Всем доброго дня. Скажите, а кто ни будь закладывает какую ни будь вентиляцию, имеется ввиду приточку, на стадии ремонта. Если да, то что ставите, пожалуйста поделитесь.
Хотим заделать проем между кухней и комнатой и поменять окна. Это считается считаться перепланировкой ? И будет за это штраф?
За проем в стене ничего не будет, а окна вообще никак не связанны с перепланировкой. С окнами могут придраться как за изменение облика фасада, этот момент лучше с застройщиком утрясти, чтоб потом не заставили все возвращать к изначальному виду.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
За проем в стене ничего не будет, а окна вообще никак не связанны с перепланировкой. С окнами могут придраться как за изменение облика фасада, этот момент лучше с застройщиком утрясти, чтоб потом не заставили все возвращать к изначальному виду.
Сейчас только что из МФЦ, консультировался с несколькими специалистами - все в один голос подтвердили, что для изменений в ненесущих перегородках никакой проект НЕ нужен, достаточно двух Эскизов - один до другой после. и эта услуга БЕСПЛАТНА.
Поэтому если вам нужно расширить проем в туалет или сделать перегородку между кухней и комнатой - это не требует проекта за 60 000, не требует расчета теплопритоков, молниезащиты и другого бреда, не дайте себя разводить на деньги!!!
Сейчас только что из МФЦ, консультировался с несколькими специалистами - все в один голос подтвердили, что для изменений в ненесущих перегородках никакой проект НЕ нужен, достаточно двух Эскизов - один до другой после. и эта услуга БЕСПЛАТНА.
Поэтому если вам нужно расширить проем в туалет или сделать перегородку между кухней и комнатой - это не требует проекта за 60 000, не требует расчета теплопритоков, молниезащиты и другого бреда, не дайте себя разводить на деньги!!!
Поддерживаю! Если не трогать несущие стены, то проект можно сделать самим и согласовать также самим.
Я спрашивала про дизайн проект, если кто-то не хочет сам запариваться или будет серьезная перепланировка, а отдать это специально обученным людям, которые сделают грамотную планировку. К тому же еще и интерьер придумать можно в дизайн-проекте, и расстановку мебели. В общем, если кто-то будет заказывать, делитесь инфой и контактами!
А по поводу ремонта, меня вот что беспокоит. У нас же будет предчистовая отделка. Так вот если двигать стены (хотя бы ненесущие), насколько это увеличит смету ремонта? Придется ли проводить какие-то манипуляции с черновой отделкой или чем-то еще (то есть предчистовая отделка запорется)? Спрашиваю, потому что никогда не имела дело с ремонтом и пытаюсь понять, стоит ли вообще заморачиваться или не стоит, потому что ремонт обойдется например в 2 раза дороже?
стоит ли вообще заморачиваться или не стоит, потому что ремонт обойдется например в 2 раза дороже?
Я сам не разбираюсь в этом, но бригадир, который мне будет делать все работы, сказал, что перенос перегородки практически не отразится на смете (что-то в пределах 10 т.р. при общей стоимости ремонта 800 т.р.). Пазогребневые перегородки всего 8 см толщиной, и их демонтаж и монтаж достаточно простой.
Предчистовая - достаточно громко сказано. У нас будет просто стяжка пола и все, стены -потолок - обычная плита, все нужно выравнивать, шпаклевать и много других умных слов, розетки демонтировать и заново переносить...
Повторюсь - я в этом полный ноль, вся надежда на то, что повезло с бригадиром...
Мебель и планировку сам сделал в Revit - там есть база и мебели (даже вся икея), и варианты отделки стен, пола и т.п. Управление и интерфейс правда жутко непривычный, никому не советую))
Я сам не разбираюсь в этом, но бригадир, который мне будет делать все работы, сказал, что перенос перегородки практически не отразится на смете (что-то в пределах 10 т.р. при общей стоимости ремонта 800 т.р.). Пазогребневые перегородки всего 8 см толщиной, и их демонтаж и монтаж достаточно простой.
Предчистовая - достаточно громко сказано. У нас будет просто стяжка пола и все, стены -потолок - обычная плита, все нужно выравнивать, шпаклевать и много других умных слов, розетки демонтировать и заново переносить...
Повторюсь - я в этом полный ноль, вся надежда на то, что повезло с бригадиром...
Мебель и планировку сам сделал в Revit - там есть база и мебели (даже вся икея), и варианты отделки стен, пола и т.п. Управление и интерфейс правда жутко непривычный, никому не советую))
Отказаться от такой "предчистовой" нельзя? Пазогребневые перегородки не разборные-сносим, ставим новые. Изменение положение электроточек может быть завязано на стяжку пола, если электрика идет в теле стяжки
Ну снос-установка стоит больше 10 т.р.? Длина суммарно метра 4 выходит.
Высота потолка 2,7. Площадь 10,8м2 работа 450*10,8=4860р. 36плит по 170р+ полмешка клея 85р. Итого 11065р.+дюбель-гвоздь и лента для армирования, Это 11365р.
Razdva, а есть размеры помещений, раз был сделан проект даже с расстановкой? у меня 8 к, секция 6, трешка
Ну только на основании проекта. Естественно, буду перемерять и корректировать, когда пустят. Пока, из горстки избранных, кто уже был в квартирах - никто не жаловался о расхождениях в размерах. в ЖК Позитив расхождений в разы больше, вплоть до 2 кв.м.
Ну только на основании проекта. Естественно, буду перемерять и корректировать, когда пустят. Пока, из горстки избранных, кто уже был в квартирах - никто не жаловался о расхождениях в размерах. в ЖК Позитив расхождений в разы больше, вплоть до 2 кв.м.
Я сам не разбираюсь в этом, но бригадир, который мне будет делать все работы, сказал, что перенос перегородки практически не отразится на смете (что-то в пределах 10 т.р. при общей стоимости ремонта 800 т.р.). Пазогребневые перегородки всего 8 см толщиной, и их демонтаж и монтаж достаточно простой.
Предчистовая - достаточно громко сказано. У нас будет просто стяжка пола и все, стены -потолок - обычная плита, все нужно выравнивать, шпаклевать и много других умных слов, розетки демонтировать и заново переносить...
Повторюсь - я в этом полный ноль, вся надежда на то, что повезло с бригадиром...
Мебель и планировку сам сделал в Revit - там есть база и мебели (даже вся икея), и варианты отделки стен, пола и т.п. Управление и интерфейс правда жутко непривычный, никому не советую))
Благодарю за ответ! Очень полезная информация!
По поводу стоимости в 800 тыс. рублей, то что вам насчитали - это только работы или с материалами? И на какой это метраж квартиры?
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее