Добрый день! Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича? Очевидно, что итоговая площадь помещения будет зависеть от способа замера...
Добрый день! Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича? Очевидно, что итоговая площадь помещения будет зависеть от способа замера...
Конкретики не нашел, но вот то что есть определенные правила по замерам у БТИ - это да...
Читайте по ссылке -- www.obmery-zamery.ru/index/pravila_zamerov_ploshhadi_bti/0-49
Добрый вечер! Выше был ответ застройщика, что снос стены лоджии в студии не разрешается. А возможен ли снос кусочков стены, находящихся ПОД оконными рамами справа и слева от балконных дверей (то, что на фото помечены крестами)? Заранее спасибо за ответ.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Добрый вечер! Выше был ответ застройщика, что снос стены лоджии в студии не разрешается. А возможен ли снос кусочков стены, находящихся ПОД оконными рамами справа и слева от балконных дверей (то, что на фото помечены крестами)? Заранее спасибо за ответ.
А Вы собираетесь этот балкон присоединить к комнате и сделать отапливаемым?
Ну вот, началось. Вот этих студий я и боялась. Такая планировка подбивает на то, чтобы снести эту стену и убрать этот непонятный огромный балкон, расширив маленькую комнату, что, несомненно, приведет к нефиговой нагрузке на систему отопления плюс, вероятно, стены эти были предназначены для распределения нагрузки дома. Если таких умников найдется больше 2-3, верхние этажи замерзнут к... Маракуйям. Ваш вопрос не про "снести куски стен", а "мы самые умные, будет у нас комната побольше", вы ж отапливать ее собираетесь? Ответьте сами на свой вопрос)) Извините, если в корне неверно поняла Вас.
Действительно поняли в корне неправильно.
Во-первых, мы ещё ничего не купили, а только думаем и выбираем между студией и однушкой, соответственно прикидываем возможный дизайн. В том варианте как сейчас выглядит эта лоджия, это убого. Поэтому возникла идея снести эти кусочки и сделать четыре раздвижных балконных двери одинаковой высоты. Я, конечно, не специалист по нагрузкам, но сильно сомневаюсь, что эти куски под оконными рамами несут какую-либо нагрузку. В любом случае, ничего противозаконного делать не собираемся, поэтому и задаем вопрос, чтобы принять правильное решение при покупке квартиры. Ничего плохого в этом не вижу (даже думаю, что это по-умному).
А что касается лоджии, то чтобы не купили, лоджию будем по-любому хорошо утеплитель и делать тёплые полы, что вполне разрешается, т.к. в нашей стране полгода холодно, а хотелось бы на неё выходить не только летом, но и зимой, а не использовать в качестве кладовки. Как-то так.
Действительно поняли в корне неправильно.
Во-первых, мы ещё ничего не купили, а только думаем и выбираем между студией и однушкой, соответственно прикидываем возможный дизайн. В том варианте как сейчас выглядит эта лоджия, это убого. Поэтому возникла идея снести эти кусочки и сделать четыре раздвижных балконных двери одинаковой высоты. Я, конечно, не специалист по нагрузкам, но сильно сомневаюсь, что эти куски под оконными рамами несут какую-либо нагрузку. В любом случае, ничего противозаконного делать не собираемся, поэтому и задаем вопрос, чтобы принять правильное решение при покупке квартиры. Ничего плохого в этом не вижу (даже думаю, что это по-умному).
А что касается лоджии, то чтобы не купили, лоджию будем по-любому хорошо утеплитель и делать тёплые полы, что вполне разрешается, т.к. в нашей стране полгода холодно, а хотелось бы на неё выходить не только летом, но и зимой, а не использовать в качестве кладовки. Как-то так.
Еще раз извиняюсь, как видите, я удалила свой, как оказалось, не совсем адекватный к ситуации пост)) по-моему, эта стена не несущая, о которой Вы говорите. Нет, самостоятельно утеплять не запрещается, лишь бы электрическими полами, а не с помощью батарей.)
Еще раз извиняюсь, как видите, я удалила свой, как оказалось, не совсем адекватный к ситуации пост)) по-моему, эта стена не несущая, о которой Вы говорите. Нет, самостоятельно утеплять не запрещается, лишь бы электрическими полами, а не с помощью батарей.)
Вам абсолютно не за что извиняться. Полностью с Вами согласна, что если каждый начнёт воротить, что хочет, то ничего хорошего не получится.
Мы изначально были нацелены на студию, т.к. хотели именно маленькую площадь, но когда узнали, что коэффицент лоджии равен 1, то немного призадумались. А с учётом неприглядного вида этой лоджии, даже стали склоняться в сторону однушки. Но как вариант возникла мысль сделать а-ля панорамное остекление из четырёх дверей из комнаты в лоджию. А боковые стены даже не помышляли сносить, по-моему, это очень опасное мероприятие. А увеличивать комнату, оставив боковые стены, вообще смысла нет. Да и не нужна нам эта площадь, лучше уж отдельную утепленную лоджию иметь, но только хочется, чтобы всё было красиво.
Но посмотрим, что застройщик ответит. Я, например, далеко не уверена, что эти кусочки можно трогать.
1. С лоджией в студии ясно, а возможно ли присоединить к комнате лоджию в 1-ке 37,8 м2? + вопрос по трубам на лоджии - каково их техническое назначение?Ответ:Официально нельзя; труб на лоджии нет.
Добрый день! Хотелось бы уточнить по поводу присоединения лоджии в 37,8. Ответ "официально нет" означает, что нельзя будет официально согласовать в БТИ? т.е. если официально нет, значит неофициально да? :) При покупке я задавала вопрос по поводу присоединения лоджии, мне ответили, что это можно, только у меня будет красная линия в документах. По факту это всего-лишь не несущая перегородка из блоков. При условии дополнительного утепления внешней стены, замены окон на более теплые и организации теплого пола, и при том, что красная линия меня не напрягает, полагаю, никаких возражений от застройщика быть не должно.
Вопрос по пожарной сигнализации. При ремонте (отеделке потолков) возможен ее перенос своими силами (рабочими руками)? Или же придется обращаться к управляющей компании?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Как будет производиться замер помещения для БТИ: по полу - с учётом границы стен в один кирпич или по потолку - без учёта этого кирпича?Ответ:По полу с учётом границ межкомнатных перегородок.
2. Есть ли схема с указанием точных размеров 2-х комнатной квартиры на нечетном этаже с выходом на ЗИЛ Ответ:Точные размеры апартаментов будут после обмеров БТИ.
3. Вопрос по кладовкам. Когда откроется продажа в первом корпусе и как идет выбор покупателя. 11 квартир а их всего 2 ? Есть ли там вода? Ответ:На этаже располагается 10 апартаментов и 2 кладовых помещения. Воды в кладовых помещениях нет. Для получения информации о выходе на реализацию кладовых помещений в корпусе 1 необходимо оставить заявку в офисе продаж
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
Подробнее