А как количество жилья влияет на стоимость техобслуживания?
Единственное жильё - по 20-с копейками за кв. метр. ( и прописан должен быть собственник). За все последующие собственности (квартиры и их доли) повышенный тариф (это по Москве, в др. гор. - не знаю как)
Нет никакого смысла сравнивать нас с ЖК Бунинский. Как минимум, там другая серия домов.
В конкретной квитанции колонка перерасчет увеличивает плату в 2 раза.
Я тоже могудать для примера текущие тарифы в Мытищах:
Содержание и ремонт - 37,88 руб/кв.м
Сравнивать надо с ЖК аналогичной серии, например с Варшавки были уже тарифы опубликованы:
Там содержание и ремонт - 24,08 руб/кв.м
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Кстати, оплаченный ранее долг - 3 651 руб. - это сумма строк за содержание и ремонт + домофон + консьерж + кабельное ТВ (3086,10+64+331,90+169 руб.).
Таким образом, скорее всего январь - первый месяц, когда стали брать деньги за эти услуги (например, с момента сдачи дома госкомиссии, или перехода права собственности на дом инвесторам), а в квитанции отражена дополнительно плата за те услуги, которыми дольщик пользовался по факту до января (рассчитанные по счетчикам вода и электричество плюс отопление). Это могло быть, если квартиру передали по акту дольщику в декабре, например.
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Серия влияет. В нашей серии нет мусоропровода. Это строка п.1.2 тарифа для дотационных домов "Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода."
А дальше нужно учитывать не единственное или множественное, а занимаемая площадь в пределах установленных норм или сверх установленных норм. В пределах норм платить меньше, если есть излишки площади, даже в единственной квартире, за них платить дороже. Для одинокого человека норма 33м2, для семьи из 2-х человек 42м2, для семьи из 3-х и более по 18м2 на каждого.
Поэтому с одинокой бабульки, живущей в единственной четырехкомнатной квартире площадью 100м2 будут за 33м2 брать по одному тарифу, а с оставшихся 67-ми по другому.
Во-первых, владельцы 3-х комнатных квартир у нас будут орать, они все очень культурные и воспитанные люди.
Они будут аргументировать и сделать это будет очень просто:
Стоимость установки одной трубки и ее обслуживание равно такое же как в квартире-студии и даже если бы у нас были 10-комнатные квартиры, то стоимость не измениться.
А какие у вас аргументы, чтобы брать большую стоимость с владельцев большей площади?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
--Непонятно, сколько будет стоить электроэнергия с 17,00 до 23,00.
--Почему охрана должна зависеть от площади квартиры?
Входная дверь ведь одна. Или окна будут еще охранять?
Мне просто интересно.
--Вывоз КГМ в копеечку выйдет, считаю, необоснованно.
меня тоже смутила охрана с кв м и вывоз мусора дороговато однако...
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
За вывоз КГМ - разовый платеж. Ничего пересчитывать не нужно.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.