Объединение квартир

Соседи!

Если среди форумчан счастливые обладатели блоков? Хотелось бы узнать варианты регистрации объединения. Можно ли сразу (до БТИ) все объединить через застройщика, чтобы потом не заниматься этим самому? Сколько стоит, с кем связаться?

Соседи!
Если среди форумчан счастливые обладатели блоков? Хотелось бы узнать варианты регистрации объединения. Можно ли сразу (до БТИ) все объединить через застройщика, чтобы потом не заниматься этим самому? Сколько стоит, с кем связаться?

Принимая во внимание давность вашего сообщения, возможно вы все узнали уже. Если нет, то скажу, что да, есть возможность согласовать перепланировку через Ук, они же берут на себя обязательства согласовать с бти. За небесплатно, естессно

Вы планируете объединять квартиры?

Мне тоже очень интересна эта тема. Можете поподробнее написать?

Вы планируете объединять квартиры?

Мне тоже очень интересна эта тема. Можете поподробнее написать?

для входа в ремонт:

1.квартиры должны быть полностью оплачены

2.подготовить и сдать проект электрики и сантехники

3.заказать проект перепланировки и объединения, затем получить разрешение БТИ и мосжилинспекции и сдать в УК

Самое сложное последние, тк данная процедура 2-4месяца занимает. До получения разрешающих документов УК не даст войти в ремонт, тем самым лоббируя услуги карманной конторы, которая обещает "договориться" с УК.

За однушку в лоб озвучивают 70тыс.

Если есть возможность ждать и перепланировка в рамках закона, стоить это будет в разы дешевле.

для входа в ремонт:

1.квартиры должны быть полностью оплачены

2.подготовить и сдать проект электрики и сантехники

3.заказать проект перепланировки и объединения, затем получить разрешение БТИ и мосжилинспекции и сдать в УК

Самое сложное последние, тк данная процедура 2-4месяца занимает. До получения разрешающих документов УК не даст войти в ремонт, тем самым лоббируя услуги карманной конторы, которая обещает "договориться" с УК.

За однушку в лоб озвучивают 70тыс.

 

Если есть возможность ждать и перепланировка в рамках закона, стоить это будет в разы дешевле.

Спасибо большое. Буду узнавать подробнее по своему случаю.

для входа в ремонт:
1.квартиры должны быть полностью оплачены
2.подготовить и сдать проект электрики и сантехники
3.заказать проект перепланировки и объединения, затем получить разрешение БТИ и мосжилинспекции и сдать в УК
Самое сложное последние, тк данная процедура 2-4месяца занимает. До получения разрешающих документов УК не даст войти в ремонт, тем самым лоббируя услуги карманной конторы, которая обещает "договориться" с УК.
За однушку в лоб озвучивают 70тыс.
Если есть возможность ждать и перепланировка в рамках закона, стоить это будет в разы дешевле.

А, и ремонт можно начинать делать и без разрешения от бти. Ну, то есть ремонт делается, а доки параллельно согласуются

тоже согласился после торга из-за сроков

если на стороне заказывать в ремонт не войти без разрешения

тоже согласился после торга из-за сроков
если на стороне заказывать в ремонт не войти без разрешения

Начать можно ,но будьте готовы,что при возникновении нюансов в согласовании (если вдруг у вас что то не совсем законное намечается)вас или будут потом раскручивать на более крупную сумму или заставят переделывать в процессе.

да, это понятно

у меня все в рамках) вопрос в объединении и в не возведении одной из стен

Соседи, пообщался с УК про то, где должен делаться проект. Ответ - ЛЮБОЙ проектной организации с соответствующими разрешительными документами.

До начала ремонта нужно предоставить проект перепланировки (см картинко - про "согласованный в МЖИ" не говорится ни слова)

Так что ест ьповод для сдержанного оптимизма, что проект можно делать и "на стороне"

Другое дело, если проект "проблемный" (мокрая зона в спальне), то тут да, уже никак не обойтись без "своего человека". Но если у вас проект в порядке, то наверное можно и подешевле на стороне вопрос порешать.

Вообще должен признать - мне очень нравится наша УК. Периодически обращаюсь с вопросами про то или сё, все решается быстро и на позитиве! Пока исключительно контруктивны и доброжелательны (тьфу-тьфу). Надеюсь и дальше так будет!

Начать можно ,но будьте готовы,что при возникновении нюансов в согласовании (если вдруг у вас что то не совсем законное намечается)вас или будут потом раскручивать на более крупную сумму или заставят переделывать в процессе.

заключен договор с указанием окончательной суммы за согласование, в тч в бти. почему должен случиться какой то "вдруг"

заключен договор с указанием окончательной суммы за согласование, в тч в бти. почему должен случиться какой то "вдруг"

Потому,что мы живем в России ,тут что угодно может случиться.

Соседи, пообщался с УК про то, где должен делаться проект. Ответ - ЛЮБОЙ проектной организации с соответствующими разрешительными документами.

До начала ремонта нужно предоставить проект перепланировки (см картинко - про "согласованный в МЖИ" не говорится ни слова)

Так что ест ьповод для сдержанного оптимизма, что проект можно делать и "на стороне"

Другое дело, если проект "проблемный" (мокрая зона в спальне), то тут да, уже никак не обойтись без "своего человека". Но если у вас проект в порядке, то наверное можно и подешевле на стороне вопрос порешать.

Вообще должен признать - мне очень нравится наша УК. Периодически обращаюсь с вопросами про то или сё, все решается быстро и на позитиве! Пока исключительно контруктивны и доброжелательны (тьфу-тьфу). Надеюсь и дальше так будет!

А цены УК вам тоже нравятся?)))

А цены УК вам тоже нравятся?)))

Мне сейчас делают гораздо дешевле. Порекомендовать пока не могу - вот когда закончат и пройдет согласование в УК, тогда с удовольствием поделюсь.

К слову сказать, мне и инженерку делаю сильно дешевле, чем УК запросила.

Цены приемлемые ,даже вполне. Вы считаете дорого?

Я считаю дорого. УК вообще как и Крост не гнушается драть деньги с покупателей

Я считаю дорого. УК вообще как и Крост не гнушается драть деньги с покупателей

Поверьте,делать проект на стороне только на первый взгляд выходит дешевле.... а дальше они вас загоняют и в последствии вы им переплатите лишь бы в ремонт вступить. Уже неоднократно многие знакомые пытались делать проекты на стороне подешевле,но ук все равно находила к чему придраться и потихоньку вытягивала деньги. На этом и построен их бизнес,тут уж как ни крути. К тому же вам все равно сделанный проект придётся согласовывать с местным инженером и он будет вести надзор не за спасибо) Решать вам конечно,но нервы дороже ) если посчитать ,то переплата есть конечно,но небольшая)
Крост ещё не сильно обнаглел,у Бесткон вообще ценник конский и правила по суровее наших будут.

Вам может быть переплата и не большая, а для меня в итоге  эта сумма не лишняя. И по факту многие уже заказали на стороне и им согласовали. Есть две организации которые "специализируются" на кросте (т.е. делают не один проект в их домах), и цены в 3 раза минимум дешевле.

Давайте дальше оправдывать наглость УК, говоря - ну все такие.. есть и хуже.