Ремонт в квартире

Не понимаю

2. Устройство несущих стен.

4.Устройство проемов в несущих стенах

5. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений.

 

Если изменения касаются только ненесущих перегородок, которые не несут никакой нагрузки - можно делать всё что хочется без согласований

А кто знает что Вы не будете трогать несущую стену? )

Можно конечно ничего не согласовывать, это называется своевольной перепланировкой, в принципе может даже никто не узнает что вы своевольно сделали перепланировку квартиры. Но если узнают - будьте готовы к штрафным санкциям.

сносить несущие стены в панельных домах НЕЛЬЗЯ!

Люди со своим стремлением к комфорту посносят все, что дома завалятся

А кто знает что Вы не будете трогать несущую стену? )

Можно конечно ничего не согласовывать, это называется своевольной перепланировкой, в принципе может даже никто не узнает что вы своевольно сделали перепланировку квартиры. Но если узнают - будьте готовы к штрафным санкциям.

 Если же несущую не трогать - то это не считается перепланировкой вообще, и никаких трафов не будет. Может тогда, если я дверь в туалете с левой на правую перевешу - это тоже нужно 60 000 платить и согласовывать?)) где граница этого безумия?))

 Если же несущую не трогать - то это не считается перепланировкой вообще, и никаких трафов не будет. Может тогда, если я дверь в туалете с левой на правую перевешу - это тоже нужно 60 000 платить и согласовывать?)) где граница этого безумия?))

Не, ну двери и стены это разные вещи, вот и Вам и грань )

Не, ну двери и стены это разные вещи, вот и Вам и грань )

Ну пазогребень толщиной 8 см, не несущий нагрузку чем отличается от двери?

Т.е. если мне для инвалидной коляски нужно расширить двери в туалет на 20 см, мне нужно отдавать 60 000?

Ну пазогребень толщиной 8 см, не несущий нагрузку чем отличается от двери?

Т.е. если мне для инвалидной коляски нужно расширить двери в туалет на 20 см, мне нужно отдавать 60 000?

Я вам за стены, вы мне за двери )) Расширить ниши для двери и изменить расположение стены - разные вещи. Я не знаю как еще объяснить, делайте как посчитаете нужным )

самовольная перепланировка грозит не только штрафами но и предписанием МЖИ о приведении все в соответствие с планом БТИ. Перепланировка в понимании Жилинспекции это все то, что не соответствует плану БТИ. 

сносить несущие стены в панельных домах НЕЛЬЗЯ!

Люди со своим стремлением к комфорту посносят все, что дома завалятся

я вам по секрету скажу - их нигде нельзя сносить

Перепланировка в понимании Жилинспекции это все то, что не соответствует плану БТИ. 

Где точное описание этого понимания?

Я, пока не увижу точной формулировки, считаю что это все домыслы, подогреваемыми проектными организациями, желющие на ровном месте срубить 60 000р.

Лично я не хочу две зарплаты отдавать непонятно кому непонятно за что... за бумажный проектик, который рисовать 15 секунд?..

Где точное описание этого понимания?
Я, пока не увижу точной формулировки, считаю что это все домыслы, подогреваемыми проектными организациями, желющие на ровном месте срубить 60 000р.
Лично я не хочу две зарплаты отдавать непонятно кому непонятно за что... за бумажный проектик, который рисовать 15 секунд?..

Я вот для себя тоже никак не могу понять отличие между проектом, требующим согласования с привлечением организации, ииеющей на это лицензию, и простым проектом, который можно самостоятельно выполнить на схеме и отнести в бти.
Надеюсь, что согласование заложения проёма между кухней и гостиной не требует услуг фирм. Но согласовывать надо даже перенос унитаза, только в этом случае упрощённая схема.

если манипуляции с ненесущей стеной (разобрать, собрать, перенести дверной проем), то можно самостоятельно согласовать по эскизу без проекта сторонней организации

если манипуляции с ненесущей стеной (разобрать, собрать, перенести дверной проем), то можно самостоятельно согласовать по эскизу без проекта сторонней организации

я так понимаю, если в ближайшие несколько лет не собираетесь продавать квартиру, перепланировку можно и не согласовывать. Говорят что потом могут быть проблемы, но насколько они серьезны? 

Где точное описание этого понимания?

Я, пока не увижу точной формулировки, считаю что это все домыслы, подогреваемыми проектными организациями, желющие на ровном месте срубить 60 000р.

Лично я не хочу две зарплаты отдавать непонятно кому непонятно за что... за бумажный проектик, который рисовать 15 секунд?..

"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)

А какие штрафы за самовольную перепланировку? 

А какие штрафы за самовольную перепланировку? 

Или например,

 

Статья 7.21. КоАП РФ Нарушение правил пользования жилыми помещениями

 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

 

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

 

Кроме того не забывайте про предписание о приведении жилого помещения в соответствие с планом БТИ / тех паспортом / тех планом и т.д.

Потом возможен суд.

Например, решение симоновского суда москвы от 26.04.2017 №2-1893/2017

 

Спасибо за подробный ответ ) Я так понимаю, если не вмешиваться в несущие стены, можно обойтись небольшим штрафом, самое неприятное из наказаний - могут заставить все вернуть в соответствие с тех. паспортом. Вообщем этим можно грешить в рамках разумного, по мелочам