на мой взгляд лучший вариант ТСЖ по договору с УК (подрядчик у ТСЖ). Тогда будут реальные возможности участвовать в управлении домом, влиять на ценообразование и выбор подрядчиков. Подписывать договор с УК при приемке нельзя! Нужно вывести застройщика с назначенной УК на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ о выборе способа управления.
Я считаю, что вопрос с УК нужно уже будет решать после того как заедем жить, посмотрим, как они будут себя вести, какие будут счета за коммунальные и т.д. Вообще, как я понимаю идеальных УК в принципе не бывает.
Вчера была в БЕСТе. Спросила будет ли все-таки забор не только 3/4 по периметру, но и на уровне хлебозавода, будет ли шлагбаум на въезде. Ответ - согласно проекту нет ничего, далее на усмотрение УК. Может быть, уже пора подумать и об этом. Хотелось бы закрыть всю территорию
Что такое 3/4? Понятно, что внутренний двор наверняка закрыт будет, а хлебозавод (с филиалом ГМИИ и, вероятно, фитнес клубом плюс прочие бизнесы) никто закрывать не будет, это же очевидно.
У меня среди управленцев кто-то купил жилье в Савеловском сити, если мне память не изменяет. При случае спрошу, но живет он там более года и каких либо жалоб от него на проживание в данном комплексе не слышал. На днях при встрече расспрошу поподробнее.
солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
Ещё УК не выбрали а эти уже всё менять собрались!
Может вам вашу энергию приложить в более конструктивное русло?
А потом будет уже поздно, солидарен с Roman R по поводу НЕподписания договора с УК сразу после приемки.
Если будет ТСЖ, то каждый может потребовать подробный отчет о потраченных средствах, проще высказывать недоверие у УК будет меньше полномочий, соответственно будут стараться делать всё качественнее и без залома цен за содержание. Будет делатся именно то, что решат собственники квартир, а не УК.
А разве можно принять квартиру не подписав договор на согласие работать с выбранной УК?
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.