лампочек?Ответ:Будут лампочки.

4. По проектной документации люди из форума выкладывали документ по которому планируется  установка счетчиков индивидуального расчета тепла. Уже был ответ, что нет не будут установлены счетчики - но вопрос как же тогда проектная документация?Ответ: Счетчиков тепла не будет, предоставьте пожалуйста документ утверждающий обратное.

5. Судя по отзывам от других объектов ПИКа, вы заставляете подписать при подписи акта приема передачи еще и согласие на управляющую компанию ПИК-Комфорт. У нас будет также?Ответ: Дом изначально переводится на баланс “Пик - Комфорт”, при получении ключей вы подписываете договор с эксплуатирующей организацией, в будущем если по каким то параметрам эта компания не устраивает , Вы имеете право ее поменять.

6. Когда будет осуществляться перенос шоу рума из корпуса 1.1 в другой, в связи со скорым вводом объекта в эксплуатацию? Ответ: Пока нет информации по данному вопросу.

4. По проектной документации люди из форума выкладывали документ по которому планируется  установка счетчиков индивидуального расчета тепла. Уже был ответ, что нет не будут установлены счетчики - но вопрос как же тогда проектная документация?Ответ: Счетчиков тепла не будет, предоставьте пожалуйста документ утверждающий обратное.

4. Обратное я утверждаю на основании чертежей.

Так-то, господа Адепты ПИКа, сдавайте партбилеты, и я вместе с вами(((

Так-то, господа Адепты ПИКа, сдавайте партбилеты, и я вместе с вами(((

У не думаю что эти вопросы попадают выше менеджеров отдела продаж.

Все люди, мб манагеры не знаю чего, упустили.

Посмотрим каков будет ответ)

Добрый день!

Во вложении фотография, красными линиями выделены постройки, которых на Генплане Застройщика вообще не присутствует.

Вопрос! Какова их судьба при сдаче ЖК?

Фото

 

Добрый день!

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

1. По снипам есть несколько видов штукатурки стен : Простая, улучшенная, высококачественная. Какой вид указан у вас в проектной документации и соответственно будет у нас в квартирах?Ответ: В квартирах штукатурка не выполняется, в квартирах ровные шлифованные стены и будет выполнена внешняя шпаклевка

 

Подскажите пожалуйста, а этот как, внешняя шпаклевка?