на мой взгляд лучший вариант ТСЖ по договору с УК (подрядчик у ТСЖ). Тогда будут реальные возможности участвовать в управлении домом, влиять на ценообразование и выбор подрядчиков. Подписывать договор с УК при приемке нельзя! Нужно вывести застройщика с назначенной УК на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ о выборе способа управления.
Я считаю, что вопрос с УК нужно уже будет решать после того как заедем жить, посмотрим, как они будут себя вести, какие будут счета за коммунальные и т.д. Вообще, как я понимаю идеальных УК в принципе не бывает.
Вчера была в БЕСТе. Спросила будет ли все-таки забор не только 3/4 по периметру, но и на уровне хлебозавода, будет ли шлагбаум на въезде. Ответ - согласно проекту нет ничего, далее на усмотрение УК. Может быть, уже пора подумать и об этом. Хотелось бы закрыть всю территорию
Что такое 3/4? Понятно, что внутренний двор наверняка закрыт будет, а хлебозавод (с филиалом ГМИИ и, вероятно, фитнес клубом плюс прочие бизнесы) никто закрывать не будет, это же очевидно.
У меня среди управленцев кто-то купил жилье в Савеловском сити, если мне память не изменяет. При случае спрошу, но живет он там более года и каких либо жалоб от него на проживание в данном комплексе не слышал. На днях при встрече расспрошу поподробнее.
солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
Ещё УК не выбрали а эти уже всё менять собрались!
Может вам вашу энергию приложить в более конструктивное русло?
А потом будет уже поздно, солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
А разве можно принять квартиру не подписав договор на согласие работать с выбранной УК?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее