1. Какие лифты выбраны для комплекса (марка, производитель)? А также как планируется организовать доступ к этажам (карточная система, свободный доступ)?
2. Про лобби: Очень мало информации как будут выглядеть входные группы и этажные коридоры, а так же внутренние интерьеры. Какие материалы будут использоваться (штукатурка, отделка плиткой, натуральный камень)? На сайте декларируется что эскиз сделан UNK Project и пара картинок, но подробной информации нет ни на сайте дизайнера, ни на сайте комплекса. Планируется ли ресепшн-консъерж?
3. Как будет организован вынос мусора с этажей? Как я понимаю, мусоропровод не предусмотрен. Неужели предлагается самостоятельно таскать мусорные пакеты в подземный этаж?
4. Потолки заявлены 3 метра. Полы со стяжкой (чистовой) или голые перекрытия? Вопрос возник из-за того, что если голые перекрытия, то после ремонта, в лучшем случае, высота получится 2,75-2,8м (с учетом потолка и пола).
5. Будут ли проложены "шахты-коробы" до квартир от технических балконов (под кондиционер)?
Подскажите, пожалуйста, есть ли уже информация по срокам, когда начнётся перевод из апартаментов в жилой фонд? (конечно, для тех апартаментов, где выполняются все условия технические условия - количество света в течение дня и т.д.)
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какие лифты выбраны для комплекса (марка, производитель)? А также как планируется организовать доступ к этажам (карточная система, свободный доступ)?Ответ:В каждой башне будет по 6 лифтов, производитель “Шиндлер”, лифты без кнопок,передвигаться лифты будут по карточкам, доступ к этажам будет свободный, пропускная система будет внизу.
2.Про лобби: Очень мало информации как будут выглядеть входные группы и этажные коридоры, а так же внутренние интерьеры. Какие материалы будут использоваться (штукатурка, отделка плиткой, натуральный камень)? На сайте декларируется что эскиз сделан UNK Project и пара картинок, но подробной информации нет ни на сайте дизайнера, ни на сайте комплекса. Планируется ли ресепшн-консъерж?Ответ:Информацию по входным группам смотрите по ссылке. Да, будет ресепшен.
3.Как будет организован вынос мусора с этажей? Как я понимаю, мусоропровод не предусмотрен. Неужели предлагается самостоятельно таскать мусорные пакеты в подземный этаж?Ответ:Мусорные баки будут находится в паркинге, мусоропровода на этажи не будет.
4.Потолки заявлены 3 метра. Полы со стяжкой (чистовой) или голые перекрытия? Вопрос возник из-за того, что если голые перекрытия, то после ремонта, в лучшем случае, высота получится 2,75-2,8м (с учетом потолка и пола).Ответ:Потолки в черновом варианте будут 3,05, в чистовой приблизительно 2,9.
5.Будут ли проложены "шахты-коробы" до квартир от технических балконов (под кондиционер)?Ответ:Будут технические комнаты для размещения блоков кондиционеров, их будет на каждом этаже по 4 , прокладка от тех комнаты до квартиры будет предусмотрена.
6.Подскажите, пожалуйста, есть ли уже информация по срокам, когда начнётся перевод из апартаментов в жилой фонд?Ответ:Документы для перевода все готовы, ждут когда поменяют назначение земли, протокол на перевод уже подписан, перевод начнут в начале следующего года и закончат в конце первого квартала следующего года.
Добрый день! Нас, как некурящих, очень интересует вопрос, как будут организованы места для курения в доме. Очень хотелось бы, чтобы те, кто курит, не доставляли неудобств тем, кто не курит.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
С мусоропроводом конечно огорчили. Надеюсь порадуют по вопросам курения (не курения).
Дополнительный вопрос по лифтам: лифтовые шахты разбиты на два отсека (по 3 лифта на каждый). Вызов кабины будет единый или нужно перемещаться между этими отсеками для вызова с этажа вниз? Второй вопрос по окнам. Есть информация что открываться полностью они будут до 20 этажа включительно. Выше только с возможностью проветривания. Это верно?
вопрос: идет ли стройка по плану? если нет, то с чем это связано? В сентябре в Отделе продаж говорили о плане к новому году возвести 8 этажей первого корпуса, 4-6 этажей второго корпуса и к сентябрю 2017г возвести все 44 этажа всех трех корпусов. Судя во вэбкамере в настоящий момент приступили к возведению первого жилого этажа первого корпуса.
По срокам, скажут что все в графике. Выше сообщили, что первый корпус 8 этажей к Новому Году. Восточный (третий) первый этаж к Новому Году.
100 тыс. за ДДУ заставляют оплатить. Без него не подписывают ДДУ (пока не оплатить их сбор). Если бодаться, то они просто в договор вписывают 100 тыс. в ДДУ и типа иди плати. Вроде так.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Нас, как некурящих, очень интересует вопрос, как будут организованы места для курения в доме. Ответ:Курить можно будет только в квартире или на улице.
2.Есть информация что открываться полностью они будут до 20 этажа включительно. Выше только с возможностью проветривания. Это верно?Ответ:Окна будут открываться полностью до 21 этажа включительно, а выше только на проветривание.
3.Идет ли стройка по плану? Ответ:Что касаемо хода строительства ,то мы идём в срок. И даже ,если до нового года не зальют 8 этажей первой башни, на сроки и сдачу это не повлияет. У нас есть небольшой запас. На сегодня в первой башне заканчиваю лить второй этаж, во второй начали варить конструкцию второго этажа и третий корпус начали лить первый этаж( конструкция из арматуры готова).
И Вы учитывайте ,что высота первого этажа 8 метров. И там площади превосходя площади самих этажей.
Вернёмся к моменту перевода инсолируемых апартаментов в жилые квартиры ! Когда и каким образом будет осуществлён перевод? Что за документ будет предоставлен дольщикам купившим эти помещения с надеждой получить квартиру ?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Когда и каким образом будет осуществлён перевод? Что за документ будет предоставлен дольщикам купившим эти помещения с надеждой получить квартиру ? Ответ:Перевод будет осуществлён.Начнут перевод в начале следующего года и планируют закончить к средине 2017 года.Если вы купите квартиру до перевода, и когда пройдёт перевод . С вами будет заключено доп. соглашение об изменении статуса жилья из апартамента в квартиру.И также будет зарегистрирован в Рег. палате.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.На прикрепленном изображении фрагмент отделки фасада здания.Между "кирпича" прослеживаетсясетка на которой крепится фасад...Будут ли заделаны просветы между кирпичами и каким образом?Ответ:Да, будет на толщину утеплителя.
Заинтересовал объект позвонил назначили менеджера, я сказал сразу что надо квартиру чтобы не было окна в окна и сторона восток-юг, мне назвали цену на ~1.5 млн больше чем было на циане (сказали изначально будет договор по 214ФЗ как апартамент, затем перевод в жилой фонд). Получается по телефону звучит всё сладко, но на вопрос где гарантия последующего перевода в квартиру ответа не последовало.
Ещё смутил ответ насчет коммуналки, сказали ~85р/м2 + счетчики круглогодично, сколько видел платежек вроде сейчас отопление идет отдельной графой (например у меня зимой 3000 летом 800р.) это тоже смутило не прибавят ли потом навязанных услуг вроде мытия окон и прочего
Также где-то читал апартаменты по 214ФЗ не продают (юридической силы договор не имеет)
Да и зачем после подписания договора и внесения денег застройщику переводить с апартаментов (лишние расходы)
Цена конечно аппетитная, но вышесказанное оставляет непреодолимые сомнения
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р