Добрый день! Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича? Очевидно, что итоговая площадь помещения будет зависеть от способа замера...
Добрый день! Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича? Очевидно, что итоговая площадь помещения будет зависеть от способа замера...
Конкретики не нашел, но вот то что есть определенные правила по замерам у БТИ - это да...
Читайте по ссылке -- www.obmery-zamery.ru/index/pravila_zamerov_ploshhadi_bti/0-49
Добрый вечер! Выше был ответ застройщика, что снос стены лоджии в студии не разрешается. А возможен ли снос кусочков стены, находящихся ПОД оконными рамами справа и слева от балконных дверей (то, что на фото помечены крестами)? Заранее спасибо за ответ.
Добрый вечер! Выше был ответ застройщика, что снос стены лоджии в студии не разрешается. А возможен ли снос кусочков стены, находящихся ПОД оконными рамами справа и слева от балконных дверей (то, что на фото помечены крестами)? Заранее спасибо за ответ.
А Вы собираетесь этот балкон присоединить к комнате и сделать отапливаемым?
Ну вот, началось. Вот этих студий я и боялась. Такая планировка подбивает на то, чтобы снести эту стену и убрать этот непонятный огромный балкон, расширив маленькую комнату, что, несомненно, приведет к нефиговой нагрузке на систему отопления плюс, вероятно, стены эти были предназначены для распределения нагрузки дома. Если таких умников найдется больше 2-3, верхние этажи замерзнут к... Маракуйям. Ваш вопрос не про "снести куски стен", а "мы самые умные, будет у нас комната побольше", вы ж отапливать ее собираетесь? Ответьте сами на свой вопрос)) Извините, если в корне неверно поняла Вас.
Действительно поняли в корне неправильно.
Во-первых, мы ещё ничего не купили, а только думаем и выбираем между студией и однушкой, соответственно прикидываем возможный дизайн. В том варианте как сейчас выглядит эта лоджия, это убого. Поэтому возникла идея снести эти кусочки и сделать четыре раздвижных балконных двери одинаковой высоты. Я, конечно, не специалист по нагрузкам, но сильно сомневаюсь, что эти куски под оконными рамами несут какую-либо нагрузку. В любом случае, ничего противозаконного делать не собираемся, поэтому и задаем вопрос, чтобы принять правильное решение при покупке квартиры. Ничего плохого в этом не вижу (даже думаю, что это по-умному).
А что касается лоджии, то чтобы не купили, лоджию будем по-любому хорошо утеплитель и делать тёплые полы, что вполне разрешается, т.к. в нашей стране полгода холодно, а хотелось бы на неё выходить не только летом, но и зимой, а не использовать в качестве кладовки. Как-то так.
Действительно поняли в корне неправильно.
Во-первых, мы ещё ничего не купили, а только думаем и выбираем между студией и однушкой, соответственно прикидываем возможный дизайн. В том варианте как сейчас выглядит эта лоджия, это убого. Поэтому возникла идея снести эти кусочки и сделать четыре раздвижных балконных двери одинаковой высоты. Я, конечно, не специалист по нагрузкам, но сильно сомневаюсь, что эти куски под оконными рамами несут какую-либо нагрузку. В любом случае, ничего противозаконного делать не собираемся, поэтому и задаем вопрос, чтобы принять правильное решение при покупке квартиры. Ничего плохого в этом не вижу (даже думаю, что это по-умному).
А что касается лоджии, то чтобы не купили, лоджию будем по-любому хорошо утеплитель и делать тёплые полы, что вполне разрешается, т.к. в нашей стране полгода холодно, а хотелось бы на неё выходить не только летом, но и зимой, а не использовать в качестве кладовки. Как-то так.
Еще раз извиняюсь, как видите, я удалила свой, как оказалось, не совсем адекватный к ситуации пост)) по-моему, эта стена не несущая, о которой Вы говорите. Нет, самостоятельно утеплять не запрещается, лишь бы электрическими полами, а не с помощью батарей.)
Еще раз извиняюсь, как видите, я удалила свой, как оказалось, не совсем адекватный к ситуации пост)) по-моему, эта стена не несущая, о которой Вы говорите. Нет, самостоятельно утеплять не запрещается, лишь бы электрическими полами, а не с помощью батарей.)
Вам абсолютно не за что извиняться. Полностью с Вами согласна, что если каждый начнёт воротить, что хочет, то ничего хорошего не получится.
Мы изначально были нацелены на студию, т.к. хотели именно маленькую площадь, но когда узнали, что коэффицент лоджии равен 1, то немного призадумались. А с учётом неприглядного вида этой лоджии, даже стали склоняться в сторону однушки. Но как вариант возникла мысль сделать а-ля панорамное остекление из четырёх дверей из комнаты в лоджию. А боковые стены даже не помышляли сносить, по-моему, это очень опасное мероприятие. А увеличивать комнату, оставив боковые стены, вообще смысла нет. Да и не нужна нам эта площадь, лучше уж отдельную утепленную лоджию иметь, но только хочется, чтобы всё было красиво.
Но посмотрим, что застройщик ответит. Я, например, далеко не уверена, что эти кусочки можно трогать.
1. С лоджией в студии ясно, а возможно ли присоединить к комнате лоджию в 1-ке 37,8 м2? + вопрос по трубам на лоджии - каково их техническое назначение?Ответ:Официально нельзя; труб на лоджии нет.
Добрый день! Хотелось бы уточнить по поводу присоединения лоджии в 37,8. Ответ "официально нет" означает, что нельзя будет официально согласовать в БТИ? т.е. если официально нет, значит неофициально да? :) При покупке я задавала вопрос по поводу присоединения лоджии, мне ответили, что это можно, только у меня будет красная линия в документах. По факту это всего-лишь не несущая перегородка из блоков. При условии дополнительного утепления внешней стены, замены окон на более теплые и организации теплого пола, и при том, что красная линия меня не напрягает, полагаю, никаких возражений от застройщика быть не должно.
Вопрос по пожарной сигнализации. При ремонте (отеделке потолков) возможен ее перенос своими силами (рабочими руками)? Или же придется обращаться к управляющей компании?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича?Ответ:По полу с учётом границ межкомнатных перегородок.
2. Есть ли схема с указанием точных размеров 2-х комнатной квартиры на нечетном этаже с выходом на ЗИЛ Ответ:Точные размеры апартаментов будут после обмеров БТИ.
3. Вопрос по кладовкам. Когда откроется продажа в первом корпусе и как идет выбор покупателя. 11 квартир а их всего 2 ? Есть ли там вода? Ответ:На этаже располагается 10 апартаментов и 2 кладовых помещения. Воды в кладовых помещениях нет. Для получения информации о выходе на реализацию кладовых помещений в корпусе 1 необходимо оставить заявку в офисе продаж
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.