Вопросы застройщику

У меня вопрос к застройщику. Есть ли техническая возможность(высота помещения, выделенная мощность) для оснащения паркинга подъемными устройствами зависимого типа для хранения двух автомобилей на одной площади? Рассматривается ли вопрос установки таких устройств с целью увеличить общуюю вместимость паркинга вдвое? 

У меня вопрос к застройщику. Есть ли техническая возможность(высота помещения, выделенная мощность) для оснащения паркинга подъемными устройствами зависимого типа для хранения двух автомобилей на одной площади? Рассматривается ли вопрос установки таких устройств с целью увеличить общуюю вместимость паркинга вдвое? 

Звучит как-то фантаситически )))

А где вы такие фактически работающие парковки видели в Москве, если не секрет?

Звучит как-то фантаситически )))

А где вы такие фактически работающие парковки видели в Москве, если не секрет?

Вы в прошлом веке застряли или вчера родились?  :) Видел, например, в доме, в котором сам живу, называть не буду ЖК. Видел ещё в нескольких жк, к примеру чемпион парк,  доминион, рублевские огни. Есть и многих других, уверен.

Есть ещё более продвинутые двухуровневые варианты независимыми местами, например в измайлово-лэйн и в themid также будет. 

Вы в прошлом веке застряли или вчера родились?  :) Видел, например, в доме, в котором сам живу, называть не буду ЖК. Видел ещё в нескольких жк, к примеру чемпион парк,  доминион, рублевские огни. Есть и многих других, уверен.

 

Есть ещё более продвинутые двухуровневые варианты независимыми местами, например в измайлово-лэйн и в themid также будет. 

Фото, видео в студию!

Оно кому надо, мне? Смешные люди :))

Возможно ли будет попасть детский зад из жилого корпуса, чтобы отводить и забирать ребёнка не выходя на улицу ? Или же вход только снаружи?

Оно кому надо, мне? Смешные люди :))

Ну так слова свои подтверждать надо и уметь отвечать за них.

Возможно ли будет попасть детский зад из жилого корпуса, чтобы отводить и забирать ребёнка не выходя на улицу ? Или же вход только снаружи?

Ну вы уж совсем решили расслабиться, может вам ещё прям лифт организовать с лестничной площадки прям в детский сад?

Ну так слова свои подтверждать надо и уметь отвечать за них.

 

Ну вы уж совсем решили расслабиться, может вам ещё прям лифт организовать с лестничной площадки прям в детский сад?

Да что уж в детский сад, прям до работы чтобы. Всегда мечтал о таком, кнопку нажал и на работе. 

Да что уж в детский сад, прям до работы чтобы. Всегда мечтал о таком, кнопку нажал и на работе. 

Во-во, как говорится "губа не дура".

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Прошу уточнить, какими характеристиками (толщина стеклопакета, сколько камер, производитель и технология изготовления оконных профилей (алюминиевый, пластиковый...), класс энергосбережения, уровень шумоизоляции, цвет и др. характеристики) будут обладать окна в жилом комплексе.Ответ: В комплексе будут установлены двухкамерные стеклопакеты в ПВХ профилях.

2.Ранее Застройщик присылал иллюстрацию размещения кондиционера на лоджии. Как или где планируется размещать внешние блоки кондиционеров для комнат у которых нет балконов. Будут ли предусмотрены для таких комнат специальные внешние коробки для кондиционеров?Ответ: Размещение кондиционеров предусмотрено только  на лоджиях.

3.По фасадам (кроме того что будут фибро-стекло-бетонные плиты "под клинкер") что-нибудь прояснилось? Где на них можно посмотреть?Ответ: ​На данный момент идет конкурс по выбору фирмы изготовителя материалов для фасада.

Добрый день!

Подскажите, на плане комплекса, на юго-западе, напротив корпуса 3, показано что-то вроде детской площадки (обведено красным в приложенном файле). Что это будет? В данный момент, если не ошибаюсь, на данном месте расположена трансформатерная будка, или что-то типа этого. Планируется ее снести?

Спасибо.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Подскажите, на плане комплекса, на юго-западе, напротив корпуса 3, показано что-то вроде детской площадки (обведено красным в приложенном файле). Что это будет? В данный момент, если не ошибаюсь, на данном месте расположена трансформатерная будка, или что-то типа этого. Планируется ее снести?Ответ: На данном участке будут располагаться площадки ДОУ. Трансформаторная будка будет снесена.

Вопрос к застройщику. Не помню, проходил он уже или нет, но кажется нет. Скажите, доступ на внутредворовую территорию ЖК будет закрытым и если да, то как в тогда к нему будет осуществляться  доступ для жильцов (через какой вход и где он предусмотрен в проекте)?  

Всем доброго! Рассматриваю для себя этот ЖК. Конечно интересно тут читать вопросы-ответы... Получается что люди из квартир без лоджий не смогут себе поставить кондишн, или будут ставить на лоджии соседа?) хорошая логика... Почитал ГПЗУ москомархитектуры по этому объекту- там 680м/м а в проектной декларации уже стало 350... Это же совсем мало для 4-х башен по 23 этажа... где машины то все ставить будут? По поводу фибро-стекло-бетона... это один из самых дешевых материалов для вент фасада, если что так (тем более если еще в тендере по цене всех отожмут)... ну может галимый китайский композит горючий только дешевле будет....Хочется развить тему, а утеплитель какой будет, а подконструкция системы? Чувствую на выходе фасад будет не такой как на картинке. По окнам- ответ тоже супер- 2-х камерный пвх, без показателей самого профиля пвх, без приведенной величины R сопротивления теплопередачи, без типа стекла... просто 2 камеры и ПВХ... ну это можно такую каку поставить, что печаль... Учитываю большую площадь остекления в квартирах, это будет проблема, и хорошо если дадут потом свои нормальные 3-х камерные, с 6-7 камерным нормальным профилем поставить. В проекте запроектированы материалы таким образом, чтобы была возможность сэкономить, при этом не обмануть вроде:) Так вот возникает мысль- а чего так дорого тогда стоит м2? и почему бизнес класс? где критерии то этого бизнес класса?)) Ну это вопрос риторический. 

