ДДУ и все, что с ним связано

А может не в погоне за прибылью, а с целью снижения цены для дольщиков. А еще для защиты интересов добросовестных дольщиков, своевременно внесших свои деньги (лохов и буратин) от нерадивых, которые не могут посчитать свои деньги и рассчитать свои возможности, чтобы вовремя внести деньги (которые идут на строительство наших квартир)

Я не знаю, как в таком случае суд посмотрит на этот нонсенс: вы оплатили, но в то же время подписали соглашение, в котором признаетесь, что не оплатили. Удивительно, правда?

В любом случае соглашение позволяет расторгнуть договор, не дожидаясь вашей оплаты.

Если у Вас на руках будет документ о своевременной оплате, то суд будет на Вашей стороне и ПИК кроме возврата Вам оплаченной суммы, должен будет оплатить судебные издержки. Ему это надо?

А вот если Вы не оплатите, тогда ой

Приведите пример нарушения закона.

Сформулируйте свой вопрос, пожалуйста

Какое решение приняли в результате исследований? Будете покупать/смиритесь с навязываемыми условиями, будете добиваться справедливости и отстаивать свои попранные права/привлекать надзорные органы, откажетесь от покупки в пользу другого варианта или собственный вариант развития событий?

Понуждение к заключению договора. Прямое нарушение норм ГК

подайте на них в суд

Напрашивается такой расклад:

- заключается ДДУ, квартиру застолбили, цена зафиксирована.

- деньги лежат на вкладе, капают проценты

- лежат месяц, лежат два........

- ПИК ждет, (квартира занята, цена зафиксирована, расторгнуть договор не может)

В результате допустим 5 000 000 х 7% /12мес * 3 мес = 87 500 чистой прибыли.

Какое решение приняли в результате исследований? Будете покупать/смиритесь с навязываемыми условиями, будете добиваться справедливости и отстаивать свои попранные права/привлекать надзорные органы, откажетесь от покупки в пользу другого варианта или собственный вариант развития событий?

Напрашивается такой расклад:
- заключается ДДУ, квартиру застолбили, цена зафиксирована.
- деньги лежат на вкладе, капают проценты
- лежат месяц, лежат два........
- ПИК ждет, (квартира занята, цена зафиксирована, расторгнуть договор не может)
В результате допустим 5 000 000 х 7% /12мес * 3 мес = 87 500 чистой прибыли.

Вы бы не засоряли эфир своими не подкрепленными никакими юридическими фактами ответы в защиту ПИКа. А то так можно умный ответ пропустить в этом потоке мусора. Вопрос ведь толковый, может кто-то знает и может подсказать что-то.

ответ по сути один - платите вовремя

Я не пойму в чем проблема? Заключили ДДУ, оплатите своевременно положенный платеж и ждите спокойно свою квартиру. 

А если есть желание заключить ДДУ по низкой цене, а потом тянуть как можно дольше с оплатой, то я тут не советчик. 

Я все оплатил еще по ЖСК (внимательно прочитав договор, устав ЖСК и просчитав свои риски).

ответ по сути один - платите вовремя

Поддерживаю двумя руками! 

Так вопрос не в том, что компания расторгает договор в случае неуплаты. А в том, что по факту, ПИК при наличии такой бумаги может расторгнуть с вами договор в любой момент и после оплаты. Если я правильно понял

Как он может расторгнуть, если у Вас на руках есть документы об оплате? Любой суд признает Вашу правоту и ПИК понесет судебные издержки и потерю репутации, оно ему нужно?

Или вы оплатили наличными и не взяли квитанцию об оплате?

Я так думаю, что по 214ФЗ срок расторжения ДДУ по инициативе застройщика (исполнителя) в случае несвоевременной оплаты очень длительный и исчисляется месяцами. .

Простите за грубость, но некоторые комментарии мне напоминают известный в интернетах анекдот.

Тогда почему Вы еще в России, да еще и квартиру хотите купить?

А вы загляните в ДДУ, узнаете много нового

ДДУ у меня нет, а Вы выставили скан только соглашения о расторжении с фамилией девушки-менеджера, хотя свою умело скрыли.

Я так думаю, что по 214ФЗ срок расторжения ДДУ по инициативе застройщика (исполнителя) в случае несвоевременной оплаты очень длительный и исчисляется месяцами. Получается человек заключил ДДУ, квартиру "занял", деньги не платит, ПИК несколько месяцев не может расторгнуть договор и продать квартиру другому, а денег на строительство нет (не внес вовремя нерадивый клиент), а добросовестные клиенты ждут своевременного ввода объекта (сроки ввода у ПИКа привлекательные).
Для выхода из этой ситуации ПИК придумал схему с соглашением о расторжении (думаю она не противоречит законодательству). ИМХО.

ДДУ у меня нет, а Вы выставили скан только соглашения о расторжении с фамилией девушки-менеджера, хотя свою умело скрыли.