Курилка для соседей ЖК "Sreda"

Статья так себе написана, очередной набор слухов и анонимных источников, хотя это общая проблема, никто ничего точно не знает, все только догадываются.

Но все же:

По словам одного из девелоперов, на юго-востоке и востоке города много бывших промзон, что облегчит процесс вовлечения земель под жилищное строительство. 

Для Среды это же хорошо, снесут остатки промзон и застроят домами, к которым обещают инфраструктуру. Хотя конечно нагрузка на дороги и транспорт вырастет, но это у всех.

Эта структура будет создана, если Госдума примет в окончательном чтении проект закона о реновации. «Если это случится к концу весенней парламентской сессии, то первые переселенцы из тех же старых пятиэтажек получат ключи от новых квартир уже осенью этого года»,— продолжает один из собеседников “Ъ”. Он говорит, что для строительства с нуля новых домов потребуется не менее полутора лет. 

А Среда к осени 2017 готова не будет, правда Нижегородский вряд ли будут переселять в рамках района прямо осенью. Уже сейчас есть 2-3 площадки на которых можно начинать строить и с учетом отсутствия особых претензий к качеству можно попробовать успеть к концу выдачи ключей 1ПК 2й очереди, в которой есть целый свободный М2, но в нем квартир не сильно больше чем в 5этажке средней, страдать с ним может и не будут. И уж точно большие сомнения в том что будут бегать разыскивать единичные свободные квартиры в Среде, если застройщик сам себя не предложит конечно. Со стороны города вроде бы не планируют оперировать столь мелкими масштабами, им нужны дома целые и многоэтажные, чтобы туда всех согнать, снести, и на их месте построить другое.

Но, по информации источника “Ъ”, москвичи первой волны переселения могут получить квартиры в уже построенных домах. «Этот жилой фонд можно сформировать сразу из трех источников, что сейчас и обсуждается внутри мэрии,— поясняет он.— Первый — это принадлежащие столице квартиры, находящиеся на балансе департамента городского имущества (ДГИ.— “Ъ”). Второй — жилье, возводимое подконтрольными властям застройщиками, например казенным предприятием “Управление гражданского строительства” (КП УГС.— “Ъ”). Третий источник — выкуп у девелоперов пустующих квартир в сданных домах».

Тут как раз КП УГС как раз и строит такие дома, но в Нижегородском таких нет. А вот выкупать у девелоперов - у Среды сейчас еще не готово, а через 1.5 года и выборы пройдут, и денег лишних не будет, и финансовые потоки этой реновации организуются между своими.

Вообще все наверное должно выглядеть так:

- нет стартовой площадки и пустых домов - или выгонять в другой район или решать чего ломать и где строить, это в основном центр и около него

- нет стартовой площадки, но КП УГС построило дом или просто у ДГИ дом какой-то есть, обычно они в унылых местах - тогда будут сгонять всех в эти дома
- нет стартовой площадки и нет готовых домов ДГИ или КП УГС - можно выкупить у девелоперов готовый эконом и комфорт класс, переселить туда и этим запустить процесс.

Среде не грозит ничего из этого, только если она сама не скажет что зачем вам там строить на Фрезере или Бронницкой, купите лучше у нас, но вторая очередь сейчас вроде бы и так неплохо продается, зачем отдавать ее дешевле городу который нашел стартовые площадки и хочет строить сам, не совсем понятно.

И сразу для конспирологии новый вброс и рядом, Рязанский район:

Фууух... Отлегло! Я тоже не хотела чтоб в наш жк переселенцев населили, но видимо нас пронесло, если верить статьям выше от соседа!)

Хотя, мне жалко этих людей и они тоже имеют право на нормальное жилье, но не в наших домах.

 

Но все же Среда может попасть под раздачу только в исключительных случаях или по собственному желанию.

 

Хотелось бы этого избежать.

Как-то мне не верится, что наши власти готовы выкупать прям жилье по индивидуальному проекту. Хотя, отсутствие в продаже М2 немного смущает. Но вряд ли нам застройщик скажет о своих планах.

Колян, так не в том вроде возрасте уже, чтобы по улицам подбухивать ))) Разве что в торговых площадях первого этажа приличная пивнуха появится !!! ))))

надо молодость вспомнить и с хорошими соседями пообщаться  .

а пивнушку не помешает сделать с хорошим драфтом и чтобы  недалеко от подъезда  

Для этого совсем необязательно заселять к нам переселенцев :)

Нам не грозит соседство с переселенцами. Из последних данных - переселенцев будут заселять в готовые квартиры, т.е. в те которые уже сейчас построены и либо сданы недавно в эксплуатацию или же скоро будут сдавать. 

Расслабитесь соседи!)) Тем более пиво вредно для здоровья, особенно мужского;) 

Судя по данной статье realty.rbc.ru/news/59083f979a7947aea641fcd8,
Среда вполне подходит под критерии домов для переселения.

Сегодняшний комфорт-класс - это завтрашний типовой эконом).

В Среде балконов и лоджий нет, так что не подходим :)

А вообще, судя по статье, прям вместо хрущевок построят такие крутые дома. Как-то слабо мне в это верится.

Никаких списков, куда конкретно будут переселять людей на данный момент нет. Есть только обещания, что это будет тот же район (или ближайший соседний). Есть предварительный список домов под снос (возможно, что жители откажутся от сноса) и в этом списке есть несколько домов Нижегородского района. Наверное все понимают, что чтобы снести дом и построить на его месте новый, потребуется какое-то время (полтора, два года как минимум).

Я хотел акцентировать внимание на то, что не было никакой конкретики КУДА будут расселять этих жильцов. 

Была эта конкретика, можно прочитать на сайте управы Нижегородского района.

И далеко не всем повезло с этой конкретикой так как Нижегородскому.

Зато забавно что на форуме по сносу пишут что среди жильцов в Текстильщиках ходят слухи о переселении в 21/19.