УК ВК Комфорт

Ведис не равно АО Котельский завод.

Так что нет Ведиса и ладно.

Вообще ликвидируется как раз юрлицо "АО Котельский завод". Ну ладно. Может менеджеры на объекте чего напутали. Это была просто допинфа на уровне слухов.

Насчет полиции - отличная идея, расскажите чем закончится. Если выгорит, я тоже так буду делать. По каждому чиху, чтобы не расслаблялись.

Прокуратура - долго.

Повторюсь:

Соседи, кто желает скинуться на юриста для представления наших интересов в суде, для начала по вопросу платы за содержание и ремонт - пишите мне в личку свои контакты, как связаться. Электронная почта обязательно, чтобы общая рассылка была - форум неудобен для такого рода общения. Если есть возможность использовать Watsup - укажите.

Будьте активны, иначе УК будет сидеть у нас на шее за наши деньги и в ус не дуть.

Повторюсь:

Соседи, кто желает скинуться на юриста для представления наших интересов в суде, для начала по вопросу платы за содержание и ремонт - пишите мне в личку свои контакты, как связаться. Электронная почта обязательно, чтобы общая рассылка была - форум неудобен для такого рода общения. Если есть возможность использовать Watsup - укажите.

Будьте активны, иначе УК будет сидеть у нас на шее за наши деньги и в ус не дуть.

Повторюсь:

Соседи, кто желает скинуться на юриста для представления наших интересов в суде, для начала по вопросу платы за содержание и ремонт - пишите мне в личку свои контакты, как связаться. Электронная почта обязательно, чтобы общая рассылка была - форум неудобен для такого рода общения. Если есть возможность использовать Watsup - укажите.

Будьте активны, иначе УК будет сидеть у нас на шее за наши деньги и в ус не дуть.

Вообще ликвидируется как раз юрлицо "АО Котельский завод". Ну ладно. Может менеджеры на объекте чего напутали. Это была просто допинфа на уровне слухов.

Официальная информация о ликвидации юр.лиц публикуется на сайте "Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц" (Федресурс).  Пока АО "Котельский завод" значится действующим.

Повторюсь:

 

Соседи, кто желает скинуться на юриста для представления наших интересов в суде, для начала по вопросу платы за содержание и ремонт - пишите мне в личку свои контакты, как связаться. Электронная почта обязательно, чтобы общая рассылка была - форум неудобен для такого рода общения. Если есть возможность использовать Watsup - укажите.

 

Будьте активны, иначе УК будет сидеть у нас на шее за наши деньги и в ус не дуть.

Возможно, Вашему юристу пригодится такой документ:

Для чего? 

Здравствуйте, соседи!

Разделяю озабоченность. Готова участвовать в оплате труда юриста. 16 квартира.

Для чего?

   Прошу прощения, но Ваш вопрос непонятен. А для чего Вы хотите собрать деньги ?

Наверное, надо сначала полностью разобраться в вопросе и сделать выводы о перспективности возможных разбирательств. Для судебного разбирательства любой документ может быть полезен.

   Например, в этом документе написано, что ВК Комфорт только в декабре был внесен в реестр лицензий по дому Электролитный проезд, корп.7.

   В соответствии со ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора.

   Вы видели лицензию ВК Комфорт ?   Я не видел.   Может быть они с сентября по декабрь 2016 г.  вообще без лицензии по В-Хаусу управляли ?  А без лицензии они не имели права этого делать, а тем более деньги за это получать.

Вот Вы про что )))) 

Просто у меня этот вопрос был отражен уже в заявлении, но с другими артефактами. Поэтому и не придал значение.

Спасибо за пояснение.

Добрый день,

Еще раз уточните для чего предлагается нанять юриста?

Добиться сейчас отстранения от управления домом текущей УК?

Думаю 90% сособственников не скажут вам и юристу спасибо за это. А ведь это наиболее вероятный исход (если конечно юрист будет успешен). Я когда покупал квартиру, как плюс рассматривал наличие, в том числе, адекватной УК.

Тариф высокий, но не выше чем в подобных домах, сравнивать с панельными домами типовых серий не корректно. С учетом массовых ремонтов, начала эксплуатации и большого % не проданных квартир тариф сейчас мне кажется адекватен, вне зависимости с нарушениями он был установлен или нет. А пытаться оспорить адекватный тариф немного странное действие - вникуда.

Про счета 14000 за отопление я удивлен? Это за 1 квартиру? За 1 месяц? Думаю это ошибка.

Добиться перехода на учет по ИПУ с помощью юриста на мой взгляд то же странный путь. Да и учет тепла по ИПУ в принципе считаю некоторым фетишем, простая арифметика говорит о том что от этого выигрыша у жильцов особенного не будет, а заморочек добавиться (есть опыт оплаты отопления по ИПУ). Немного выиграют владельцы "законсервированных" квартир и то не факт. Если очень хочется - можно перейти на ИПУ, но не таким кривым способом - стартуя с юридических разборок, и не стоит ждать от такого перехода сильно положительного эффекта ). 

Возможно полезнее запросить отчетность и систему расчета за отопление, думаю 1-2 часов хватит разобраться, это может внести ясность.

Эта проблема решается элементарно! Вешаете объявление на пассажирских лифтах на всех этажах "Перевозка строительного мусора и материалов категорически запрещена. Штраф 5000 рублей!" и охрана контролирует на 1 этаже выполнение. Кроме того можно под роспись ознакомить всех жильцов и бригадиров с этими правилами.

 

Но Вам конечно проще закрыть и не мучатся. Но поймите нас - нам ждать по 40 минут и ездить в грязных лифтах с рабочими удовольствия мало + мне нужен почтовый ящик я хочу чтоб мои гости приходили в подъезд, а не в подвал!

Согласен. При допуске бригады к ремонту, как я помню, запрашивается заявка от собственника, просите так же собственников подписываться под штрафами за перевозку грузов свыше например 20кг в пассажирском лифте. Я бы и в пачкающей одежде запретил в них ездить. И не пускайте пассажирские лифты на -1, это так же разделит потоки. 

Вот Вы про что )))) 

Просто у меня этот вопрос был отражен уже в заявлении, но с другими артефактами. Поэтому и не придал значение.

 

Спасибо за пояснение.

Возможно, имеет место нарушение лицензионных требований, т.к. часть 4 статьи 198 ЖК РФ связывает право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом только после внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.  Т.е. возможно, что ВК Комфорт с сентября по декабрь не имел права обслуживать В-Хаус.

Лично у меня нет претензий к тарифу обслуживания дома в 44 рубля за квадратный метр.

Но вот то что происходит с отоплением, в том числе и парковок, это за гранью привычного распиливания средств. У нас жилой дом или сауна? Или, может быть, охранники мерзнут и мы должны их обогревать? С такими ценниками, которые тут уже озвучивались (14 тысяч в месяц), многим дешевле будет сразу нанять хорошего адвоката и через суд привести всё это в норму.