Всем доброго! Рассматриваю для себя этот ЖК. Конечно интересно тут читать вопросы-ответы... Получается что люди из квартир без лоджий не смогут себе поставить кондишн, или будут ставить на лоджии соседа?) хорошая логика... Почитал ГПЗУ москомархитектуры по этому объекту- там 680м/м а в проектной декларации уже стало 350... Это же совсем мало для 4-х башен по 23 этажа... где машины то все ставить будут? По поводу фибро-стекло-бетона... это один из самых дешевых материалов для вент фасада, если что так (тем более если еще в тендере по цене всех отожмут)... ну может галимый китайский композит горючий только дешевле будет....Хочется развить тему, а утеплитель какой будет, а подконструкция системы? Чувствую на выходе фасад будет не такой как на картинке. По окнам- ответ тоже супер- 2-х камерный пвх, без показателей самого профиля пвх, без приведенной величины R сопротивления теплопередачи, без типа стекла... просто 2 камеры и ПВХ... ну это можно такую каку поставить, что печаль... Учитываю большую площадь остекления в квартирах, это будет проблема, и хорошо если дадут потом свои нормальные 3-х камерные, с 6-7 камерным нормальным профилем поставить. В проекте запроектированы материалы таким образом, чтобы была возможность сэкономить, при этом не обмануть вроде:) Так вот возникает мысль- а чего так дорого тогда стоит м2? и почему бизнес класс? где критерии то этого бизнес класса?)) Ну это вопрос риторический. 

Доброго и Вам. лоджии есть у всех жильцов. и на каждой лоджии есть ниша под кондей. пока выясняется как будет организован отвод конденсата. вопрос с окнами хороший, только исходя из практики если все грамотно согласовать при желании поставить супер-пупер окна по последнему слову техники, при соблюдении строительных норм, а так же форм и цвета окон замена согласуется без проблем. смотрел аналоги проектов договоров и строек более именитых, там тоже нет четкого описания стеклопакета... так что ждем когда в офисе продаж поставят образец, кстати по информации менеджеров, я у них был две недели назад как раз в первой декаде апреля и должны были поставить.  

Да нормальные там будут окна, именно нормальные, не нужно ожидать какие-то навороченные элитные, тем более, что пвх элитным в принципе не бывает. Двухкамерные имеется ввиду конечно стеклопакеты, профиль пвх естественно не двухкамерный, а больше. Не замерзнете. Пластик он и есть пластик заменить в копейки в масштабе все стоимости ремонта при желании. Важнее как они смонтированны будут и отрегулированы.

3-х камерные стеклопакеты - это уже какие то сказки, никто такие в нашем климате не делает и не ставит.

Насчёт класса дома, на мой взгляд это современный комфорт класс, с улучшенной недешевой архитектурой и отделкой в хорошем районе. Комфорт+ можно сказать. Тихонова так и говорила в каком-то интервью. Соотношение мест на парковке и квартир не позволит отнести жк к бизнес классу.   Район, архитектура, отличная инфра- вокруг вот из-за этого маргетологи сюда бизнес класс.

Да нормальные там будут окна, именно нормальные, не нужно ожидать какие-то навороченные элитные, тем более, что пвх элитным в принципе не бывает. Двухкамерные имеется ввиду конечно стеклопакеты, профиль пвх естественно не двухкамерный, а больше. Не замерзнете.

Вот рад бы поверить, но мы же в России живем... ) Хотелось бы характеристи окон все таки понять.

Застройщик на мой вопрос про окна в этой ветке четкого ответа не дал.

А в остальном с вами согласен. Крайне важно как окна установлены. Любые самые элитные можно крывыми руками испортить.

Трехкамерные стеклопакеты - это лишнее. У нас таких зим не бывает. А вот количество камер в профиле пвх я бы побольше хотел.

По количеству машиномест до бизнеса объект к сожалению действительно не дотягивает.

Вопросы: 

Повторяю заданный ранее вопрос:

1.Прошу уточнить, какими характеристиками (толщина стеклопакета, сколько камер, производитель и технология изготовления оконных профилей (алюминиевый, пластиковый...), класс энергосбережения, уровень шумоизоляции, цвет и др. характеристики) будут обладать окна в жилом комплексе.

Я так понимаю Застройщик или уже определился с этим вопросом или вот-вот определится. Поэтому прошу повторно его задать.

2. Каким образом будет организован отвот конденсата от внутренних блоков кондиционера. Отводить воду планируется в систему канализации в ванных комнатах/туалетах/кухнях. Или другой вариант: на балконах будет предусмотрена труба для отвода воды из кондиционера.

Раннее уже замечали верно, конденсат образуется на испарителях внутренних блоков. Соответственно от них его и нужно отводить, конечно в канализацию, и это забота точно не застройщика. Балконы тут вообще не причем. Сливать на головы соседям запрещено и так делают только в старых домах, потому что иначе нужно весь ремонт вскрывать. 

На стадии проекта нужно планировать расположение внутррених блоков в помещениях, таким образом, чтобы трассы отвода конд. в канализацию были оптимальны. Не слишком длинные и по-возможности самотеком.