Курилка

Это нормальная практика судебных споров чтобы снизить стоимость за переводимый участок.

Была подобная практика, попытались снизит стоимость в судебном порядке, нам отказали, в итоге заплатили как было изначально городу все.

 

Без перевода участка ЗОС не получить никак.

Вполне вероятно, что и здесь так же, хотя может причины и другие - нам остается только гадать.

А никого не пугает, что дело АДМ проиграл..? Хоть исполнительный лист пока и не получен, но это дело времени и желания. Взыскание по исполнительному листу с застройщика грозит приостановкой стройки и есть вероятность изъятия этого земельного участка в пользу города.. Долг то не маленький, даже если все квартиры продаст застройщик, долг ему не погасить. 

Уф.. разобралась (вроде), сначала сама всех запутала. В верховном суде произрано 2 дела, одно на АДМ, другое на Крост. По кросту проиграно дело о переводе земель, на которых сейчас стоит невский причал и готовятся котлованы под 3 и 4 корпус. Там сумма в 500 млн. АДМ произрал дело по участку 1003, который в итоге разбили на два 2308 (9614 метров) и 2309 (18739 метров), сумма в 600 млн.  т.е. по нашешим корпусам - это только 200 млн будет (треть от участка и от суммы - как я понимаю).

Так что, возможно, 200 млн не такая уж и огромная сумма для Кроста (20 квартир продать из 83 оставшихся). А если еще удастся "договориться" о ее снижении..  

а вообще, они, окнечно, с этими участками намутили! Фиг разберешься.

А где вы нашли эту информацию?

сайт арбитража москвы в помощь, а так же кадастровая карта. 

Не претенждую на истину в последней истанции, МОИ выводы по результатам прочитанных поставновлений.

Ну тут думаю все должно быть достаточно безобидно для застройщика. По-нормальному цена столько-то, но они пытались получить изрядный дисконт. не вышло. ну не беда, придется платить полную стоимость.

Это ведь не деньги "сверх", а обычная стоимость (наверное и Маяковский тоже по такой же стоимости выкупал, да и остальные вокруг...)

Так что думаю это просто печалька о неудачной попытке изрядно сэкономить 

200 млн долга это ничего страшного? Ну не знаю.. По моему сумма очень большая. 

Неужели застройщик будет готов отдать всю прибыль от объекта в счёт погашения долга.. Сомневаюсь вот

Не всю, там прибыль совсем другая. И на набережную останется и на наш ландшафтный дизайн маленький кусочек перепадет.

Что может быть интереснее, чем строить предположения кто кому и сколько должен :)

Хотя в томительном ожидании скорой сдачи дома - можно и на эту тему потрещать.

Это как на остановке в ожидании автобуса...

А кто-нибудь звонил манагерам? Что они говорят?

По поводу чего? Долгов кроста? С чего они вам что то будут говорить или объяснять? 

Ну что, коллеги-дольщики, ждем сегодня комиссию, как обещали - 20го ноября нам менеджеры кроста?

Лично мне так говорили манагеры на объекте.. три или четыре недели назад) Я тогда еще посмеялась...С учетом "готовности" объекта.

Как то резко уменьшилось количество свободных квартир... интересно это рельно стоько продали, или просто вывели, чтобы создать ажиотаж?

а еще мне показалось цены снизили? не? 4ка во втором корпусе, на высоком этаже 194 руб/м.