Открыл тут для себя Новую Звезду в Коммунарке. Да, последний год там был кошмар с дорогой до Теплого стана, но щас Калужку активно реконструируют. Говорят, уже сейчас можно за нормальные 15-20 минут добраться. Да и метро, пусть через 3-4 года, но будет.
Я к тому, что сам жк - ну крайне привлекательный. Бизнес-класс, очень стильный, шикарная территория - притом многое уже готово, считая тот же теннисный корт. И очень хорошие планировки.
Чего хорошего в этих малогабаритных планировках?
И метро раньше 2020 конечно ждать не стоит.
Чего хорошего в этих малогабаритных планировках?
И метро раньше 2020 конечно ждать не стоит.
Я могу понять, что они не нравятся тем, кому нужна большая квартира. Но вы не думали, что искателям однушки эти планировки как раз более чем нравятся?) Миллион вариантов европейских "полуторок" - и с большой студией, и с большой спальней, и с гардеробом в спальне, и малогабаритная двушка... Отличный выбор.
Переделкино выигрывает за счет высокой готовности. Но это не значит, что оно лучше, просто строить раньше начали. Когда Лучи будут на такой стадии, они будут выглядеть не хуже, а даже лучше. Рядом с Переделкино железная дорога, на мой взгляд это большой минус.
Ближайший конкурент это ЖК на Авиаторов 5, но он уже практически весь распродан. Еще много осталось квартир в мещерском лесу, но он лучам даже в подметки не годится.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ошибаетесь. В планах продление "красной" ветки метро именно в этом направлении. Правда, строительство станции запланировано где-то в районе Воскресенского. С пару километров от "Москвички".
Может кто пояснит, а что это за водоемчики вокруг лучей? увидела три по периметру...и низкоэтажные постройки? что непосредственной близости?
Низкоэтажные постройки это организация НПО "Взлет" (занимается вертолетными перевозками), 5 и 6 дома как раз стоят на взлетно-посадочной полосе для вертолётов. Эти постройки снесут, ничего не останется. По поводу водоёмов их к сожалению тоже осушат, ведь там предполагается строительство 3й и 4й очереди. Летом там плавает золотистый карп - жаль прудики..
Спасибо за ответ! А не подскажете, что планируется после сноса построек на этом месте?
Пытаюсь определиться с выбором расположения окон...буду благодарна за совет...1 или 2 к.
Всю территорию НПО "Взлет" застроят. Взгляните на генеральный план на официальном сайте ЖК "Лучи". Лучшее когда окна выходят на Запад, Юго-Запад, Юго-Восток, но и не на проезжую часть.
Промзону то застроят, только вот чего там нагородят? Вроде если мне память не изменяет именно напротив корпусов второй очереди собирались строить Торгово-офисный центр, я так понимаю его строить уже никто не собирается или просто сроки перенесли? Мне кажется наличие поблизости, такого центра несомненно бы подняло цены в ЖК
В Коммунарке полно новых ЖК. Что думаете, с Солнцево и конкретно Лучами есть что сравнить?
Коммунарку не рассматривала, но пока Солнцево интереснее хотя бы тем, что сюда в ближайшее время придет метро, причём довольно близко к Лучам. С Коммунарки до метро пока по пробкам, метро в итоге там тоже будет, но не ранее 2020, придется подождать. Не знаю что в Коммунарке с инфраструктурой, но Солнцево меня привлекло еще и тем, что это район "Старой Москвы", и соответственно вся необходимое для жизни уже имеется. Вообще, Жк лучше на месте смотреть. Это же все очень субъективно.
Прилагаю картинку с действующей вокруг Лучей инфраструктуры
Далеко, от чего? От Кремля, там разница по Боровоскому около 5 км
Дорого. Цены, приблизительно одинаковые.
По планировкам, может и да.
Пока я понял, там проблемы с парковкой. Подземных нет, а наземные еще не построили.
Далеко, от чего? От Кремля, там разница по Боровоскому около 5 км
Дорого. Цены, приблизительно одинаковые.
По планировкам, может и да.
Пока я понял, там проблемы с парковкой. Подземных нет, а наземные еще не построили.
От Кремля на 5км дальше, это на 25%. Каждый день ездить на работу на 5км больше (можно и не в Кремль, но работа ближе к центру, чем к Переделкино) не вдохновляет.
Но главное это планировки и старый проект домов. Мелкие комнаты. Поэтому выбрал Мещерский лес. За год ни разу не пожалел.
От Кремля на 5км дальше, это на 25%. Каждый день ездить на работу на 5км больше (можно и не в Кремль, но работа ближе к центру, чем к Переделкино) не вдохновляет.
Но главное это планировки и старый проект домов. Мелкие комнаты. Поэтому выбрал Мещерский лес. За год ни разу не пожалел.
Я уж подумал, не в той теме вопрос задал. Причем здесь Ваш выбор в пользу МЛ.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.