Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Почему плановое повышение цен происходит только раз в месяц, а не каждую неделю? Ответ: Цена растет вместе с прогрессом на стройке. Также компания ориентируется на объем спроса.
2. Когда проект входных групп увидим, типовые проекты отделки квартир?Ответ: На данный момент компания проводит тендер на дизайн и отделку входных групп. Результаты будут опубликованы осенью 2016 года.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Обязательно ли заключать ДВОУ с РГ-Девелопмент на 49 тыс руб?Ответ:По ДВОУ застройщик берет на себя все организационные вопросы регистрации ДДУ в рег. палате и оформление квартиры в собственность. Специалисты застройщика имеют большой опыт оформления документации, заполнения необходимых форм и т.д. – это их работа, в то время как покупатель не имеет достаточных знаний и может потратить часы на то, чтобы правильно заполнить заявления в рег. палате.
2. Можно ли не пользоваться этой "услугой"?Ответ: Заключение договора возмездного оказания услуг по российскому законодательству не является обязательным. Эта услуга предоставляется для удобства покупателя, экономии его времени и сил.
Добрый день. Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика??? В офисе продаж ничего не объясняют.
Добрый день!
Аналогичная ситуация, как и у Елена 2003. Договор зарегистрирован в июне, в этом месяце первый платёж по ИК, а за что? Договора нет. Застройщик вводит всех в заблуждение. Попросили написать официальное письмо дольщикам, почему ДДУ согласовываются месяцами, вместо положенных и ОБЕЩАННЫХ 14 дней.
Надеемся на Вашу помощь, так как застройщик пишет одно письмо НЕДЕЛЮ.
Доброе утро! Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика???
2.Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.Ответ:
В связи с требованиями пожарной безопасности по прохождению спец. техники по территории жилого комплекса, были внесены изменения в проектную документацию в части планировок этажей корпуса № 1 ЖК «Родной город. Каховская», а именно – из проекта были исключены балконы одного из стояков корпуса.В связи с этим при проведении правовой экспертизы (это обычная процедура при регистрационных действиях) Росреестр направил запрос в Комитет государственного строительного надзора города Москвы на предмет соответствия представленных Застройщиком данных проекту. Данная процедура занимает 1 месяц. После получения ответа от Комитета государственного строительного надзора города Москвы регистрация договоров долевого участия в Росреестре будет возобновлена в обычном порядке.«РГ-Девелопмент» выполняет все требования проектирования жилых объектов, предъявляемых законодательством РФ. Небольшая задержка регистрации сегодня, компенсируется безопасностью жителей комплекса и окружающих домов в будущем.
Люди !!! Да хватит уже паниковать. В первой секции первого корпуса изменили проектную документацию, убрали балконы с одной стороны. Соответственно по всем российским бюрократическим процедурам это изменение несет последствия в виде проверки перепроверки и уведомления всех возможных гос. органов. Пока в Росеестре не убедятся что это действительно так, и что застройщик не собирается строить там эйфелеву башню вместо жилого дома регистрации не стартанет. Вот и всё. Дальше, 3 месяца это стандартный и самый крайний срок по таким разбирательствам, если раньше согласуют регистрация ДДУ стартанет раньше.
Не паникуем.
Добрый день!
Когда можно узнать,что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?Ответ:В квартирах первого корпуса в связи с требованием пожарного надзора, из планировок были убраны балконы. О данных изменениях Компания была извещена заранее и данные квартиры были выведены из продажи. Клиенты, интересующиеся данным стояком извещались о планируемых изменениям в планировках. Если Вас интересует более полная информация по новым планам квартир в стояке в целом или какой-то конкретной квартире в частности, Вам с радостью предоставят ее в офисе «РГ-Девелопмент».
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Хммм, насчет шума не знаю. А судя по карте к любому дому в районе есть подъезд с двух сторон. Так что ваш пост вызывает сомнение.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!