У нас другая ситуация. Срок сдачи дома в эксплуатацию прописан в ДДУ. Более того, от него отсчитывается срок начала передачи квартир. Следовательно, срок сдачи дома для нас - это тоже юридически значимое обстоятельство и изменять его в одностороннем порядке застройщик не имеет права. Никто не заставлял его указывать в ДДУ конкретную дату сдачи дома
Garri_K вы здесь человек новый. Но хочу что бы вы знали что на форуме полно МАНАГЕРОВ которые все время хвалят застройщика, пишут что все нормально, Рафик ни в чем не виновен а это вы не правильно читаете ДДУ.
А давайте поименно! Я думаю, ради позитива и дружбы с будущими соседями не-менеджеры не откажутся доказать свою не-принадлежность к верблюдам. Я например, готов. Правда, ДДУ у меня пока на регистрации, но есть другие договора, могу показать. Если я под подозрением.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А давайте поименно! Я думаю, ради позитива и дружбы с будущими соседями не-менеджеры не откажутся доказать свою не-принадлежность к верблюдам. Я например, готов. Правда, ДДУ у меня пока на регистрации, но есть другие договора, могу показать. Если я под подозрением.
Я вот тоже не поняла, всё реальные дольщики, уже не то чтобы в общих чатах, а в группах по корпусам общаются. И у нас хоть понятно кого как зовут. А с «реальными» покупателями, которых 3 человека ( макс, стратег и cross-origin)уже многие хотят лично познакомиться. Особенно вот со стратегом и кросом)) самые реальные из реальных покупателей;)
Вечно молодой, ArtGot, ВалентинаВ и 2 другим это нравится
У нас другая ситуация. Срок сдачи дома в эксплуатацию прописан в ДДУ. Более того, от него отсчитывается срок начала передачи квартир. Следовательно, срок сдачи дома для нас - это тоже юридически значимое обстоятельство и изменять его в одностороннем порядке застройщик не имеет права. Никто не заставлял его указывать в ДДУ конкретную дату сдачи дома
Тут я не спец конечно, но я видела три ДДУ , и везде стоял срок ввода в эксплуатацию. У мужа на год задержали выдачу ключей, при подсчете компенсации учитывали разницу между обещанным и реальным сроком сдачи квартир, на ввод в эксплуатацию не смотрели.
Вы вообще читаете, что написано?) Причем тут меньше 2х лет, понятно, что у строительства свои сроки. Вопрос в том, что надувают со сроками ещё до подписания и дезинформируют. Если бы был озвучен 2020 мы бы даже не думали о этом жк
Я читаю. Вас не устраивает дата 2020 год, поэтому я пожелала вам удачи в поисках долевки, которую с нуля построят раньше этой даты. Зачем так остро реагировать?
Да, и чтобы не быть голословным и чтобы другие не теряли деньги, как вы, назовите фамилию менеджера, который вам обещал другие сроки.
Я вот тоже не поняла, всё реальные дольщики, уже не то чтобы в общих чатах, а в группах по корпусам общаются. И у нас хоть понятно кого как зовут. А с «реальными» покупателями, которых 3 человека ( макс, стратег и cross-origin)уже многие хотят лично познакомиться. Особенно вот со стратегом и кросом)) самые реальные из реальных покупателей;)
Дорожная 28/2 всегда рад любому знакомству. А еще после получения ключей, собраться и тот кто окажется менеджером или как тут пишут конкурентом другого ЖК предлагаю за домом зажарить его или её и съесть.
Дорожная 28/2 всегда рад любому знакомству. А еще после получения ключей, собраться и тот кто окажется менеджером или как тут пишут конкурентом другого ЖК предлагаю за домом зажарить его или её и съесть.
Насчет зажарить и съесть я в принципе поддерживаю, но может все-таки не длинного кабанчика, а обычного? ) В смысле, собраться через годик на пикник.
Дорожная 28/2 всегда рад любому знакомству. А еще после получения ключей, собраться и тот кто окажется менеджером или как тут пишут конкурентом другого ЖК предлагаю за домом зажарить его или её и съесть.
- Сжечь ведьму!
- Но она такая красивая...
- Ладно, но потом сжечь! (с)
)))
На самом деле форум очень помогает и спасибо всем, кто пишет здесь. Мы вот например решили не соваться все таки в Позитив, хотя уже и бронь уплачена и 40.000 очень жалко, и нот.документы сделаны, и локация шикарная у ЖК, но кроме локации к сожалению все остальное настораживает и вкладываться аж на 2020г не рискнем, особенно если учесть то, что сейчас с валютой начало твориться. + реально напрягла ситуация с тем что кинули на сроки, когда ты еще даже не заключил ДДУ))) Знаю, что все менеджеры врут и тд, но когда тебе называли, и даже распечатали предварительный дду со сроком сдачи 2019, а по факту пришел дду на подписание и оказалось 2020- это как-то перебор! По общению на форуме понял, что это не только мы так влетели, и видимо такая сейчас политика у менеджеров позитива, что бы заманить покупателей так сказать.
Ваше право конечно, но мне кажется что довольно глупо бояться брать из-за сроков, когда дом стоит готовый. А рассчитывать нужно не на слова менеджеров, а на договор, который вы должны прочитать и подписать перед покупкой квартиры. Все довольно просто, но многие почему-то усложняют...
Ваше право конечно, но мне кажется что довольно глупо бояться брать из-за сроков, когда дом стоит готовый.
Насколько я поняла, Гарри рассматривал квартиры в 1,2 корпусах, которые сейчас находятся на уровне котлована. Но его не устраивает дата их сдачи - 2020 год.
Насколько я поняла, Гарри рассматривал квартиры в 1,2 корпусах, которые сейчас находятся на уровне котлована. Но его не устраивает дата их сдачи - 2020 год.
Все верно. Корпуса последней очереди. я оказалась в такой же ситуации. обещался 2019год, а по факту в договоре 2020.
Я бронировала квартиру 10 апреля 2017 года, 6 корпус.
Спасибо за ответ
По поводу сроков, с вами абсолютно согласен.
Значит никакой просрочки сроков не было, о какой просрочки полфорума пишут непонятно.
У меня сейчас мартовское ДДУ на 6 корпус, и тоже дата не позднее 31 декабря 2018 года.
Ориентируюсь только на эту дату и считаю, что первая дата указана застройщиком в рекламных целях, чтобы менеджерам было за что зацепиться. Много раз бывал в их офисе (работаю близко), болтуны они от бога конечно. Причем все и сразу
И по первому корпусу сейчас, тоже бы не доверял никакому 19 году. По словам менеджеров, сам слышал на старте продаж ключи - 1 квартал 2019 года Написано 31.03.2020, на это бы и ориентировался, получится раньше - супер, не получится - не расстроюсь:)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.