Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Почему плановое повышение цен происходит только раз в месяц, а не каждую неделю? Ответ: Цена растет вместе с прогрессом на стройке. Также компания ориентируется на объем спроса.
2. Когда проект входных групп увидим, типовые проекты отделки квартир?Ответ: На данный момент компания проводит тендер на дизайн и отделку входных групп. Результаты будут опубликованы осенью 2016 года.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Обязательно ли заключать ДВОУ с РГ-Девелопмент на 49 тыс руб?Ответ:По ДВОУ застройщик берет на себя все организационные вопросы регистрации ДДУ в рег. палате и оформление квартиры в собственность. Специалисты застройщика имеют большой опыт оформления документации, заполнения необходимых форм и т.д. – это их работа, в то время как покупатель не имеет достаточных знаний и может потратить часы на то, чтобы правильно заполнить заявления в рег. палате.
2. Можно ли не пользоваться этой "услугой"?Ответ: Заключение договора возмездного оказания услуг по российскому законодательству не является обязательным. Эта услуга предоставляется для удобства покупателя, экономии его времени и сил.
Добрый день. Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика??? В офисе продаж ничего не объясняют.
Добрый день!
Аналогичная ситуация, как и у Елена 2003. Договор зарегистрирован в июне, в этом месяце первый платёж по ИК, а за что? Договора нет. Застройщик вводит всех в заблуждение. Попросили написать официальное письмо дольщикам, почему ДДУ согласовываются месяцами, вместо положенных и ОБЕЩАННЫХ 14 дней.
Надеемся на Вашу помощь, так как застройщик пишет одно письмо НЕДЕЛЮ.
Доброе утро! Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика???
2.Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.Ответ:
В связи с требованиями пожарной безопасности по прохождению спец. техники по территории жилого комплекса, были внесены изменения в проектную документацию в части планировок этажей корпуса № 1 ЖК «Родной город. Каховская», а именно – из проекта были исключены балконы одного из стояков корпуса.В связи с этим при проведении правовой экспертизы (это обычная процедура при регистрационных действиях) Росреестр направил запрос в Комитет государственного строительного надзора города Москвы на предмет соответствия представленных Застройщиком данных проекту. Данная процедура занимает 1 месяц. После получения ответа от Комитета государственного строительного надзора города Москвы регистрация договоров долевого участия в Росреестре будет возобновлена в обычном порядке.«РГ-Девелопмент» выполняет все требования проектирования жилых объектов, предъявляемых законодательством РФ. Небольшая задержка регистрации сегодня, компенсируется безопасностью жителей комплекса и окружающих домов в будущем.
Люди !!! Да хватит уже паниковать. В первой секции первого корпуса изменили проектную документацию, убрали балконы с одной стороны. Соответственно по всем российским бюрократическим процедурам это изменение несет последствия в виде проверки перепроверки и уведомления всех возможных гос. органов. Пока в Росеестре не убедятся что это действительно так, и что застройщик не собирается строить там эйфелеву башню вместо жилого дома регистрации не стартанет. Вот и всё. Дальше, 3 месяца это стандартный и самый крайний срок по таким разбирательствам, если раньше согласуют регистрация ДДУ стартанет раньше.
Не паникуем.
Добрый день!
Когда можно узнать,что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?Ответ:В квартирах первого корпуса в связи с требованием пожарного надзора, из планировок были убраны балконы. О данных изменениях Компания была извещена заранее и данные квартиры были выведены из продажи. Клиенты, интересующиеся данным стояком извещались о планируемых изменениям в планировках. Если Вас интересует более полная информация по новым планам квартир в стояке в целом или какой-то конкретной квартире в частности, Вам с радостью предоставят ее в офисе «РГ-Девелопмент».
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Хммм, насчет шума не знаю. А судя по карте к любому дому в районе есть подъезд с двух сторон. Так что ваш пост вызывает сомнение.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49